ヴィルヌーブ新丸子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,830万 〜 5,080万円
6階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,830万円 〜 5,080万円 | 6階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2024年12月09日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
1734人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町799
- 交通
- 東急目黒線「新丸子駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ヴィルヌーブ新丸子の販売中の中古物件
ヴィルヌーブ新丸子をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ヴィルヌーブ新丸子の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ヴィルヌーブ新丸子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィルヌーブシンマルコ | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上丸子八幡町799 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり227円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 西洋環境開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の新丸子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。武蔵小杉駅から徒歩10分、向河原駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 新丸子駅西口店 (296 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (311 m)
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- 病院/医療10件
- あむろ内科クリニック (40 m)
- あむろ内科クリニック居宅介護支援部 (42 m)
- 平尾歯科医院 (53 m)
- テレサ介護サービス (72 m)
- 渡辺こども診療所 (118 m)
- 黒澤歯科医院 (156 m)
- 藤原歯科医院 (183 m)
- さとう歯科医院 (185 m)
- 新丸子うららか歯科 (195 m)
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- マミークラブ小杉 (320 m)
- こすぎっこ保育園 (343 m)
- わんぱく園 武蔵小杉園 (346 m)
- アスク新丸子保育園 (370 m)
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (376 m)
- スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (407 m)
- エクセレント武蔵小杉保育園 (440 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (530 m)
- 保育ルームClover武蔵小杉園 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィルヌーブ新丸子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィルヌーブ新丸子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,576万～8,096万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より16.0% 高い↑ 神奈川県の平均より85.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 4,830万 〜 5,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィルヌーブ新丸子の相場
- ㎡単価
- 83.2万円
- 坪単価
- 275万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィルヌーブ新丸子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,830万〜5,070万円対前年同月比↑ | 4,830万〜5,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィルヌーブ新丸子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜6,280万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約109万円 (約360万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約97万円 (約323万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約95万円 (約314万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィルヌーブ新丸子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 28件 | 4,242.1万円（75.7万円） |
| 61〜70㎡ | 21件 | 5,182.4万円（79.5万円） |
ヴィルヌーブ新丸子の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,242.1万円（㎡単価75.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴィルヌーブ新丸子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,221.1万円 | 69.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,297.1万円 | 74.7万円 |
| 7階〜8階 | 5,111.7万円 | 80.8万円 |
| 9階〜10階 | 5,292.5万円 | 81万円 |
| 11階〜12階 | 4,600万円 | 65.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,083.7万円 | 73.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,290万円 | 75.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,890万円 | 75.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,323.9万円 | 73.9万円 |
| 西 | 4,655万円 | 75.4万円 |
ヴィルヌーブ新丸子の売却のご相談
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ヴィルヌーブ新丸子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 65.58㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 20.0万円 | 3LDK | 65.58㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 1LDK | 44.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 1LDK | 44.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 1LDK | 44.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィルヌーブ新丸子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 44.0㎡ / - | 17万〜17.9万円 57.31㎡ / 南 | 19万〜19.9万円 63.74㎡ / 南 |
| 3階 | 20万〜21万円 68.51㎡ / - | ||
| 4階 | 17.2万〜18.1万円 57.31㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 62.49㎡ / 西 | |
| 5階 | 16.8万〜17.6万円 55.5㎡ / 南 | 19.3万〜20.2万円 63.74㎡ / 南 | |
| 6階 | 20.3万〜21.3万円 63.74㎡ / 南 | ||
| 7階 | 16.1万〜16.9万円 55.5㎡ / 西 | 19.4万〜20.4万円 63.74㎡ / 南 | |
| 8階 | 20.1万〜21.1万円 65.58㎡ / 南 | ||
| 9階 | 19.7万〜20.7万円 65.58㎡ / - | ||
| 10階 | 19.8万〜20.8万円 65.58㎡ / - | ||
| 11階 | 19.8万〜20.8万円 63.74㎡ / 南 | ||
| 12階 | 25.2万〜26.5万円 84.74㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィルヌーブ新丸子へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ヴィルヌーブ新丸子周辺の中古マンション
ヴィルヌーブ新丸子周辺の相場が近い中古マンション
ヴィルヌーブ新丸子の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した44件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価83万円 〜 96万円です。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
