エクセルシオール新丸子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,820万 〜 5,060万円
5階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,820万円 〜 5,060万円 | 5階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 20.7万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 5階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
923人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目674-1
- 交通
- 東急東横線「新丸子駅」徒歩4分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクセルシオール新丸子の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルシオールシンマルコ | 管理会社 | アドバンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 丸子通2丁目674-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年12月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり235円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 平和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。武蔵小杉駅から徒歩10分、多摩川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 新丸子東口店 (281 m)
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- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (452 m)
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- 川崎市立西丸子小学校 (802 m)
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- フルライフ中原 (186 m)
- えじり子供クリニック歯科室 (188 m)
- えじり子供クリニック・歯科 (189 m)
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- わんぱく園 武蔵小杉園 (499 m)
- こすぎっこ保育園 (499 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (544 m)
- アイン武蔵小杉北保育園 (579 m)
- 中原保育園 (604 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルシオール新丸子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルシオール新丸子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,073万～4,776万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より4.2% 高い↑ 神奈川県の平均より64.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 4,820万 〜 5,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセルシオール新丸子の相場
- ㎡単価
- 70.2万円
- 坪単価
- 232.1万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセルシオール新丸子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,730万〜4,960万円対前年同月比↑ | 4,820万〜5,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルシオール新丸子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜5,480万円です。専有面積は約58㎡〜約68㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
| 2020年4月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.92％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセルシオール新丸子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,462.7万円 | 65.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,570万円 | 67.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,383万円 | 75万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,460万円 | 68.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,600万円 | 78.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,434.8万円 | 69.5万円 |
エクセルシオール新丸子の売却のご相談
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エクセルシオール新丸子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 19.0万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 19.5万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 20.0万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 20.0万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 20.0万円 | 3LDK | 68.0㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセルシオール新丸子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 19.7万〜20.7万円 68.01㎡ / 南 | |
| 4階 | 19.8万〜20.8万円 68.01㎡ / 南 | |
| 5階 | 19.4万〜20.4万円 68.01㎡ / - | 18.7万〜19.7万円 63.97㎡ / 南 |
| 6階 | 19.5万〜20.5万円 68.0㎡ / - | |
| 7階 | 17.3万〜18.1万円 58.41㎡ / 南 | 16.9万〜17.8万円 58.41㎡ / 南東 |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
