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第2スカイハイム

★★★☆☆3.47 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,310万円
6階、2LDK、約49㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市港南区最戸1丁目4-5
交通
築年月
1974年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

第2スカイハイムの販売中の中古物件

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1件 売出し中

第2スカイハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より12.4% 低い↓
神奈川県の平均より24.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 9621位
横浜市港南区
384棟中 238位
最戸
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の売買価格相場

  • 第2スカイハイムの相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    29.9万円
    坪単価
    98.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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第2スカイハイムの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,190万〜1,310万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

第2スカイハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で111件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(111件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,390万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)南東
2018年1月1,599万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)
2017年12月1,390万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)南東
2017年12月1,599万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約105万円)-
2017年11月1,390万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約36万円 (約120万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK49.65㎡詳細はこちら
**階3LDK80.39㎡北西詳細はこちら

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第2スカイハイムの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円1LDK38.49㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年4月6.0万円1LDK38.49㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2017年4月7.3万円1LDK39.29㎡7.3万円7.3万円6〜10-
2017年3月7.3万円1LDK39.29㎡7.3万円7.3万円6〜10西
2017年3月6.9万円1LDK39.29㎡6.9万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

第2スカイハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.4万〜13.7万円
80.39㎡ / 南西
2階
3階11.9万〜13.2万円
73.45㎡ / 南
4階6.1万〜6.8万円
38.49㎡ / -
7.5万〜8.3万円
47.07㎡ / -
5階6.1万〜6.8万円
38.49㎡ / -
6.5万〜7.2万円
40.68㎡ / 南西
8.2万〜9.1万円
51.25㎡ / -
6階6万〜6.6万円
38.49㎡ / 東
6.5万〜7.2万円
40.68㎡ / -
7階9.7万〜10.7万円
58.48㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
80.39㎡ / 南
8階8.8万〜9.7万円
53.0㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
46.84㎡ / 南東
13.1万〜14.5万円
80.39㎡ / 南西
9階6.4万〜7.1万円
39.29㎡ / -
7.9万〜8.7万円
49.65㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
80.39㎡ / 南西
10階8.1万〜8.9万円
49.15㎡ / 南東
13.3万〜14.7万円
80.39㎡ / 南西
11階8.1万〜9万円
49.15㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.47(神奈川県)

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第2スカイハイムの基本情報

神奈川県横浜市港南区最戸1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩10分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ダイニスカイハイム管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 横浜市港南区 最戸1丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒233-0008管理員日勤
築年月1974年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり346円
階建11階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社安永興業バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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