クィーンシティ元住吉2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,710万円
4階、1DK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,710万円 | 4階, 1DK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2018年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 12.9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 4階, 1DK, 約32㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.1
913人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-5
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩3分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クィーンシティ元住吉2の基本情報
建物・設備
| 名称 | クィーンシティモトスミヨシニ | 管理会社 | ディ･エム･シー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 木月1丁目34-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0025 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 興大 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日東みらい建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区木月1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。日吉駅から徒歩18分、武蔵小杉駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 川崎元住吉店 (420 m)
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- 中原警察署 木月交番 (521 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 木月小学校わくわくプラザ (802 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (966 m)
- 病院/医療10件
- 高崎歯科医院 (38 m)
- 東電さわやかケア元住吉 (65 m)
- 豊崎医院 (91 m)
- イセキ歯科医院 (105 m)
- 田代耳鼻咽喉科医院 (111 m)
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- ブレーメンホワイト歯科 (130 m)
- 大沢皮フ科 (130 m)
- おかデンタルケアクリニック (154 m)
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- ベネッセ元住吉保育園 (256 m)
- アスク元住吉南保育園 (261 m)
- わんぱく園元住吉園 (265 m)
- EGAOの保育みらいっこ (280 m)
- わおわお元住吉保育園 (295 m)
- 月影学園幼稚園 (322 m)
- アスク元住吉保育園 (326 m)
- 保育ルームClover元住吉園 (360 m)
- 子育て支援センター虹・にじ (366 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クィーンシティ元住吉2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クィーンシティ元住吉2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,614万～3,433万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より21.2% 高い↑ 神奈川県の平均より90.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クィーンシティ元住吉2の相場
- ㎡単価
- 81.6万円
- 坪単価
- 270万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クィーンシティ元住吉2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,990万円対前年同月比↑ | 2,590万〜2,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クィーンシティ元住吉2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,300万円です。専有面積は約32㎡〜約41㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約78万円 (約259万円) | 南東 | - |
| 2016年9月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
| 2016年7月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
| 2016年7月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約65万円 (約214万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.4万円となっております。以前の期間と比較して0.0％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クィーンシティ元住吉2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,486.7万円 | 70.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,280万円 | 78.6万円 |
| 5階〜6階 | 2,656万円 | 77.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,360万円 | 72.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,286.7万円 | 78.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,286.7万円 | 78.8万円 |
| 西 | 2,080万円 | 64.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,560万円 | 79.1万円 |
クィーンシティ元住吉2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クィーンシティ元住吉2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 12.9万円 | 2DK | 41.73㎡ | 25.8万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 12.8万円 | 2DK | 41.73㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クィーンシティ元住吉2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.3万〜9.8万円 32.36㎡ / 西 | 12.3万〜12.9万円 41.73㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 41.73㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 32.36㎡ / - | |
| 6階 | 12.6万〜13.3万円 41.73㎡ / 南東 | |
| 7階 | ||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
