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グランフォート元住吉

★★★★☆4.13 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,480万 〜 4,950万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市中原区井田三舞町11-1
交通
築年月
2005年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランフォート元住吉の販売中の中古物件

グランフォート元住吉では1件のお部屋がご紹介可能です

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グランフォート元住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較川崎市中原区の平均より21.9% 高い↑
神奈川県の平均より97.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,480万 〜 4,950万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 574位
川崎市中原区
541棟中 108位
井田三舞町
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • グランフォート元住吉の相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.6万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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グランフォート元住吉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,610万〜5,100万円対前年同月比4,480万〜4,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランフォート元住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)西-
2018年5月6,200万円1〜54LD約88㎡ (約27坪)約70万円 (約232万円)-
2018年5月5,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約72万円 (約239万円)-
2018年4月6,200万円1〜54LD約88㎡ (約27坪)約70万円 (約232万円)-
2018年4月5,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランフォート元住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16.1万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月19.0万円4LDK88.26㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年10月15.0万円3LDK75.55㎡15.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月15.0万円3LDK75.55㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2013年12月16.5万円3LDK75.55㎡33.0万円16.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランフォート元住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12万〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13万円
65.62㎡ / 西
13.6万〜15万円
75.55㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
88.26㎡ / 南
2階12.1万〜13.4万円
65.62㎡ / 西
13.2万〜14.6万円
71.4㎡ / 西
3階14.7万〜16.2万円
75.16㎡ / 南
4階14.5万〜16万円
75.55㎡ / -
18.2万〜20.2万円
92.8㎡ / 南
5階12万〜13.3万円
61.04㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
75.55㎡ / 西
6階18.3万〜20.2万円
87.87㎡ / 南
7階18.9万〜20.9万円
97.21㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.13(神奈川県)

グランフォート元住吉の基本情報

神奈川県川崎市中原区井田三舞町に位置するマンションで、総戸数112戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩14分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランフォートモトスミヨシ管理会社大京アステージ
住所神奈川県 川崎市中原区 井田三舞町11-1管理形態委託
郵便番号〒211-0037管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり161円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 川崎井田郵便局 (417 m)
    • JAセレサ川崎住吉支店 (432 m)
    • ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ライフ中原井田 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 城南信用金庫元住吉支店 (625 m)
    • ファミリーマート木月3丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 川崎木月大町郵便局 (657 m)
    • 横浜銀行 元住吉支店 (719 m)
    • 川崎ブレーメン通郵便局 (780 m)
  • 公園2件
    • 井田長瀬緑地 (853 m)
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    • ファミリーマート 木月一丁目店 (532 m)
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    • セブンイレブン 川崎木月大町店 (619 m)
    • セブンイレブン 川崎下小田中東店 (623 m)
    • ファミリーマート 木月三丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 川崎下小田中店 (701 m)
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    • まいばすけっと 井田中ノ町店 (426 m)
    • 業務スーパー 中原店 (428 m)
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    • ライフ 中原井田店 (573 m)
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    • いなげや 川崎下小田中店 (803 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 川崎市立井田小学校 (468 m)
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    • 法政第二高等学校 事務室 庶務係 (683 m)
    • 川崎市立住吉小学校 (752 m)
    • 法政大学 野球部合宿所 (806 m)
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    • 中原警察署 下小田中交番 (795 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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