野庭団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
6階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 6階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 1803件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 12.5万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 6階, 2LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.25
562人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区野庭町
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩22分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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野庭団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノバダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 野庭町 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒234-0056 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 2829戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LK、3LDK、3SLDK、4DK、4SDK、4LDK、4SLDK、5DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区野庭町に位置する分譲マンションで、総戸数2829戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。下永谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- サークルK清水橋 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
- 横浜銀行 野庭支店 (244 m)
- ファミリーマート日野南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- 東京スター銀行ATM たまや野庭店 (489 m)
- ポプラ港南台 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 日限山店 (795 m)
- デイリーヤマザキ横浜市南部病院 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
- 公園10件
- 野庭すずかけ公園 (217 m)
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- 野庭チビッコ公園 (241 m)
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- 野庭しいのき公園 (514 m)
- 丸山台四丁目第二公園 (580 m)
- 野庭わんぱく公園 (602 m)
- 西洗第二公園 (682 m)
- 金井谷第二公園 (690 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 横浜野庭団地前店 (243 m)
- ファミリーマート 横浜野庭店 (388 m)
- セブンイレブン 横浜日野9丁目店 (497 m)
- ローソン 横浜日野六丁目店 (819 m)
- ファミリーマート 日限山四丁目店 (869 m)
- ローソン 日野南四丁目店 (917 m)
- スーパー7件
- Aコープ 野庭店 (291 m)
- まいばすけっと 野庭町店 (305 m)
- ユーコープ 野庭店 (449 m)
- SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (492 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 野庭店 (698 m)
- ユーコープ 日限山店 (797 m)
- ユーコープ 丸山台店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立野庭中学校 (332 m)
- 横浜市立下野庭小学校 (515 m)
- 下野庭小学校放課後キッズクラブ (556 m)
- 野庭すずかけ小学校放課後キッズクラブ (598 m)
- 横浜市立野庭すずかけ小学校 (603 m)
- 横浜市立丸山台中学校 (705 m)
- はるかぜキッズ (744 m)
- 日限山小学校放課後キッズクラブ (910 m)
- 横浜市立日限山小学校 (927 m)
- 公共施設/機関9件
- 横浜市役所 こども青少年局 よこはま港南地域療育センター (312 m)
- 港南警察署 野庭交番 (349 m)
- 野庭住宅 第一集会所 (438 m)
- 野庭住宅 第六集会所 (473 m)
- 港南消防署野庭消防出張所 (479 m)
- 港南区役所 野庭すずかけコミュニティハウス (598 m)
- 野庭住宅 第二集会所 (670 m)
- 野庭住宅 第五集会所 (822 m)
- 港南警察署 日限山駐在所 (833 m)
- 病院/医療10件
- 野庭中央診療所 (163 m)
- 野庭やまむら歯科 (219 m)
- 木庭医院 (273 m)
- 野庭歯科診療所 (277 m)
- 港南たすけあい心 (282 m)
- あずさメンタルクリニック (283 m)
- 矢沢胃腸科外科医院 (284 m)
- つながるクリニック (365 m)
- よこはま港南地域療育センター診療所 (370 m)
- 深田橋デンタルクリニック (398 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野庭聖佳幼稚園 (143 m)
- 関東学院のびのびのば保育園 (292 m)
- 野庭幼稚園 (334 m)
- 横浜市野庭保育園 (510 m)
- SUNはるかぜ保育園 (564 m)
- 横浜市野庭第二保育園 (604 m)
- 金井幼稚園 (620 m)
- 港南はるかぜ保育園 (723 m)
- 竹の子幼稚園 (820 m)
- 港南ひまわり保育園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
野庭団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
野庭団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,524万～3,218万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より29.5% 低い↓ 神奈川県の平均より41.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
野庭団地の相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.5万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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野庭団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
野庭団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,950万円です。専有面積は約61㎡〜約97㎡です。全部で1803件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約31万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | 済 |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約31万円 (約105万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で1803件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、169件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.73％上昇しています。
2016年〜2020年では、1238件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、630件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
野庭団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,751万円 | 24.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,752.4万円 | 24.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,779.6万円 | 25.2万円 |
| 9階〜10階 | 1,661.3万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,727.2万円 | 26.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,729.6万円 | 25.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,727.2万円 | 24.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,917.4万円 | 22.9万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,540万円 | 18.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,744.1万円 | 24.8万円 |
| 東 | 2,092.2万円 | 26.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,308.7万円 | 19.7万円 |
野庭団地の売却のご相談
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野庭団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.5万円 | 4LDK | 85.94㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 85.94㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 12.5万円 | 4LDK | 85.94㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.5万円 | 4LDK | 85.94㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.9万円 | 4LDK | 75.15㎡ | 23.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
野庭団地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 67.24㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 67.24㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 67.24㎡ / 南 | 12.5万〜13.2万円 83.64㎡ / 南 |
| 2階 | 10万〜10.5万円 64.72㎡ / 南 | 10.3万〜10.9万円 67.24㎡ / 南 | 10.3万〜10.9万円 67.24㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 83.8㎡ / 南西 |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 67.24㎡ / - | 9.3万〜9.8万円 67.24㎡ / 北 | 10.4万〜10.9万円 67.24㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 85.94㎡ / - |
| 4階 | 10.2万〜10.7万円 67.23㎡ / 南東 | 10.4万〜11万円 67.24㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 83.64㎡ / - | |
| 5階 | 10.2万〜10.8万円 67.24㎡ / - | 10.2万〜10.8万円 67.24㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 84.59㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.3万〜10.9万円 67.24㎡ / 南東 | 10.5万〜11.1万円 67.24㎡ / 南 | 12.8万〜13.5万円 83.64㎡ / - | |
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 64.72㎡ / 南 | 10.3万〜10.9万円 67.24㎡ / - | 10.3万〜10.9万円 67.24㎡ / - | 13.2万〜13.9万円 83.64㎡ / 南 |
| 8階 | 10.7万〜11.2万円 67.24㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 67.24㎡ / - | 13.3万〜14万円 83.8㎡ / 南 | |
| 9階 | 10.7万〜11.2万円 67.24㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 67.24㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 67.24㎡ / 南西 | 13.4万〜14万円 83.8㎡ / 南 |
| 10階 | 10.8万〜11.3万円 67.24㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 67.24㎡ / 南 | 13.2万〜13.8万円 83.8㎡ / 南西 | |
| 11階 | ||||
| 12階 |
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- 箱根登山鉄道ケーブル
