グランレーブ新丸子
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,120万 〜 4,330万円
5階、1LDK+S(納戸)、約57㎡の場合
参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,120万円 〜 4,330万円 | 5階, 1LDK+S(納戸), 約57㎡の例 |
売買履歴 | 38件 | 2024年12月02日更新 |
家賃相場 | 13.5万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 5階, 1LDK+S(納戸), 約57㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
1737人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町805-7
- 交通
- 東急目黒線「新丸子駅」徒歩5分
- 築年月
- 1995年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
グランレーブ新丸子の販売中の中古物件
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グランレーブ新丸子の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
グランレーブ新丸子の基本情報
建物・設備
名称 | グランレーブシンマルコ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上丸子八幡町805-7 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒211-0001 | 管理員 | - |
築年月 | 1995年11月 | 管理費 | 1㎡あたり205円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり354円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日建開発システム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の新丸子駅で徒歩5分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩11分、向河原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 丸子通2丁目店 (376 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (359 m)
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- さとう歯科医院 (231 m)
- 藤原歯科医院 (231 m)
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- アスク新丸子保育園 (419 m)
- スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (454 m)
- エクセレント武蔵小杉保育園 (457 m)
- 多摩保育園 (541 m)
- 保育ルームClover武蔵小杉園 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランレーブ新丸子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランレーブ新丸子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,123万~4,904万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 川崎市中原区の平均より0.8% 高い↑ 神奈川県の平均より61.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK+S(納戸)、約57㎡のお部屋の場合 4,120万 〜 4,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グランレーブ新丸子の相場
- ㎡単価
- 72.3万円
- 坪単価
- 239.1万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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グランレーブ新丸子の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,120万〜4,330万円対前年同月比↓ | 4,120万〜4,330万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランレーブ新丸子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,850万円です。専有面積は約57㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 6,198万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約114万円 (約379万円) | 東 | - |
2024年10月 | 5,798万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約107万円 (約354万円) | 東 | - |
2024年7月 | 4,480万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約54㎡ (約16坪) | 約82万円 (約274万円) | 東 | - |
2023年7月 | 4,590万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約58㎡ (約18坪) | 約79万円 (約261万円) | 東 | 済 |
2023年6月 | 4,590万円 | 1〜5 | 1LDK+S(納戸) | 約58㎡ (約18坪) | 約79万円 (約261万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.59%下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.87%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.4万円となっております。以前の期間と比較して+20.71%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランレーブ新丸子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 39件 | 4,395.6万円(76.9万円) |
グランレーブ新丸子の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,395.6万円(㎡単価76.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランレーブ新丸子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 4,395.6万円 | 76.9万円 |
5階〜6階 | 4,380万円 | 76.2万円 |
7階〜8階 | 4,330万円 | 75.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,436.4万円 | 77.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,245万円 | 74万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,295.7万円 | 74.7万円 |
東 | 4,205万円 | 73.7万円 |
北/北東/北西 | 4,654.3万円 | 81.6万円 |
グランレーブ新丸子の売却のご相談
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グランレーブ新丸子の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1LDK+S(納戸)、約57㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年10月 | 13.5万円 | 2LDK | 57.5㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランレーブ新丸子の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 11.5万〜12万円 57.02㎡ / 北東 | 12.5万〜13.1万円 57.5㎡ / 南 |
4階 | 12.6万〜13.2万円 57.5㎡ / 南 | |
5階 | 12.6万〜13.2万円 57.5㎡ / 南 | |
6階 | 12.7万〜13.3万円 57.5㎡ / 南 | |
7階 | 12.4万〜13.1万円 57.5㎡ / - | |
8階 | ||
9階 | ||
10階 | 12万〜12.6万円 54.02㎡ / 東 | 11.6万〜12.1万円 54.02㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランレーブ新丸子へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
グランレーブ新丸子周辺の中古マンション
グランレーブ新丸子周辺の相場が近い中古マンション
グランレーブ新丸子の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価72万円 〜 86万円です。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル