グランアルト武蔵新城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,550万 〜 5,830万円
5階、3LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,550万円 〜 5,830万円 | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 5階, 3LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01
900人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩7分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランアルト武蔵新城の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランアルトムサシシンジョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上小田中3丁目29-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり142円 |
| 総戸数 | 266戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京、住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設、東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数266戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩7分、アクセス良好です。武蔵中原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上新城一丁目店内出張所(ATM) (199 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (379 m)
- 川崎信用金庫宮内支店 (398 m)
- 横浜銀行新城支店 (421 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (425 m)
- 川崎信用金庫新城支店 (442 m)
- マルエツ中原 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
- ミニストップ武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- ミニストッププラザ24上小田中6丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎大ヶ谷戸店 (178 m)
- ファミリーマート 上新城一丁目店 (198 m)
- ローソン 中原上小田中一丁目店 (282 m)
- ファミリーマート 武蔵新城店 (322 m)
- ミニストップ 武蔵新城駅前店 (339 m)
- シムラストア (340 m)
- スリーエイト 上小田中店 (347 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 武蔵新城2号店 (392 m)
- ファミリーマート 武蔵新城南口店 (407 m)
- セブンイレブン 川崎上小田中1丁目店 (412 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上小田中1丁目店 (114 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅北店 (213 m)
- 業務スーパー 武蔵新城店 (323 m)
- 西友 武蔵新城店 (354 m)
- なべちゃん横丁 武蔵新城店 (396 m)
- マルエツ 新城店 (441 m)
- まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (464 m)
- まいばすけっと 上小田中店 (495 m)
- スーパークリシマ 新城駅前店 (505 m)
- スーパークリシマ サンモール店 (629 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立大谷戸小学校 (130 m)
- 学童保育小田中ホール (213 m)
- Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (446 m)
- キッズベースキャンプ武蔵新城 (KBC武蔵新城) (492 m)
- 地域子育て支援センターおおと (553 m)
- 川崎市立聾学校 (679 m)
- 川崎市立中央支援学校分教室 (685 m)
- 川崎市立宮内小学校 (811 m)
- 川崎市立新城小学校 (925 m)
- 神奈川北きもの着付士能力開発校 (978 m)
- 公共施設/機関9件
- 川崎市役所 こども未来局 大谷戸小学校わくわくプラザ (131 m)
- 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (386 m)
- JAセレサ川崎 新城支店 (544 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (556 m)
- 中原警察署 宮内交番 (631 m)
- 中原消防署小田中出張所 (763 m)
- 新城中町町内会館 (792 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内小学校わくわくプラザ (814 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (912 m)
- 病院/医療10件
- ポプラメディカルクリニック (95 m)
- しまだ小児クリニック (96 m)
- おくせ医院 (110 m)
- ひらの歯科クリニック (195 m)
- やまだ内科クリニック (201 m)
- 栗原眼科医院 (268 m)
- 新城パーク歯科クリニック (271 m)
- リーフ整骨院 (299 m)
- おばな内科クリニック (301 m)
- 山崎歯科クリニック (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- つぼみ幼稚園 (191 m)
- 小学館アカデミーむさししんじょう保育園 (261 m)
- 上小田中保育園 (276 m)
- アスク上小田中保育園 (300 m)
- まんまる保育園 (367 m)
- ももの里保育園 (483 m)
- ちびっこランド新城園 (505 m)
- 木下の保育園武蔵新城 (515 m)
- なないろkids武蔵新城 (541 m)
- 原保育園 (548 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランアルト武蔵新城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランアルト武蔵新城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,275万～8,270万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より4.4% 高い↑ 神奈川県の平均より64.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 5,550万 〜 5,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランアルト武蔵新城の相場
- ㎡単価
- 70.3万円
- 坪単価
- 232.5万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランアルト武蔵新城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,550万〜5,830万円対前年同月比↑ | 5,550万〜5,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランアルト武蔵新城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万〜7,990万円です。専有面積は約75㎡〜約110㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 6,480万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 6,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2022年11月 | 6,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約79万円 (約261万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.4％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランアルト武蔵新城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,625.9万円 | 55.4万円 |
| 3階〜4階 | 4,898.6万円 | 61.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,651.4万円 | 57.4万円 |
| 7階〜8階 | 5,545万円 | 62万円 |
| 9階〜10階 | 6,413.5万円 | 70.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,728万円 | 57万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,516.6万円 | 57.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,736.4万円 | 64万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,188万円 | 60.7万円 |
| 東 | 4,888.1万円 | 60.6万円 |
| 西 | 4,743.2万円 | 57万円 |
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グランアルト武蔵新城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 24万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 71.24㎡ | 37.0万円 | 37.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.24㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.24㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.24㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 19.0万円 | 3LDK | 71.24㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランアルト武蔵新城の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.8万〜20.8万円 80.97㎡ / 西 | 20.1万〜21.1万円 82.23㎡ / 西 | 22.2万〜23.3万円 90.69㎡ / 西 |
| 2階 | 19.4万〜20.4万円 75.47㎡ / - | 21.3万〜22.4万円 84.93㎡ / 西 | |
| 3階 | 20.7万〜21.8万円 82.23㎡ / 西 | 22.6万〜23.7万円 85.07㎡ / 南 | |
| 4階 | 19.1万〜20.1万円 75.47㎡ / 東 | 21.5万〜22.6万円 84.93㎡ / 東 | |
| 5階 | 22.2万〜23.4万円 82.93㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 75.47㎡ / 西 | 23万〜24.1万円 85.63㎡ / 南 |
| 6階 | 18.7万〜19.7万円 71.24㎡ / - | 22.4万〜23.5万円 85.07㎡ / - | |
| 7階 | 22.3万〜23.5万円 82.43㎡ / 南 | 25.3万〜26.6万円 95.81㎡ / - | |
| 8階 | 22.7万〜23.8万円 83.35㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 75.47㎡ / 西 | 23.3万〜24.5万円 85.63㎡ / 南 |
| 9階 | 19.6万〜20.6万円 75.47㎡ / 東 | 28.8万〜30.2万円 110.6㎡ / 西 | |
| 10階 | 23.4万〜24.5万円 85.02㎡ / 南 |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
