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グランアルト武蔵新城

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,110万 〜 6,410万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡ 〜 79万円/㎡2025年3月更新
参考相場価格6,110万円 〜 6,410万円5階, 3LDK, 約82㎡の例
売買履歴112件2025年02月22日更新
家賃相場5.7万 〜 19万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％5階, 3LDK, 約82㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93

1089人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目29-1
交通
  • ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩7分
築年月
2002年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランアルト武蔵新城
  • グランアルト武蔵新城のエントランス
  • グランアルト武蔵新城の看板
  • グランアルト武蔵新城の外観

グランアルト武蔵新城の販売中の中古物件

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グランアルト武蔵新城の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランアルト武蔵新城の基本情報

グランアルト武蔵新城は、大京、住友不動産によって2002年01月に竣工された総戸数266戸の10階建マンションです。施工は鹿島建設、東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約110㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年03月現在の参考相場価格は5,573万～8,695万円、参考相場単価は74万円/㎡～79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランアルトムサシシンジョウ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市中原区 上小田中3丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒211-0053管理員日勤
築年月2002年1月管理費1㎡あたり142円
総戸数266戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京、住友不動産バイク置き場あり
施工会社鹿島建設、東洋建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区上小田中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数266戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩7分、アクセス良好です。武蔵中原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上新城一丁目店内出張所(ATM) (199 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵新城支店 (379 m)
    • 川崎信用金庫宮内支店 (398 m)
    • 横浜銀行新城支店 (421 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ウィステリア-A内出張所(ATM) (425 m)
    • 川崎信用金庫新城支店 (442 m)
    • マルエツ中原 共同出張所(イーネットATM) (464 m)
    • ミニストップ武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • ミニストッププラザ24上小田中6丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎大ヶ谷戸店 (178 m)
    • ファミリーマート 上新城一丁目店 (198 m)
    • ローソン 中原上小田中一丁目店 (282 m)
    • ファミリーマート 武蔵新城店 (322 m)
    • ミニストップ 武蔵新城駅前店 (339 m)
    • シムラストア (340 m)
    • スリーエイト 上小田中店 (347 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 武蔵新城2号店 (392 m)
    • ファミリーマート 武蔵新城南口店 (407 m)
    • セブンイレブン 川崎上小田中1丁目店 (412 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上小田中1丁目店 (114 m)
    • まいばすけっと 武蔵新城駅北店 (213 m)
    • 業務スーパー 武蔵新城店 (323 m)
    • 西友 武蔵新城店 (354 m)
    • なべちゃん横丁 武蔵新城店 (396 m)
    • マルエツ 新城店 (441 m)
    • まいばすけっと 武蔵新城駅前店 (464 m)
    • まいばすけっと 上小田中店 (495 m)
    • スーパークリシマ 新城駅前店 (505 m)
    • スーパークリシマ サンモール店 (629 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立大谷戸小学校 (130 m)
    • 学童保育小田中ホール (213 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ) 武蔵新城教室 (446 m)
    • キッズベースキャンプ武蔵新城 (KBC武蔵新城) (492 m)
    • 地域子育て支援センターおおと (553 m)
    • 川崎市立聾学校 (679 m)
    • 川崎市立中央支援学校分教室 (685 m)
    • 川崎市立宮内小学校 (811 m)
    • 川崎市立新城小学校 (925 m)
    • 神奈川北きもの着付士能力開発校 (978 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 川崎市役所 こども未来局 大谷戸小学校わくわくプラザ (131 m)
    • 中原警察署 武蔵新城駅前交番 (386 m)
    • JAセレサ川崎 新城支店 (544 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (556 m)
    • 中原警察署 宮内交番 (631 m)
    • 中原消防署小田中出張所 (763 m)
    • 新城中町町内会館 (792 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 宮内小学校わくわくプラザ (814 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (912 m)
  • 病院/医療10件
    • ポプラメディカルクリニック (95 m)
    • しまだ小児クリニック (96 m)
    • おくせ医院 (110 m)
    • ひらの歯科クリニック (195 m)
    • やまだ内科クリニック (201 m)
    • 栗原眼科医院 (268 m)
    • 新城パーク歯科クリニック (271 m)
    • リーフ整骨院 (299 m)
    • おばな内科クリニック (301 m)
    • 山崎歯科クリニック (302 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つぼみ幼稚園 (191 m)
    • 小学館アカデミーむさししんじょう保育園 (261 m)
    • 上小田中保育園 (276 m)
    • アスク上小田中保育園 (300 m)
    • まんまる保育園 (367 m)
    • ももの里保育園 (483 m)
    • ちびっこランド新城園 (505 m)
    • 木下の保育園武蔵新城 (515 m)
    • なないろkids武蔵新城 (541 m)
    • 原保育園 (548 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランアルト武蔵新城の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランアルト武蔵新城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,573万～8,695万円
参考相場単価
2025年3月の相場単価
㎡単価
74万円 〜 79万円
坪単価
245万円 〜 261万円
前月との比較2025年2月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年3月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年3月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より2.8% 高い↑
神奈川県の平均より65.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
6,110万 〜 6,410万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15245棟中 1673位
川崎市中原区
599棟中 250位
上小田中
49棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランアルト武蔵新城の相場

