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クレッセント目黒花房山

過去の売買価格
4,480万円 〜 8,280万円
相場情報
85万円/㎡(282万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都品川区上大崎3丁目12-14
  • JR山手線「目黒駅」徒歩9分都営浅草線「五反田駅」徒歩9分東急目黒線「不動前駅」徒歩13分

最終更新:

  • クレッセント目黒花房山
  • クレッセント目黒花房山のエントランス
  • クレッセント目黒花房山の看板
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クレッセント目黒花房山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
282万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より44.1% 高い↑
品川区の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
6,240万円 〜 6,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 4664位
品川区
1486棟中 301位
上大崎
87棟中 42位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレッセント目黒花房山の相場

    ㎡単価
    85.3万円
    坪単価
    282.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレッセント目黒花房山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月7,980万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)-
2016年6月7,980万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)-
2016年6月7,490万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約91万円 (約301万円)-
2016年5月7,490万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約91万円 (約301万円)-
2016年4月7,490万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約91万円 (約301万円)-

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クレッセント目黒花房山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月23.8万円2SLDK82.11㎡47.6万円23.8万円1〜5-
2016年4月23.8万円2SLDK82.11㎡47.6万円23.8万円1〜5
2015年9月23.8万円3LDK79.02㎡23.8万円23.8万円1〜5
2014年9月25.0万円2SLDK82.11㎡50.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
21万円 〜 25.6万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クレッセント目黒花房山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万円〜20.0万円
  • 2K〜2LDK平均22.2万円〜24.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万円〜23.6万円
  • 4K〜4LDK平均24.5万円〜27.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.7万円〜21.8万円
74.43㎡ / -
2階18.0万円〜19.9万円
66.26㎡ / -
22.3万円〜24.7万円
82.11㎡ / -
21.5万円〜23.7万円
79.02㎡ / -
3階18.1万円〜20.0万円
66.26㎡ / -
22.4万円〜24.8万円
82.11㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
73.79㎡ / -
4階22.0万円〜24.3万円
82.11㎡ / 東
20.3万円〜22.4万円
73.79㎡ / -
5階18.3万円〜20.2万円
66.26㎡ / -
24.4万円〜27.0万円
82.11㎡ / 南東
20.4万円〜22.5万円
73.79㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
88.71㎡ / -
6階22.8万円〜25.2万円
82.11㎡ / -
24.6万円〜27.2万円
88.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

クレッセント目黒花房山の基本情報

東京都品川区上大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩9分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント目黒花房山(クレッセントメグロハナブサヤマ)
住所東京都 品川区 上大崎3丁目12-14
郵便番号〒141-0021
築年数2001年9月
総戸数22戸
交通
階建6階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種住居地域
事業主モリモト
施工会社-
管理会社オーエムサービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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