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グランツオーベル目黒花房山

過去の売買価格
5,980万円 〜 8,500万円
相場情報
113万円/㎡(375万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.0
  • 東京都品川区上大崎3丁目12-27
  • JR山手線「目黒駅」徒歩7分都営浅草線「五反田駅」徒歩9分東急目黒線「不動前駅」徒歩13分

最終更新:

  • グランツオーベル目黒花房山
  • グランツオーベル目黒花房山のエントランス
  • グランツオーベル目黒花房山の看板
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グランツオーベル目黒花房山の販売中の中古物件

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ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 2件 売出し中

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パークタワー目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目1-1
  • 売出し中

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グリーンビュー白金

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-1
  • 2件 売出し中

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フラワーヒル目黒

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎4丁目3-14
  • 1件 売出し中

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セザール目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-22
  • 2件 売出し中

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ハイコート目黒花房山

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目1-13
  • 売出し中

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ソフトタウン白金

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都港区白金台5丁目22-11
  • 売出し中

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ヴェローナ目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区目黒1丁目4-15
  • 1件 売出し中

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カーサ横河

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-18
  • 売出し中

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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
  • 5件 売出し中

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シーダム目黒

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-1
  • 売出し中

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目黒プラザ

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  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目10-45
  • 7件 売出し中

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グランツオーベル目黒花房山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
375万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より91.2% 高い↑
品川区の平均より60.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
8,700万円 〜 9,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35043棟中 922位
品川区
1494棟中 45位
上大崎
87棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランツオーベル目黒花房山の相場

    ㎡単価
    113.5万円
    坪単価
    375.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランツオーベル目黒花房山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月5,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約115万円 (約380万円)--
2016年9月5,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約115万円 (約380万円)--
2016年8月5,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約115万円 (約380万円)--
2015年10月6,800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約109万円 (約362万円)--
2015年9月6,800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約109万円 (約362万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランツオーベル目黒花房山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月19.0万円1LDK52.39㎡19.0万円19.0万円1〜5南西
2016年4月20.0万円1LDK52.39㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2016年3月20.0万円1LDK52.39㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2016年3月19.0万円1LDK52.39㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2016年1月19.0万円1LDK52.39㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2015年11月20.0万円1LDK52.39㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2015年3月20.0万円1LDK52.84㎡20.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
27.3万円 〜 33.4万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランツオーベル目黒花房山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万円〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均26.8万円〜29.7万円
  • 3K〜3LDK平均34.4万円〜38.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.5万円〜19.3万円
52.39㎡ / 南西
20.9万円〜23.1万円
62.92㎡ / -
2階27.6万円〜30.6万円
81.07㎡ / -
3階28.5万円〜31.5万円
81.07㎡ / 南
29.9万円〜33.0万円
87.21㎡ / -
4階30.4万円〜33.6万円
88.19㎡ / -
38.9万円〜43.0万円
110.18㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

グランツオーベル目黒花房山の基本情報

東京都品川区上大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩7分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランツオーベル目黒花房山(グランツオーベルメグロハナブサヤマ)
住所東京都 品川区 上大崎3丁目12-27
郵便番号〒141-0021
築年数1995年12月
総戸数21戸
交通
階建4階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主有楽土地
施工会社飛島建設
管理会社大成サービス
土地権利-
管理形態-
管理員-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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