    ㎡単価
    74.3万円
    坪単価
    245.6万円

  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    148万円

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グランアルト武蔵新城の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格
6,110万〜6,420万円対前年同月比↑6,110万〜6,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランアルト武蔵新城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,150万〜7,990万円です。専有面積は約75㎡〜約110㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月6,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約79万円 (約262万円)東-
2025年1月6,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約79万円 (約262万円)東-
2024年12月6,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約79万円 (約262万円)東-
2023年1月6,280万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約76万円 (約253万円)南-
2022年12月6,480万円6〜102SLDK約84㎡ (約25坪)約77万円 (約255万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.55％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランアルト武蔵新城の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡34件4,616.1万円（61.1万円）
81〜90㎡82件5,246.1万円（62.6万円）
91〜100㎡17件5,958.2万円（62.9万円）
101㎡〜6件7,681.7万円（69.5万円）

グランアルト武蔵新城の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,246.1万円（㎡単価62.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

グランアルト武蔵新城の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,625.9万円55.4万円
3階〜4階4,898.6万円61.2万円
5階〜6階4,651.4万円57.4万円
7階〜8階5,545万円62万円
9階〜10階6,413.5万円70.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,728万円57万円
3LDK/3SLDK等4,516.6万円57.2万円
4LDK/4SLDK等5,736.4万円64万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,188万円60.7万円
東4,888.1万円60.6万円
西4,743.2万円57万円

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グランアルト武蔵新城の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年3月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22.2万〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均 20.4万〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均 24万〜25.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年6月18.5万円3LDK71.24㎡37.0万円37.0万円6〜10-
2024年6月18.5万円3LDK71.24㎡37.0万円37.0万円6〜10-
2024年6月5.7万円ワンルーム18.64㎡5.7万円-1〜5-
2024年5月18.5万円3LDK71.24㎡37.0万円37.0万円6〜10-
2023年10月18.5万円3LDK71.24㎡37.0万円37.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランアルト武蔵新城の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.3万〜21.3万円
80.97㎡ / 西		20.6万〜21.7万円
82.23㎡ / 西		22.8万〜23.9万円
90.69㎡ / 西
2階20万〜21万円
75.47㎡ / -		21.9万〜23万円
84.93㎡ / 西
3階21.3万〜22.4万円
82.23㎡ / 西		23.2万〜24.4万円
85.07㎡ / 南
4階19.7万〜20.6万円
75.47㎡ / 東		22.1万〜23.2万円
84.93㎡ / 東
5階22.9万〜24万円
82.93㎡ / 南		19.8万〜20.8万円
75.47㎡ / 西		22.9万〜24万円
85.07㎡ / -
6階19.2万〜20.2万円
71.24㎡ / -		23万〜24.1万円
85.07㎡ / -
7階22.9万〜24.1万円
82.43㎡ / 南		26万〜27.3万円
95.81㎡ / -
8階23.3万〜24.5万円
83.35㎡ / 南		20.1万〜21.1万円
75.47㎡ / 西		24万〜25.2万円
85.63㎡ / 南
9階20.2万〜21.2万円
75.47㎡ / 東		29.6万〜31.1万円
110.6㎡ / 西
10階24万〜25.2万円
85.02㎡ / 南

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グランアルト武蔵新城へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランアルト武蔵新城周辺の中古マンション

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア

パークホームズ武蔵新城ガーデンスクエア

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩7分
川崎市中原区上小田中2丁目

4,250万〜5,380万円

59㎡〜69㎡
NO IMAGE

ザクレストシティ

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩4分
川崎市中原区上小田中3丁目

4,230万〜9,480万円

76㎡〜118㎡
溝の口東パークホームズ

溝の口東パークホームズ

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩6分
川崎市中原区上小田中2丁目

2,980万〜5,390万円

57㎡〜81㎡
日神パレステージ武蔵新城

日神パレステージ武蔵新城

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩8分
川崎市中原区上小田中2丁目

2,780万〜5,280万円

58㎡〜78㎡
ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城

ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩3分
川崎市中原区上新城2丁目

650万〜1,250万円

14㎡〜69㎡
ステイツ武蔵新城エスタシオン

ステイツ武蔵新城エスタシオン

ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩2分
川崎市中原区上新城2丁目

3,380万〜6,098万円

70㎡〜78㎡

グランアルト武蔵新城周辺の相場が近い中古マンション

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オリエンタル新丸子2

東急目黒線「新丸子駅」徒歩4分
川崎市中原区新丸子町

730万〜1,190万円

16㎡
ステイツ武蔵中原

ステイツ武蔵中原

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩10分
川崎市中原区下小田中4丁目

2,780万〜5,899万円

56㎡〜70㎡
ライオンズシティ武蔵中原

ライオンズシティ武蔵中原

ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩9分
川崎市中原区上小田中5丁目

3,480万〜6,380万円

57㎡〜88㎡
ライオンズシティ武蔵小杉

ライオンズシティ武蔵小杉

東急目黒線「武蔵小杉駅」徒歩8分
川崎市中原区今井南町

1,980万〜7,880万円

25㎡〜100㎡
ライフヴィラ元住吉2番館

ライフヴィラ元住吉2番館

東急東横線「元住吉駅」徒歩12分
川崎市中原区井田中ノ町

4,980万〜6,980万円

71㎡〜99㎡
朝日サンライズ多摩川

朝日サンライズ多摩川

東急目黒線「新丸子駅」徒歩4分
川崎市中原区新丸子東1丁目

1,000万〜5,380万円

16㎡〜80㎡

グランアルト武蔵新城の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した112件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価74万円 〜 79万円です。

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