イニシア武蔵中原レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,820万 〜 6,110万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 98万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,820万円 〜 6,110万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.8％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.16
996人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目23-22
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシア武蔵中原レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアムサシナカハラレジデンス | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上小田中6丁目23-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0053 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2014年9月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上小田中6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵新城駅から徒歩20分、武蔵小杉駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 城南信用金庫中原支店 (129 m)
- 川崎信用金庫武蔵中原支店 (215 m)
- JAセレサ川崎中原支店 (238 m)
- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
- デイリーヤマザキ川崎中原区役所前 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
- 三井住友銀行武蔵中原支店 (639 m)
- ミニストッププラザ24上小田中6丁目 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (846 m)
- ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
- 公園2件
- 中原区役所 道路公園センター (499 m)
- 等々力緑地 (842 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎武蔵中原駅北口店 (97 m)
- ローソン 武蔵中原駅北口店 (155 m)
- ローソン 上小田中店 (162 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵中原店 (240 m)
- ファミリーマート 武蔵中原駅前店 (263 m)
- ファミリーマート 武蔵中原店 (273 m)
- セブンイレブン 武蔵中原駅前店 (293 m)
- ローソン 武蔵中原駅前店 (324 m)
- ローソン 川崎上小田中六丁目店 (405 m)
- セブンイレブン 川崎中原店 (531 m)
- スーパー9件
- 肉のハナマサ 川崎中原店 (147 m)
- まいばすけっと 上小田中6丁目店 (187 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 武蔵中原店 (311 m)
- マルダイ宮内店 (357 m)
- マルエツ 中原店 (479 m)
- まいばすけっと 川崎宮内店 (630 m)
- ライフ 宮内二丁目店 (653 m)
- いなげや 川崎下小田中店 (656 m)
- まいばすけっと とどろきアリーナ前店 (723 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立西中原中学校 (307 m)
- 川崎市立大戸小学校 (456 m)
- 川崎市立宮内中学校 (471 m)
- 川崎市立中央支援学校大戸分教室 (480 m)
- 川崎市立中原小学校 (654 m)
- 川崎市立中央支援学校分教室 (680 m)
- 川崎市立聾学校 (685 m)
- 川崎市立今井小学校 (799 m)
- 地域子育て支援センターおおと (803 m)
- 川崎市立宮内小学校 (817 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (119 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (476 m)
- 中原消防署小田中出張所 (659 m)
- 中原警察署 小杉交番 (683 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中原小学校わくわくプラザ (700 m)
- 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (715 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (800 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内小学校わくわくプラザ (820 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (951 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内こども文化センター (966 m)
- 病院/医療10件
- 武蔵中原まちいクリニック (79 m)
- いなほ歯科クリニック (101 m)
- おだなか歯科医院 (118 m)
- 中原駅前歯科クリニック (149 m)
- いしかわ整骨院 (154 m)
- 大河デンタルクリニック (158 m)
- 富士通クリニック (207 m)
- 富士通クリニック・歯科 (207 m)
- ますみ皮膚科 (220 m)
- てつお歯科クリニック (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園武蔵中原 (215 m)
- 川崎市立 ごうじ保育園 (255 m)
- 神地保育園 (258 m)
- ウパウパハウス (271 m)
- 太陽第二幼稚園 (303 m)
- ウパウパハウスベビー (337 m)
- 木下の保育園武蔵中原 (362 m)
- ひまわりほいくえん (383 m)
- みらいな下小田中保育園 (444 m)
- みやうち保育園 (500 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシア武蔵中原レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシア武蔵中原レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,919万～6,578万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より30.4% 高い↑ 神奈川県の平均より105.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 5,820万 〜 6,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イニシア武蔵中原レジデンスの相場
- ㎡単価
- 87.8万円
- 坪単価
- 290.3万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシア武蔵中原レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,820万〜6,110万円対前年同月比↑ | 5,820万〜6,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシア武蔵中原レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜6,480万円です。専有面積は約56㎡〜約67㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 6,190万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約93万円 (約310万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約96万円 (約319万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約96万円 (約319万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約98万円 (約324万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約300万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.2万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は300.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イニシア武蔵中原レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,785万円 | 86.6万円 |
| 3階〜4階 | 5,238.3万円 | 80.4万円 |
| 5階 | 5,351.3万円 | 84.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,326.7万円 | 86.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,499.3万円 | 82.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,165万円 | 92.9万円 |
| 西 | 4,964万円 | 79万円 |
イニシア武蔵中原レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシア武蔵中原レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 12.8万円 | 3LDK | 70.12㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イニシア武蔵中原レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 70.12㎡ / - | |
| 3階 | ||
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 67.84㎡ / 西 | |
| 5階 | 10.2万〜10.7万円 56.57㎡ / 西 | 12.5万〜13.1万円 67.84㎡ / - |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
