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イニシア武蔵中原レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,300万 〜 6,610万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価95万円/㎡ 〜 99万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格6,300万円 〜 6,610万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴18件2025年02月22日更新
家賃相場12万 〜 20万円
表面利回り2.0％ 〜 2.5％3階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05

1090人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-22
交通
  • ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩4分
築年月
2014年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • イニシア武蔵中原レジデンス
  • イニシア武蔵中原レジデンスのエントランス
  • イニシア武蔵中原レジデンスの看板
  • イニシア武蔵中原レジデンスの外観

イニシア武蔵中原レジデンスの販売中の中古物件

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購入相談

イニシア武蔵中原レジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

イニシア武蔵中原レジデンスの基本情報

イニシア武蔵中原レジデンスは、コスモスイニシアによって2014年09月に竣工された総戸数46戸の6階建マンションです。施工は穴吹工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約67㎡、間取りが2LDK+S（納戸）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は5,323万～6,665万円、参考相場単価は95万円/㎡～99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イニシアムサシナカハラレジデンス管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市中原区 上小田中6丁目23-22管理形態-
郵便番号〒211-0053管理員-
築年月2014年9月管理費1㎡あたり187円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵新城駅から徒歩20分、武蔵小杉駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 城南信用金庫中原支店 (129 m)
    • 川崎信用金庫武蔵中原支店 (215 m)
    • JAセレサ川崎中原支店 (238 m)
    • ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • デイリーヤマザキ川崎中原区役所前 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 三井住友銀行武蔵中原支店 (639 m)
    • ミニストッププラザ24上小田中6丁目 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
    • ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
  • 公園2件
    • 中原区役所 道路公園センター (499 m)
    • 等々力緑地 (842 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎武蔵中原駅北口店 (97 m)
    • ローソン 武蔵中原駅北口店 (155 m)
    • ローソン 上小田中店 (162 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵中原店 (240 m)
    • ファミリーマート 武蔵中原駅前店 (263 m)
    • ファミリーマート 武蔵中原店 (273 m)
    • セブンイレブン 武蔵中原駅前店 (293 m)
    • ローソン 武蔵中原駅前店 (324 m)
    • ローソン 川崎上小田中六丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 川崎中原店 (531 m)
  • スーパー9件
    • 肉のハナマサ 川崎中原店 (147 m)
    • まいばすけっと 上小田中6丁目店 (187 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 武蔵中原店 (311 m)
    • マルダイ宮内店 (357 m)
    • マルエツ 中原店 (479 m)
    • まいばすけっと 川崎宮内店 (630 m)
    • ライフ 宮内二丁目店 (653 m)
    • いなげや 川崎下小田中店 (656 m)
    • まいばすけっと とどろきアリーナ前店 (723 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立西中原中学校 (307 m)
    • 川崎市立大戸小学校 (456 m)
    • 川崎市立宮内中学校 (471 m)
    • 川崎市立中央支援学校大戸分教室 (480 m)
    • 川崎市立中原小学校 (654 m)
    • 川崎市立中央支援学校分教室 (680 m)
    • 川崎市立聾学校 (685 m)
    • 川崎市立今井小学校 (799 m)
    • 地域子育て支援センターおおと (803 m)
    • 川崎市立宮内小学校 (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (119 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (476 m)
    • 中原消防署小田中出張所 (659 m)
    • 中原警察署 小杉交番 (683 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 中原小学校わくわくプラザ (700 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (715 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (800 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮内小学校わくわくプラザ (820 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (951 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮内こども文化センター (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 武蔵中原まちいクリニック (79 m)
    • いなほ歯科クリニック (101 m)
    • おだなか歯科医院 (118 m)
    • 中原駅前歯科クリニック (149 m)
    • いしかわ整骨院 (154 m)
    • 大河デンタルクリニック (158 m)
    • 富士通クリニック (207 m)
    • 富士通クリニック・歯科 (207 m)
    • ますみ皮膚科 (220 m)
    • てつお歯科クリニック (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園武蔵中原 (215 m)
    • 川崎市立 ごうじ保育園 (255 m)
    • 神地保育園 (258 m)
    • ウパウパハウス (271 m)
    • 太陽第二幼稚園 (303 m)
    • ウパウパハウスベビー (337 m)
    • 木下の保育園武蔵中原 (362 m)
    • ひまわりほいくえん (383 m)
    • みらいな下小田中保育園 (444 m)
    • みやうち保育園 (500 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イニシア武蔵中原レジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イニシア武蔵中原レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,323万～6,665万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
95万円 〜 99万円
坪単価
314万円 〜 328万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年3月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より31.5% 高い↑
神奈川県の平均より112.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6,300万 〜 6,610万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15245棟中 519位
川崎市中原区
599棟中 90位
上小田中
49棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • イニシア武蔵中原レジデンスの相場

