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ブランズ目黒花房山

★★★★☆4.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億1,340万円 〜 1億2,530万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
東京都品川区上大崎3丁目12-1
交通
築年数
2013年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ブランズ目黒花房山
  • ブランズ目黒花房山のエントランス
  • ブランズ目黒花房山の看板
  • ブランズ目黒花房山の外観

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条件が近いマンションの販売情報

ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス

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  • 東京都品川区上大崎3丁目
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  • 東京都品川区上大崎4丁目1-1
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グリーンビュー白金

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-1
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フラワーヒル目黒

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  • 東京都品川区上大崎4丁目3-14
  • 1件 売出し中

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目黒西口マンション1号館

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目24-13
  • 2件 売出し中

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-22
  • 1件 売出し中

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ドミー目黒

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-33
  • 売出し中

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ヴェローナ目黒

ヴェローナ目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区目黒1丁目4-15
  • 売出し中

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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 10件 売出し中

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ベルグリーン目黒

ベルグリーン目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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目黒プラザ

目黒プラザ

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目10-45
  • 5件 売出し中

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-20
  • 売出し中

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ブランズ目黒花房山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
158万円
坪単価
523万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より164.2% 高い↑
品川区の平均より119.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1億1,340万円 〜 1億2,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 173位
品川区
1500棟中 5位
上大崎
88棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ブランズ目黒花房山の相場

    ㎡単価
    158.3万円
    坪単価
    523.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ブランズ目黒花房山の売買履歴

ブランズ目黒花房山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ペアシティ花房山2017年9月1億1,800万円1〜52SLDK約110㎡ (約33坪)約107万円(約354万円)-
マスターズタキ2017年9月1億8,900万円1〜53SLDK約190㎡ (約57坪)約99万円(約328万円)-
グラントゥルース目黒花房山2017年1月2,120万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約106万円(約350万円)-
フォルム目黒花房山2016年12月1億3,400万円1〜53LDK約120㎡ (約36坪)約111万円(約369万円)-
ヒルトップ目黒花房山2015年3月1億3,800万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約140万円(約465万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ブランズ目黒花房山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
5,100円 〜 6,300円
坪単価
17,000円 〜 20,800円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
40.8万円 〜 49.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月55.0万円3LDK93.16㎡110.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブランズ目黒花房山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均37.9万円〜41.9万円
  • 3K〜3LDK平均43.8万円〜48.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階43.2万円〜47.8万円
86.13㎡ / 東
2階37.7万円〜41.7万円
70.92㎡ / 南西
41.5万円〜45.9万円
80.56㎡ / 東
3階37.9万円〜41.9万円
70.92㎡ / 南西
41.7万円〜46.1万円
80.56㎡ / 東
4階38.1万円〜42.1万円
70.92㎡ / 南西
44.0万円〜48.6万円
81.85㎡ / 南西
5階48.8万円〜53.9万円
93.16㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.23(東京都)

ブランズ目黒花房山の基本情報

東京都品川区上大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩6分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ブランズ目黒花房山(ブランズメグロハナブサヤマ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 上大崎3丁目12-1管理形態-
郵便番号〒141-0021管理員-
築年数2013年4月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドブランズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (236 m)
    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • 三菱東京UFJ銀行白金支店 (328 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (331 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (331 m)
    • りそな銀行目黒駅前支店 (337 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (338 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 目黒駅東口 (393 m)
    • 株式会社三井住友銀行 テレホンバンキング・商品・サービス内容のご相談・ (394 m)
  • 公園10件
    • 五反田児童遊園 (301 m)
    • 上大崎児童遊園 (311 m)
    • 谷山公園 (327 m)
    • 亀の甲緑地 (351 m)
    • 池田山公園 (505 m)
    • 上大崎公園 (555 m)
    • 本三くじら広場 (580 m)
    • 国立科学博物館附属自然教育園 (677 m)
    • 白金台どんぐり児童遊園 (742 m)
    • 相生広場 (765 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 上大崎店 (236 m)
    • ファミリーマート アルコスクエア店 (291 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (309 m)
    • セブンイレブン 目黒駅東口店 (347 m)
    • ファミリーマート アトレ目黒店 (349 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (358 m)
    • ファミリーマート 目黒駅東口店 (370 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目店 (389 m)
    • NEWDAYS MINI(ニューデイズミニ)目黒2号店 (409 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (334 m)
    • プレッセ 目黒店 (339 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 目黒店 (426 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (527 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (533 m)
    • 不動前 東急ストア (555 m)
    • 目黒 東急ストア (582 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (647 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (669 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (699 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (173 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (192 m)
    • ドレスメーカー学院 (213 m)
    • 私立杉野服飾大学 (226 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (567 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (575 m)
    • 品川区立第三日野小学校 (591 m)
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    • ASHIYAアカデミー (634 m)
    • 私立日出中学校 (734 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • コロンビア共和国大使館 (155 m)
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    • タイ王国大使館 本館 (207 m)
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    • 祖父江歯科 (326 m)
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    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (219 m)
    • 学研こども園 (429 m)
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    • 西五反田保育園 (479 m)
    • こっこる (482 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (512 m)
    • アートチャイルドケアももちゃんナーサリー目黒 (527 m)
    • 白金幼稚園 (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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