笹下ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,180万円
3階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,180万円 | 3階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 65件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.99
465人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区笹下4丁目8
- 交通
- 京急本線「屏風浦駅」徒歩19分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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笹下ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ササシタハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 笹下4丁目8 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒234-0052 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | 1㎡あたり28円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 石川島播磨重工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区笹下4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の屏風浦駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。洋光台駅から徒歩20分、港南中央駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 東京スター銀行ATM フィットケアデポ笹下店 (204 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート笹下四丁目店内出張所(ATM) (326 m)
- JA横浜磯子支店 (600 m)
- ファミリーマート杉田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
- 公園10件
- 笹下御下公園 (147 m)
- 笹下三丁目公園 (304 m)
- 立野第四公園 (372 m)
- 立野第二公園 (440 m)
- 笹下中央公園 (461 m)
- 笹下奈良郷公園 (519 m)
- 笹下杉本第二公園 (525 m)
- 立野第三公園 (556 m)
- 洋光台北公園 (563 m)
- 笹下菱田公園 (583 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 笹下四丁目店 (326 m)
- セブンイレブン 横浜笹下5丁目店 (329 m)
- ローソン 磯子森五丁目店 (541 m)
- セブンイレブン 横浜磯子森5丁目店 (599 m)
- セブンイレブン 横浜関店 (661 m)
- セブンイレブン 横浜洋光台中央店 (673 m)
- ファミリーマート 横浜洋光台店 (888 m)
- スーパー3件
- まいばすけっと 洋光台1丁目店 (366 m)
- ユーコープ 笹下店 (713 m)
- まいばすけっと 洋光台3丁目店 (952 m)
- 学校/教育施設7件
- 日下小学校放課後キッズクラブ (184 m)
- 横浜市立日下小学校 (209 m)
- 学童保育たんぽぽ (307 m)
- 神奈川県立磯子工業高校 (470 m)
- 横浜市立森中学校 (580 m)
- 横浜市立洋光台第一小学校 (692 m)
- 洋光台第一小学校放課後キッズクラブ (709 m)
- 公共施設/機関2件
- 港南警察署 笹下交番 (182 m)
- 磯子消防署洋光台消防出張所 (563 m)
- 病院/医療10件
- ベストライフ 横浜港南 (123 m)
- 特別養護老人ホーム笹の風 (260 m)
- さとう整形外科 (277 m)
- クリニック笹下 (278 m)
- 奈良こうすけ診療所 (281 m)
- 洋光台耳鼻咽喉科・ひふ科 (342 m)
- 金子歯科医院 (367 m)
- アップル歯科医院 (401 m)
- かるべ歯科クリニック (457 m)
- 苅部医院 (482 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 洋光台幼稚園 (444 m)
- 横浜市笹下南保育園 (635 m)
- 岩崎学園附属磯子幼稚園 (715 m)
- 東樹院幼稚園 (744 m)
- にじいろ保育園洋光台 (789 m)
- やべのファミリールーム (990 m)
- 森が丘幼稚園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
笹下ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
笹下ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,155万～1,341万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より52.1% 低い↓ 神奈川県の平均より60.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
笹下ハイツの相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 56.1万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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笹下ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,120万〜1,180万円対前年同月比↑ | 1,130万〜1,180万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
笹下ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、560万〜1,880万円です。専有面積は約68㎡〜約79㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | 済 |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.6万円となっております。以前の期間と比較して-43.11％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61万円となっております。以前の期間と比較して＋56.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
笹下ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 714万円 | 10.2万円 |
| 2階 | 1,419.5万円 | 20.8万円 |
| 3階 | 847万円 | 12.1万円 |
| 4階 | 1,055.5万円 | 15.3万円 |
| 5階 | 1,218.2万円 | 15.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,315.4万円 | 18.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 931.4万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,173.8万円 | 16.4万円 |
| 東 | 750万円 | 10.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,490万円 | 21.9万円 |
笹下ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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笹下ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
笹下ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ上大岡ザハウス | 2023年12月 | 14.4万円 | 3LDK | 14.4万円 | - |
| ホーユウパレス笹下 | 2023年10月 | 8.8万円 | 2LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| ナイスステージ洋光台 | 2023年3月 | 11.9万円 | 3LDK | 11.9万円 | 11.9万円 |
| グリーンマンション(横浜市港南区笹下) | 2021年2月 | 6.3万円 | 3DK | 6.3万円 | - |
| 上大岡ダイヤモンドマンション | 2014年9月 | 7.5万円 | 3K | 7.5万円 | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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