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クレッセント目黒花房山

過去の売買価格
4,480万円 〜 8,550万円
相場情報
91万円/㎡(303万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 東京都品川区上大崎3丁目12-14
  • JR山手線「目黒駅」徒歩9分都営浅草線「五反田駅」徒歩9分東急目黒線「不動前駅」徒歩13分

最終更新:

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  • 東京都品川区上大崎3丁目
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  • 東京都品川区上大崎4丁目1-1
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  • 東京都品川区上大崎2丁目13-1
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  • 東京都品川区上大崎4丁目3-14
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  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-22
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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-33
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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台5丁目22-11
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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区目黒1丁目4-15
  • 売出し中

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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目10-45
  • 5件 売出し中

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クレッセント目黒花房山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.7% 高い↑
品川区の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
6,710万円 〜 7,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35358棟中 3307位
品川区
1500棟中 230位
上大崎
88棟中 36位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレッセント目黒花房山の相場

    ㎡単価
    91.7万円
    坪単価
    303.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレッセント目黒花房山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月8,550万円6〜103SLDK約88㎡ (約27坪)約97万円 (約321万円)
2017年8月7,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約91万円 (約300万円)-
2017年7月7,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約91万円 (約300万円)-
2017年6月7,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約91万円 (約300万円)-
2016年7月7,980万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約97万円 (約321万円)-

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クレッセント目黒花房山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
21.1万円 〜 25.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月23.8万円2SLDK82.11㎡47.6万円23.8万円1〜5-
2016年4月23.8万円2SLDK82.11㎡47.6万円23.8万円1〜5
2015年9月23.8万円3LDK79.02㎡23.8万円23.8万円1〜5
2014年9月25.0万円2SLDK82.11㎡50.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント目黒花房山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均22.1万円〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万円〜23.8万円
  • 4K〜4LDK平均24.4万円〜27.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.6万円〜21.7万円
74.43㎡ / -
2階17.9万円〜19.8万円
66.26㎡ / -
22.2万円〜24.6万円
82.11㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
79.02㎡ / -
3階18.0万円〜19.9万円
66.26㎡ / -
22.4万円〜24.7万円
82.11㎡ / -
21.5万円〜23.8万円
79.02㎡ / -
4階21.9万円〜24.2万円
82.11㎡ / 東
20.2万円〜22.3万円
73.79㎡ / -
5階18.2万円〜20.1万円
66.26㎡ / -
24.3万円〜26.9万円
82.11㎡ / 南東
20.3万円〜22.4万円
73.79㎡ / -
24.4万円〜27.0万円
88.71㎡ / -
6階22.7万円〜25.1万円
82.11㎡ / -
24.5万円〜27.1万円
88.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

クレッセント目黒花房山の基本情報

東京都品川区上大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩9分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント目黒花房山(クレッセントメグロハナブサヤマ)管理会社オーエムサービス
住所東京都 品川区 上大崎3丁目12-14管理形態委託
郵便番号〒141-0021管理員日勤
築年数2001年9月管理費1㎡あたり192円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建6階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (420 m)
    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (426 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (428 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (429 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (455 m)
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    • ローソン 西五反田二丁目店 (412 m)
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