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グランツオーベル目黒花房山

★★★★☆4.02 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,670万円 〜 9,580万円
2階、2LDK、約81㎡の場合

住所
東京都品川区上大崎3丁目12-27
交通
築年数
1995年12月
階建
4階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランツオーベル目黒花房山の販売中の中古物件

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  • 東京都品川区上大崎3丁目
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  • 東京都品川区上大崎4丁目1-1
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  • 東京都品川区上大崎2丁目13-1
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  • 東京都品川区上大崎4丁目3-14
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  • 東京都品川区上大崎2丁目24-13
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  • 東京都目黒区下目黒1丁目2-22
  • 1件 売出し中

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ドミー目黒

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目13-33
  • 売出し中

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ヴェローナ目黒

ヴェローナ目黒

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区目黒1丁目4-15
  • 売出し中

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ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区上大崎3丁目
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ベルグリーン目黒

ベルグリーン目黒

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  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-4
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目黒プラザ

目黒プラザ

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都品川区上大崎2丁目10-45
  • 4件 売出し中

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マンション下目黒苑

  • JR山手線「目黒駅」
  • 東京都目黒区下目黒1丁目3-20
  • 売出し中

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グランツオーベル目黒花房山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
113万円
坪単価
374万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より88.8% 高い↑
品川区の平均より57.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
8,670万円 〜 9,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 1022位
品川区
1500棟中 52位
上大崎
88棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランツオーベル目黒花房山の相場

    ㎡単価
    113.2万円
    坪単価
    374.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランツオーベル目黒花房山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月5,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約115万円 (約380万円)--
2016年9月5,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約115万円 (約380万円)--
2016年8月5,980万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約115万円 (約380万円)--
2015年10月6,800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約109万円 (約362万円)--
2015年9月6,800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約109万円 (約362万円)--

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グランツオーベル目黒花房山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,200円
坪単価
11,400円 〜 14,000円

例えば…2階、2LDK、約81㎡のお部屋の場合
28.1万円 〜 34.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月19.0万円1LDK52.39㎡19.0万円19.0万円1〜5南西
2016年4月20.0万円1LDK52.39㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2016年3月20.0万円1LDK52.39㎡20.0万円20.0万円1〜5南西
2016年3月19.0万円1LDK52.39㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2016年1月19.0万円1LDK52.39㎡19.0万円19.0万円1〜5西
2015年11月20.0万円1LDK52.39㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2015年3月20.0万円1LDK52.84㎡20.0万円20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランツオーベル目黒花房山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.5万円〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均28.4万円〜31.4万円
  • 3K〜3LDK平均36.4万円〜40.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階18.5万円〜20.5万円
52.39㎡ / 南西
22.1万円〜24.5万円
62.92㎡ / -
2階29.3万円〜32.4万円
81.07㎡ / -
3階30.2万円〜33.4万円
81.07㎡ / 南
31.7万円〜35.0万円
87.21㎡ / -
4階32.2万円〜35.6万円
88.19㎡ / -
41.2万円〜45.6万円
110.18㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

グランツオーベル目黒花房山の基本情報

東京都品川区上大崎3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の目黒駅で徒歩7分、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランツオーベル目黒花房山(グランツオーベルメグロハナブサヤマ)管理会社大成サービス
住所東京都 品川区 上大崎3丁目12-27管理形態-
郵便番号〒141-0021管理員-
築年数1995年12月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建4階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートアルコスクエア 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行目黒支店 (413 m)
    • 三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店 (414 m)
    • りそな銀行目黒駅前支店 (419 m)
    • 第一勧業信用組合 目黒支店 (420 m)
    • ファミリーマート上大崎三丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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