グランフォート元住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,770万 〜 6,050万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,770万円 〜 6,050万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年11月12日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 20.7万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.08
889人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区井田三舞町11-1
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩14分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
グランフォート元住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランフォートモトスミヨシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 井田三舞町11-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区井田三舞町に位置する分譲マンションで、総戸数112戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩14分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵中原駅から徒歩19分、武蔵小杉駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 井田三舞店 (183 m)
- JAセレサ川崎住吉支店 (433 m)
- ミニストップ木月新矢上橋 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- ファミリーマート元住吉駅北 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- ミニストップ川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
- 城南信用金庫元住吉支店 (626 m)
- 横浜銀行 元住吉支店 (720 m)
- ミニストップ元住吉 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
- ファミリーマート岡田屋井田中ノ町 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
- 公園3件
- 井田長瀬緑地 (853 m)
- 井田伊勢台公園 (887 m)
- 橘公園 (952 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎井田三舞町店 (189 m)
- ローソン 井田三舞町店 (231 m)
- セブンイレブン 川崎井田中ノ町店 (282 m)
- セブンイレブン 川崎木月祗園町店 (362 m)
- セブンイレブン 川崎元住吉店 (498 m)
- ミニストップ 川崎井田店 (586 m)
- セブンイレブン 川崎木月大町店 (620 m)
- セブンイレブン 川崎下小田中東店 (623 m)
- ファミリーマート 木月三丁目店 (654 m)
- セブンイレブン 川崎下小田中店 (700 m)
- スーパー9件
- ユーコープかながわ井田三舞店 (159 m)
- 業務スーパー 中原店 (412 m)
- まいばすけっと 井田中ノ町店 (426 m)
- ライフ 中原井田店 (573 m)
- マルエツ 元住吉店 (631 m)
- OONOYA(大野屋) 元住吉店 (766 m)
- いなげや 川崎下小田中店 (802 m)
- まいばすけっと 下小田中店 (863 m)
- まいばすけっと 元住吉駅前店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立井田中学校 (148 m)
- よつばクラブ元住吉 (162 m)
- 川崎市立井田小学校 (469 m)
- 川崎市立下小田中小学校 (523 m)
- 法政大学 保健体育部 (598 m)
- 法政大学 弓道場 (649 m)
- 私立法政大学第二高校 (649 m)
- 私立法政大学第二中学校 (650 m)
- ウイングなかはら (666 m)
- 川崎市立住吉小学校 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 井田こども文化センター (328 m)
- 中原警察署 井田交番 (426 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田小学校わくわくプラザ (467 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (517 m)
- 中原消防署井田出張所 (541 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (729 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (750 m)
- 中原警察署 下小田中交番 (794 m)
- 中原警察署 木月三丁目交番 (856 m)
- 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (982 m)
- 病院/医療10件
- 島脳神経外科整形外科医院 (163 m)
- 島歯科医院 (181 m)
- みはやデンタルクリニック (227 m)
- 竹本小児科医院 (293 m)
- 井田名倉堂栗山接骨院 (297 m)
- 中島歯科クリニック (304 m)
- 中島クリニック (310 m)
- すみよし居宅介護支援センター (335 m)
- すみよし地域包括支援センター (335 m)
- すみよしデイサービスセンター (335 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 長寿保育園 (300 m)
- レイモンド中原保育園 (366 m)
- 明日葉保育園元住吉園 (424 m)
- アスク下小田中保育園 (448 m)
- キディ元住吉・川崎 (453 m)
- アスク元住吉保育園 (552 m)
- 武蔵中原もりのこ保育園 (629 m)
- まなびの森保育園武蔵中原 (639 m)
- 心花保育園 (642 m)
- 月影学園幼稚園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランフォート元住吉の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランフォート元住吉の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランフォート元住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,826万～8,560万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より17.4% 高い↑ 神奈川県の平均より84.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,770万 〜 6,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランフォート元住吉の相場
- ㎡単価
- 79.1万円
- 坪単価
- 261.5万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランフォート元住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,760万〜6,050万円対前年同月比↑ | 5,770万〜6,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランフォート元住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜7,998万円です。専有面積は約61㎡〜約97㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7,598万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 7,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 7,798万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 7,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 7,998万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.9万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.81％下落しています。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270万円となっております。以前の期間と比較して＋14.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランフォート元住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,418万円 | 70.5万円 |
| 3階〜4階 | 5,275.6万円 | 71.2万円 |
| 5階 | 3,902.5万円 | 59.3万円 |
| 6階 | 5,300万円 | 60.3万円 |
| 7階 | 6,240万円 | 80万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,351.2万円 | 68万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,353.3万円 | 71万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,642.4万円 | 75.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,690万円 | 73.1万円 |
| 西 | 4,986.1万円 | 69.1万円 |
| 北/北東/北西 | 5,590万円 | 71.2万円 |
グランフォート元住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランフォート元住吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15.7万 〜 19.2万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 20.7万円 | 4LDK | 88.26㎡ | 20.7万円 | 20.7万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 20.7万円 | 4LDK | 88.26㎡ | 20.7万円 | 20.7万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 20.7万円 | 3LDK | 88.26㎡ | 20.7万円 | 20.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 76.27㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 76.27㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランフォート元住吉の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 65.62㎡ / 西 | 17.1万〜17.9万円 72.59㎡ / 南 | 20.7万〜21.8万円 88.26㎡ / 南 |
| 2階 | 15万〜15.8万円 65.62㎡ / 西 | 16.3万〜17.2万円 71.4㎡ / 西 | 21.3万〜22.3万円 88.26㎡ / 南 |
| 3階 | 17.1万〜17.9万円 70.44㎡ / 南 | ||
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 65.62㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 75.55㎡ / 西 | 22.6万〜23.7万円 92.8㎡ / 南 |
| 5階 | 14.9万〜15.7万円 61.04㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 76.27㎡ / 南 | |
| 6階 | 22.7万〜23.8万円 87.87㎡ / 南 | ||
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 61.04㎡ / 南 | 23.4万〜24.6万円 97.21㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市中原区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
