グランリビオ元住吉木月祇園町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,170万 〜 6,480万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,170万円 〜 6,480万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 21.5万円 | |
| 表面利回り | 3.0％ 〜 3.6％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.13
1013人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区木月祗園町14-16
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩7分
- 築年月
- 2005年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランリビオ元住吉木月祇園町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランリビオモトスミヨシキヅキギオンチョウ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 木月祗園町14-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年1月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区木月祗園町に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩7分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩15分、日吉駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (560 m)
- 中原警察署 木月三丁目交番 (709 m)
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- 中原警察署 (813 m)
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- 病院/医療10件
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- らいらっく保育園 (267 m)
- 川崎認定保育園みらいっこきっず (381 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランリビオ元住吉木月祇園町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランリビオ元住吉木月祇園町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,359万～8,661万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より26.2% 高い↑ 神奈川県の平均より98.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 6,170万 〜 6,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランリビオ元住吉木月祇園町の相場
- ㎡単価
- 85万円
- 坪単価
- 281.1万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランリビオ元住吉木月祇園町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,180万〜6,480万円対前年同月比↓ | 6,170万〜6,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランリビオ元住吉木月祇園町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,180万円です。専有面積は約63㎡〜約94㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約87万円 (約290万円) | - | - |
| 2022年6月 | 6,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約90万円 (約299万円) | - | - |
| 2022年4月 | 6,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約90万円 (約299万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 6,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約90万円 (約299万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.2万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランリビオ元住吉木月祇園町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,678.8万円 | 78.3万円 |
| 2階 | 5,912万円 | 74.5万円 |
| 3階 | 6,701.4万円 | 76.5万円 |
| 4階 | 5,799.5万円 | 81.3万円 |
| 5階 | 4,920万円 | 70.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,585.9万円 | 84.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,921.4万円 | 76.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,795.7万円 | 71.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 5,621万円 | 60.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,684.9万円 | 78.7万円 |
| 東 | 6,031.6万円 | 72.6万円 |
| 西 | 6,017.1万円 | 76.7万円 |
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売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランリビオ元住吉木月祇園町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り：3.0％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 15.5万円 | 2LDK | 63.97㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 21.5万円 | 3LDK | 87.87㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 21.5万円 | 3LDK | 87.87㎡ | 43.0万円 | 21.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランリビオ元住吉木月祇園町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14万〜14.8万円 63.97㎡ / 南 | 16.9万〜17.7万円 78.93㎡ / - | |
| 2階 | 17.8万〜18.7万円 78.93㎡ / 南 | ||
| 3階 | 17.9万〜18.8万円 78.93㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 70.92㎡ / 南 | 20.4万〜21.4万円 94.67㎡ / 東 |
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 63.97㎡ / 南 | 16.5万〜17.4万円 76.46㎡ / 西 | |
| 5階 | 14.6万〜15.4万円 63.97㎡ / 南 | 17.3万〜18.1万円 75.53㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
