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クレッセント目黒花房山

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,840万円 〜 7,560万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
東京都品川区上大崎3丁目12-14
交通
築年数
2001年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレッセント目黒花房山の販売中の中古物件

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ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 9件 売出し中

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パークタワー目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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グリーンビュー白金

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-1
  • 5件 売出し中

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クレール目黒

クレール目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目10-41
  • 売出し中

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フラワーヒル目黒

フラワーヒル目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目3-14
  • 2件 売出し中

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目黒西口マンション1号館

目黒西口マンション1号館

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目24-13
  • 売出し中

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セザール目黒

セザール目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-22
  • 1件 売出し中

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ドミー目黒

ドミー目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-33
  • 売出し中

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ハイコート目黒花房山

ハイコート目黒花房山

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目1-13
  • 売出し中

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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

  • 都営三田線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 11件 売出し中

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ベルグリーン目黒

ベルグリーン目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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目黒プラザ

目黒プラザ

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目10-45
  • 5件 売出し中

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クレッセント目黒花房山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.5% 高い↑
品川区の平均より29.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
6,840万円 〜 7,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3149位
品川区
1441棟中 199位
上大崎
84棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレッセント目黒花房山の相場

    ㎡単価
    93.4万円
    坪単価
    308.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレッセント目黒花房山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,840万円〜7,560万円対前年同月比6,840万円〜7,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレッセント目黒花房山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,580万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約97万円 (約322万円)
2017年9月8,550万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約97万円 (約321万円)
2017年9月6,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)-
2017年8月8,550万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約97万円 (約321万円)
2017年8月8,580万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約97万円 (約322万円)

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クレッセント目黒花房山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
20.8万円 〜 25.5万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月23.8万円2SLDK82.11㎡47.6万円23.8万円1〜5-
2016年4月23.8万円2SLDK82.11㎡47.6万円23.8万円1〜5
2015年9月23.8万円3LDK79.02㎡23.8万円23.8万円1〜5
2014年9月25.0万円2SLDK82.11㎡50.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント目黒花房山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 2K〜2LDK平均22.3万円〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万円〜23.7万円
  • 4K〜4LDK平均24.5万円〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.7万円〜21.8万円
74.43㎡ / -
2階18.0万円〜19.9万円
66.26㎡ / -
22.4万円〜24.7万円
82.11㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
79.02㎡ / -
3階18.1万円〜20.0万円
66.26㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
82.11㎡ / -
21.1万円〜23.3万円
79.02㎡ / 東
4階22.0万円〜24.3万円
82.11㎡ / 東
20.3万円〜22.4万円
73.79㎡ / -
5階18.3万円〜20.3万円
66.26㎡ / -
24.4万円〜27.0万円
82.11㎡ / 南東
20.4万円〜22.6万円
73.79㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
88.71㎡ / -
6階22.8万円〜25.2万円
82.11㎡ / -
24.0万円〜26.5万円
88.54㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

クレッセント目黒花房山の基本情報

東京都品川区上大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩9分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントメグロハナブサヤマ管理会社オーエムサービス
住所東京都 品川区 上大崎3丁目12-14管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員日勤
築年数2001年9月管理費1㎡あたり192円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (137 m)
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • りそな銀行目黒駅前支店 (419 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (420 m)
    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (428 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (429 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (455 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 目黒駅東口 (465 m)
  • 公園10件
    • 五反田児童遊園 (201 m)
    • 谷山公園 (265 m)
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    • 本三くじら広場 (610 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (705 m)
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    • サンクス 上大崎店 (137 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (280 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (288 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート アルコスクエア店 (385 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (412 m)
    • セブンイレブン 目黒駅東口店 (421 m)
    • ファミリーマート アトレ目黒店 (447 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (448 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目店 (448 m)
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    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (254 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (434 m)
    • プレッセ 目黒店 (436 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (520 m)
    • 不動前 東急ストア (551 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (629 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (635 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (636 m)
    • 目黒 東急ストア (677 m)
    • 五反田 東急ストア (708 m)
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    • 私立杉野服飾大学 (294 m)
    • ドレスメーカー学院 (311 m)
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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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