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ヴィラ新丸子

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,110万 〜 3,260万円
4階、2DK、約42㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,110万円 〜 3,260万円4階, 2DK, 約42㎡の例
売買履歴222022年04月14日更新
家賃相場10.7万 〜 12.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.54階, 2DK, 約42㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03

978人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目413
交通
  • 東急東横線「新丸子駅」徒歩8分
築年月
1993年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴィラ新丸子
  • ヴィラ新丸子のエントランス
  • ヴィラ新丸子の看板
  • ヴィラ新丸子の外観

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ヴィラ新丸子の基本情報

ヴィラ新丸子は、丸和加工によって1993年01月に竣工された総戸数16戸の7階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約61㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,018万~4,656万円、参考相場単価は73万円/㎡~76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴィラシンマルコ管理会社合人社計画研究所
住所神奈川県 川崎市中原区 丸子通1丁目413管理形態委託
郵便番号〒211-0006管理員巡回
築年月1993年1月管理費1㎡あたり314円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸和加工バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩8分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。多摩川駅から徒歩13分、武蔵小杉駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (439 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (457 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線多摩川駅出張所(ATM) (664 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (775 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (827 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (870 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (872 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (876 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (909 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (927 m)
  • 公園3件
    • 多摩川丸子橋緑地 (577 m)
    • 多摩川台公園 (696 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (774 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新丸子店 (268 m)
    • ファミリーマート 丸子通り店 (315 m)
    • ファミリーマート 上丸子天神町店 (428 m)
    • ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅西口店 (462 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (487 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (572 m)
    • LAWSON+toks新丸子店 (630 m)
    • LAWSON+toks多摩川駅店 (633 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (648 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 丸子通2丁目店 (306 m)
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (432 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (481 m)
    • 新丸子東急ストア (512 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (694 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (793 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (944 m)
    • foodium 武蔵小杉 (954 m)
    • OTENTO(オテント)田園調布店 (962 m)
    • まいばすけっと 田園調布1丁目店 (986 m)
  • 学校/教育施設8件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (111 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (348 m)
    • 川崎市立中原中学校 (509 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (509 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (857 m)
    • 私立大西学園高校 (934 m)
    • 川崎市立西丸子小学校 (936 m)
    • 私立大西学園中学校 (938 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原警察署 丸子橋交番 (91 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (346 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (460 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (526 m)
    • 調布清掃事務所 (598 m)
    • 多摩川台公園古墳展示室 (688 m)
    • ゆうゆうくらぶ田園調布西 (929 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 西丸子小学校わくわくプラザ (937 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (949 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (951 m)
  • 病院/医療10件
    • こだま診療所 (47 m)
    • ニコニコ鍼灸整骨院 (237 m)
    • 新丸子ペインクリニック内科 (268 m)
    • 黒澤歯科医院 (288 m)
    • 渡辺こども診療所 (340 m)
    • テレサ介護サービス (349 m)
    • あむろ内科クリニック居宅介護支援部 (349 m)
    • あむろ内科クリニック (351 m)
    • 藤原歯科医院 (353 m)
    • かわだ東洋クリニック (356 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (409 m)
    • babyhome保育園 (423 m)
    • アスク新丸子保育園 (453 m)
    • マミークラブ小杉 (514 m)
    • こすぎっこ保育園 (673 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (675 m)
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (684 m)
    • アスク武蔵小杉保育園 (770 m)
    • エクセレント武蔵小杉保育園 (808 m)
    • アイン武蔵小杉北保育園 (821 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴィラ新丸子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,018万~4,656万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 76万円
坪単価
243万円 〜 252万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より9.3% 高い↑
神奈川県の平均より72.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合
3,110万 〜 3,260万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1360位
川崎市中原区
593棟中 199位
丸子通
33棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴィラ新丸子の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.3万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴィラ新丸子の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、42㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,110万〜3,270万円対前年同月比3,110万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィラ新丸子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜3,880万円です。専有面積は約41㎡〜約61㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月3,198万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約76万円 (約251万円)南東
2022年1月3,080万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約73万円 (約242万円)-
2022年1月3,398万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約267万円)南東-
2021年12月3,398万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約267万円)南東-
2021年12月3,080万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約73万円 (約242万円)

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴィラ新丸子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円
物件の参考家賃4階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.9万円1LDK41.54㎡21.8万円10.9万円1〜5南東
2017年5月10.9万円1LDK41.54㎡21.8万円10.9万円1〜5南東
2017年4月10.9万円1LDK41.54㎡21.8万円10.9万円1〜5南東
2017年3月10.9万円1LDK41.54㎡21.8万円10.9万円1〜5-
2017年3月10.7万円2DK39.55㎡10.7万円10.7万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラ新丸子の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.2万〜10.7万円
41.54㎡ / 南東
10.5万〜11.1万円
42.95㎡ / 南東
3階10.4万〜11万円
41.54㎡ / 南
11.9万〜12.5万円
48.26㎡ / 南東
4階10.5万〜11万円
41.54㎡ / 南
12万〜12.6万円
48.26㎡ / 南東
5階12万〜12.6万円
48.26㎡ / 南西
6階15.4万〜16.2万円
61.52㎡ / 南東
7階10.4万〜10.9万円
41.54㎡ / -

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