クオス等々力緑地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1087人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目8-10
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩15分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クオス等々力緑地の基本情報
建物・設備
| 名称 | クオストドロキリョクチ | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 宮内3丁目8-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビックヴァン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区宮内3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。武蔵新城駅から徒歩22分、新丸子駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストッププラザ24上小田中6丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
- 川崎信用金庫宮内支店 (718 m)
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- 多摩川玉川公園 (798 m)
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- セブンイレブン 川崎宮内1丁目店 (184 m)
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- ファミリーマート 川崎宮内一丁目店 (423 m)
- セブンイレブン 川崎神地店 (490 m)
- セブンイレブン 川崎西下橋店 (503 m)
- セブンイレブン 川崎下野毛3丁目店 (721 m)
- ローソン 中原上小田中一丁目店 (761 m)
- ファミリーマート 高津下野毛店 (827 m)
- セブンイレブン 川崎大ヶ谷戸店 (848 m)
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- まいばすけっと とどろきアリーナ前店 (339 m)
- まいばすけっと 川崎宮内店 (371 m)
- ライフ 宮内二丁目店 (401 m)
- マルダイ宮内店 (640 m)
- まいばすけっと 上小田中1丁目店 (958 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 武蔵中原店 (975 m)
- まいばすけっと 上小田中6丁目店 (982 m)
- 学校/教育施設7件
- 川崎市立宮内小学校 (258 m)
- 神奈川北きもの着付士能力開発校 (406 m)
- 川崎市立宮内中学校 (597 m)
- 地域子育て支援センターおおと (695 m)
- 川崎市立聾学校 (783 m)
- 川崎市立中央支援学校分教室 (787 m)
- 川崎市立中原小学校 (970 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 宮内こども文化センター (159 m)
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター サービス推進部給水装 (227 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内小学校わくわくプラザ (252 m)
- 中原警察署 宮内交番 (388 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (692 m)
- 中原消防署小田中出張所 (916 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中原小学校わくわくプラザ (959 m)
- 玉堤地区会館 (994 m)
- 病院/医療10件
- まつやま歯科医院 (145 m)
- 居宅介護支援事業所ほりかわ (232 m)
- とどろき整体センター (302 m)
- みやうち整骨院 (323 m)
- 花物語なかはら新館 (350 m)
- にかもと歯科医院 (387 m)
- ハウズクリニック渡邊内科 (387 m)
- 上村歯科医院 (392 m)
- タック労協川崎中部地域福祉事業所 (396 m)
- ささき歯科 (406 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 宮内幼稚園 (131 m)
- しらゆり宮内保育園 (428 m)
- しらゆり中原保育園 (460 m)
- 西宮内保育園 (511 m)
- 原保育園 (567 m)
- ひまわりほいくえん (585 m)
- 等々力保育園 (606 m)
- みやうち保育園 (650 m)
- 神地保育園 (674 m)
- 川崎市立 ごうじ保育園 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオス等々力緑地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオス等々力緑地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,576万～4,220万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より31.7% 低い↓ 神奈川県の平均より7.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオス等々力緑地の相場
- ㎡単価
- 46万円
- 坪単価
- 152万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クオス等々力緑地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス等々力緑地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜4,380万円です。専有面積は約56㎡〜約88㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | 済 |
| 2022年6月 | 3,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約184万円) | - | - |
| 2022年4月 | 3,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.84％上昇しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151万円となっております。以前の期間と比較して-0.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオス等々力緑地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,178.3万円 | 47.2万円 |
| 3階 | 2,843.3万円 | 50.4万円 |
| 4階 | 4,078.6万円 | 46.6万円 |
| 5階 | 4,222.5万円 | 48.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,880万円 | 40.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,534.3万円 | 47.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,536.7万円 | 47.3万円 |
クオス等々力緑地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クオス等々力緑地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 17.7万 〜 21.7万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 52.96㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオス等々力緑地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 19.3万〜20.3万円 70.36㎡ / 南西 | 18.6万〜19.5万円 68.13㎡ / - |
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 56.37㎡ / 南東 | |
| 4階 | 24.6万〜25.9万円 87.07㎡ / 南 | |
| 5階 | 25万〜26.2万円 87.93㎡ / 南 |
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- 箱根登山鉄道ケーブル
