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アルス武蔵小杉

★★★★☆4.13 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,970万 〜 5,500万円
3階、2LD、約79㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市中原区今井上町7-19
交通
築年月
2004年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルス武蔵小杉
  • アルス武蔵小杉のエントランス
  • アルス武蔵小杉の看板
  • アルス武蔵小杉の外観

アルス武蔵小杉の販売中の中古物件

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アルス武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
230万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より22.4% 高い↑
神奈川県の平均より98.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LD、約79㎡のお部屋の場合
4,970万 〜 5,500万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 540位
川崎市中原区
536棟中 101位
今井上町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルス武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.4万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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アルス武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LD、79㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,980万〜5,500万円対前年同月比4,970万〜5,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルス武蔵小杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月5,780万円6〜103LD約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)西-
2018年1月5,180万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)西-
2018年1月5,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)西
2017年12月5,780万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約74万円 (約244万円)西
2017年12月5,380万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約68万円 (約228万円)西-

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アルス武蔵小杉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…3階、2LD、約79㎡のお部屋の場合
20.4万 〜 24.9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月25.0万円3LDK87.72㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2017年3月25.0万円3LDK87.72㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2017年2月25.0万円3LDK87.72㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2017年1月25.0万円3LDK87.72㎡25.0万円25.0万円1〜5-
2016年12月25.0万円3LDK87.72㎡25.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルス武蔵小杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均20.4万〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.7万〜21.8万円
78.6㎡ / 西
21.3万〜23.6万円
80.58㎡ / 南
2階20.9万〜23.1万円
79.11㎡ / -
21.3万〜23.6万円
80.52㎡ / -
3階19.8万〜21.9万円
76.42㎡ / 西
4階23.5万〜25.9万円
87.72㎡ / -
5階20.6万〜22.8万円
78.6㎡ / 西
20.6万〜22.8万円
78.6㎡ / 西
6階20.7万〜22.9万円
78.62㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.13(神奈川県)

アルス武蔵小杉の基本情報

神奈川県川崎市中原区今井上町に位置するマンションで、総戸数160戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵小杉駅で徒歩13分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルスムサシコスギ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 川崎市中原区 今井上町7-19管理形態委託
郵便番号〒211-0067管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり135円
総戸数160戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎小杉御殿町店内出張所(ATM) (243 m)
    • 川崎小杉郵便局 (481 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (617 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (645 m)
    • 城南信用金庫中原支店 (664 m)
    • 武蔵小杉タワープレイス内郵便局 (665 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵小杉Tプレイス店内出張所(ATM) (681 m)
    • セレサ川崎農業協同組合(JAセレサ川崎)小杉支店 (688 m)
    • ファミリーマート日医大武蔵小杉病院 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • みずほ銀行 武蔵小杉支店 (726 m)
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    • まいばすけっと 上小田中6丁目店 (581 m)
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    • 川崎市立今井中学校 (270 m)
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    • 私立大西学園高校 (599 m)
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    • 川崎市立西中原中学校 (638 m)
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    • 中原警察署 (745 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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