    ㎡単価
    95万円
    坪単価
    314.2万円

  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    148万円

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イニシア武蔵中原レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
6,300万〜6,620万円対前年同月比↑6,300万〜6,610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イニシア武蔵中原レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜6,480万円です。専有面積は約56㎡〜約67㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約101万円 (約335万円)西-
2025年1月5,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約101万円 (約335万円)西-
2024年12月5,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約101万円 (約335万円)西-
2023年12月6,190万円1〜52LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約93万円 (約310万円)南-
2023年11月6,380万円1〜52LDK+S（納戸）約66㎡ (約20坪)約96万円 (約319万円)南-

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.2万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

イニシア武蔵中原レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件4,336.7万円（76.7万円）
61〜70㎡17件5,643.5万円（85万円）

イニシア武蔵中原レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,643.5万円（㎡単価85万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

イニシア武蔵中原レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階5,785万円86.6万円
3階〜4階5,238.3万円80.4万円
5階5,351.3万円84.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,326.7万円86.7万円
3LDK/3SLDK等5,499.3万円82.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,165万円92.9万円
西4,964万円79万円

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イニシア武蔵中原レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り：2.0％ 〜 2.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月12.6万円3LDK70.88㎡12.6万円12.6万円1〜5-
2024年9月12.9万円3LDK69.33㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2024年9月12.6万円3LDK70.88㎡12.6万円12.6万円1〜5-
2024年8月12.9万円3LDK70.88㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2024年8月12.0万円3LDK70.12㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア武蔵中原レジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.2万〜12.8万円
70.12㎡ / -
2階12.4万〜13万円
69.33㎡ / -
3階12.7万〜13.3万円
70.88㎡ / -
4階11.9万〜12.5万円
67.84㎡ / 西
5階10万〜10.5万円
56.57㎡ / 西		12.3万〜12.9万円
67.84㎡ / -
6階

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イニシア武蔵中原レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

イニシア武蔵中原レジデンス周辺の中古マンション

プラウド武蔵中原ディアージュ

プラウド武蔵中原ディアージュ

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩4分
川崎市中原区上小田中6丁目

4,850万〜6,700万円

68㎡〜72㎡
ディアレイシャス武蔵中原

ディアレイシャス武蔵中原

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩5分
川崎市中原区上小田中6丁目

1,650万〜2,060万円

21㎡
ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ

ライオンズ武蔵中原ステーションプラザ

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩2分
川崎市中原区下小田中2丁目

3,300万〜6,780万円

32㎡〜73㎡
ラウム武蔵中原

ラウム武蔵中原

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩2分
川崎市中原区上小田中5丁目

1,140万〜5,880万円

24㎡〜70㎡
クレッセント等々力緑地2

クレッセント等々力緑地2

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩7分
川崎市中原区上小田中6丁目

2,340万〜6,700万円

60㎡〜70㎡
リベール武蔵中原

リベール武蔵中原

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩2分
川崎市中原区下小田中2丁目

2,980万〜5,190万円

52㎡〜61㎡

イニシア武蔵中原レジデンス周辺の相場が近い中古マンション

ガーデンティアラ武蔵小杉

ガーデンティアラ武蔵小杉

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩12分
川崎市中原区今井上町

4,000万〜8,180万円

60㎡〜88㎡
グリフィン武蔵新城2番館

グリフィン武蔵新城2番館

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩4分
川崎市中原区上新城2丁目

1,700万〜1,890万円

21㎡
プラウド元住吉

プラウド元住吉

東急東横線「元住吉駅」徒歩11分
川崎市中原区市ノ坪

4,580万〜9,480万円

71㎡〜95㎡
ラヴィドール元住吉

ラヴィドール元住吉

東急東横線「元住吉駅」徒歩11分
川崎市中原区市ノ坪

4,380万〜7,480万円

67㎡〜83㎡
ラベル元住吉

ラベル元住吉

東急東横線「元住吉駅」徒歩7分
川崎市中原区木月4丁目

1,290万〜4,580万円

20㎡〜45㎡
ルーブル川崎中丸子

ルーブル川崎中丸子

ＪＲ南武線「向河原駅」徒歩9分
川崎市中原区中丸子

1,440万〜2,750万円

20㎡〜25㎡

イニシア武蔵中原レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した18件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価95万円 〜 99万円です。

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