笹下台団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
820万 〜 860万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年12月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 820万円 〜 860万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 488件 | 2024年12月16日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.8％ | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.93
887人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩14分
- 築年月
- 1969年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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笹下台団地の販売中の中古物件
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笹下台団地の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
笹下台団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ササシタダイダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 笹下1丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒234-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年9月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 430戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 6,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 石井組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区笹下1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数430戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。上大岡駅から徒歩17分、屏風浦駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ屏風ケ浦 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
- サンクス森が丘 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館上大岡店 共同出張所 (663 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港南中央店 共同出張所 (679 m)
- JA横浜上大岡支店 (766 m)
- 東京スター銀行ATM フィットケアデポ笹下店 (782 m)
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- かながわ信用金庫 港南支店 (826 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上大岡店内出張所(ATM) (957 m)
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- 笹下杉本第二公園 (546 m)
- 森四丁目公園 (560 m)
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- 港南ふれあい公園 (601 m)
- 上大岡第二公園 (605 m)
- 笹下中央公園 (626 m)
- 上大岡公園 (645 m)
- 笹下菱田公園 (663 m)
- 笹下松本公園 (666 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 双葉笹下一丁目店 (221 m)
- セブンイレブン 横浜関店 (322 m)
- セブンイレブン 横浜笹下5丁目店 (648 m)
- ローソン 横浜港南中央通店 (649 m)
- セブンイレブン 横浜磯子森5丁目店 (687 m)
- ローソン 磯子森五丁目店 (738 m)
- ローソン 上大岡西二丁目店 (769 m)
- ファミリーマート 港南中央通店 (823 m)
- ファミリーマート 上大岡店 (962 m)
- スーパー7件
- ユーコープ 笹下店 (382 m)
- 業務スーパー 上大岡店 (519 m)
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (670 m)
- ヨークマート 港南中央店 (680 m)
- オーケー上大岡店 (918 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (925 m)
- Aコープ 汐見台店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立笹下中学校 (506 m)
- 南台小学校放課後キッズクラブ (564 m)
- 横浜市立南台小学校 (577 m)
- 学童保育たんぽぽ (796 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (801 m)
- 横浜市立汐見台小学校 (816 m)
- 汐見台小学校はまっ子ふれあいスクール (817 m)
- 横浜市立港南中学校 (833 m)
- 横浜市立森中学校 (836 m)
- 横浜市立上大岡小学校 (869 m)
- 公共施設/機関10件
- 法務省 横浜拘置支所 (368 m)
- 法務省 横浜刑務所 (448 m)
- 法務省 横浜少年鑑別所 (517 m)
- 港南消防署 (627 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (630 m)
- 港南警察署 (717 m)
- 横浜市港南区役所 (731 m)
- 港南警察署 関の下交番 (828 m)
- 港南警察署 笹下交番 (843 m)
- 屏風ケ浦町内会館 (976 m)
- 病院/医療10件
- 白神 (163 m)
- ヘルパーステーションささげ (179 m)
- 小規模多機能型居宅介護事業所いなかのそら(青空) (228 m)
- 岡本歯科医院 (295 m)
- 玉置歯科医院 (343 m)
- 森が丘医院 (355 m)
- 池田内科クリニック (392 m)
- 打越・河村眼科 (430 m)
- 岩本歯科医院 (434 m)
- あしかり内科 (474 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 森が丘幼稚園 (105 m)
- 東樹院幼稚園 (231 m)
- 港南つくしんぼ保育園 (543 m)
- あゆみ幼稚園 (630 m)
- クオリスキッズ港南中央保育園 (651 m)
- 笹下保育園 (706 m)
- アスク上大岡保育園 (707 m)
- 京急キッズランド上大岡保育園 (746 m)
- 汐見台西幼稚園 (787 m)
- 横浜市笹下南保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
笹下台団地の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
笹下台団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 790万～1,917万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年11月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より56.5% 低い↓ 神奈川県の平均より64.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 820万 〜 860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
笹下台団地の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52.2万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 36.3万円
- 坪単価
- 120.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.6万円
売買価格相場の未来予想
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笹下台団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 820万〜860万円対前年同月比↓ | 820万〜860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
笹下台団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,880万円です。専有面積は約50㎡〜約69㎡です。全部で488件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2024年12月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 2,000万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約37万円 (約122万円) | 南西 | - |
| 2024年12月 | 500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約10万円 (約33万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で488件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.4万円となっております。
2011年〜2015年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.16％下落しています。
2016年〜2020年では、324件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、167件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.1万円となっております。以前の期間と比較して＋25.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
笹下台団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 310件 | 1,030.5万円（19.4万円） |
| 61〜70㎡ | 204件 | 1,227.4万円（19.4万円） |
笹下台団地の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,030.5万円（㎡単価19.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
笹下台団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,136.3万円 | 19.6万円 |
| 2階 | 1,221.8万円 | 22.5万円 |
| 3階 | 985.2万円 | 17.5万円 |
| 4階 | 1,189.6万円 | 20.6万円 |
| 5階 | 977.1万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,097.9万円 | 20.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,126.2万円 | 21万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,081.8万円 | 18.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,116.6万円 | 19.6万円 |
笹下台団地の売却のご相談
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笹下台団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年12月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7.2万円 | 2LDK | 53.25㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 6.9万円 | 2LDK | 53.25㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 7.2万円 | 2LDK | 50.14㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 7.3万円 | 1LDK | 53.25㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 7.0万円 | 1LDK | 53.25㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
笹下台団地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 53.25㎡ / - | 6.8万〜7.2万円 53.25㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 64.06㎡ / 南東 |
| 2階 | 7.2万〜7.6万円 53.25㎡ / 南 | 7.1万〜7.4万円 53.29㎡ / 南東 | |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 53.25㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 61.11㎡ / - | |
| 4階 | 7.3万〜7.6万円 53.25㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 53.25㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 64.06㎡ / 南 |
| 5階 | 7.1万〜7.5万円 53.25㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 61.11㎡ / - |
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笹下台団地へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
笹下台団地周辺の中古マンション
笹下台団地周辺の相場が近い中古マンション
笹下台団地の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した488件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価15万円 〜 27万円です。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
