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グランレーブ新丸子

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,120万 〜 4,330万円
5階、1LDK+S(納戸)、約57㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,120万円 〜 4,330万円5階, 1LDK+S(納戸), 約57㎡の例
売買履歴382024年12月02日更新
家賃相場13.5万円
表面利回り3.2% 〜 3.95階, 1LDK+S(納戸), 約57㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92

1737人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町805-7
交通
  • 東急目黒線「新丸子駅」徒歩5分
築年月
1995年11月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • グランレーブ新丸子
  • グランレーブ新丸子のエントランス
  • グランレーブ新丸子の看板
  • グランレーブ新丸子の外観

グランレーブ新丸子の販売中の中古物件

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グランレーブ新丸子の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランレーブ新丸子の基本情報

グランレーブ新丸子は、日建開発システムによって1995年11月に竣工された総戸数28戸の10階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡、間取りが1LDK+S(納戸)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,123万~4,904万円、参考相場単価は72万円/㎡~86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランレーブシンマルコ管理会社日本ハウズイング
住所神奈川県 川崎市中原区 上丸子八幡町805-7管理形態-
郵便番号〒211-0001管理員-
築年月1995年11月管理費1㎡あたり205円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり354円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
分譲会社日建開発システムバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の新丸子駅で徒歩5分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩11分、向河原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (218 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (229 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (534 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (571 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (602 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (630 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (636 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (639 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (642 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (802 m)
  • 公園4件
    • 多摩川丸子橋緑地 (593 m)
    • 下沼部公園 (621 m)
    • 向河原駅前広場公園 (844 m)
    • 田園調布南公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新丸子店 (209 m)
    • ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (231 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅西口店 (344 m)
    • ローソン 上丸子山王町店 (347 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (360 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (395 m)
    • ファミリーマート 丸子通り店 (477 m)
    • LAWSON+toks新丸子店 (491 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (204 m)
    • 新丸子東急ストア (325 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (372 m)
    • まいばすけっと 丸子通2丁目店 (376 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (581 m)
    • foodium 武蔵小杉 (632 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (676 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (758 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (768 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立上丸子小学校 (134 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (303 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (360 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (732 m)
    • 私立大西学園高校 (790 m)
    • 私立大西学園中学校 (793 m)
    • 川崎市立中原中学校 (802 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (829 m)
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (889 m)
    • 私立大西学園小学校 (908 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (63 m)
    • 中原警察署 丸子橋交番 (311 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (359 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (683 m)
    • 調布清掃事務所 (687 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (696 m)
    • 中原消防署 (711 m)
    • 川崎市立中原図書館 (731 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (749 m)
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (792 m)
  • 病院/医療10件
    • 平尾歯科医院 (10 m)
    • あむろ内科クリニック (73 m)
    • あむろ内科クリニック居宅介護支援部 (74 m)
    • テレサ介護サービス (117 m)
    • 渡辺こども診療所 (164 m)
    • 黒澤歯科医院 (195 m)
    • 丸子クリニック(透析専門) (230 m)
    • さとう歯科医院 (231 m)
    • 藤原歯科医院 (231 m)
    • 新丸子うららか歯科 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • babyhome保育園 (203 m)
    • マミークラブ小杉 (368 m)
    • こすぎっこ保育園 (374 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (378 m)
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (411 m)
    • アスク新丸子保育園 (419 m)
    • スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (454 m)
    • エクセレント武蔵小杉保育園 (457 m)
    • 多摩保育園 (541 m)
    • 保育ルームClover武蔵小杉園 (559 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランレーブ新丸子の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランレーブ新丸子の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,123万~4,904万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 86万円
坪単価
239万円 〜 284万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川崎市中原区の平均より0.8% 高い↑
神奈川県の平均より61.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK+S(納戸)、約57㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,330万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 1775位
川崎市中原区
598棟中 243位
上丸子八幡町
15棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランレーブ新丸子の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.1万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    71.7万円
    坪単価
    237.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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グランレーブ新丸子の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK+S(納戸)、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,120万〜4,330万円対前年同月比4,120万〜4,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランレーブ新丸子の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,850万円です。専有面積は約57㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月6,198万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約114万円 (約379万円)-
2024年10月5,798万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約107万円 (約354万円)-
2024年7月4,480万円6〜101LDK+S約54㎡ (約16坪)約82万円 (約274万円)-
2023年7月4,590万円1〜51LDK+S(納戸)約58㎡ (約18坪)約79万円 (約261万円)
2023年6月4,590万円1〜51LDK+S(納戸)約58㎡ (約18坪)約79万円 (約261万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.59%下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.87%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.4万円となっております。以前の期間と比較して+20.71%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランレーブ新丸子の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡39件4,395.6万円(76.9万円)

グランレーブ新丸子の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,395.6万円(㎡単価76.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グランレーブ新丸子の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,395.6万円76.9万円
5階〜6階4,380万円76.2万円
7階〜8階4,330万円75.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,436.4万円77.6万円
2LDK/2SLDK等4,245万円74万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,295.7万円74.7万円
4,205万円73.7万円
北/北東/北西4,654.3万円81.6万円

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グランレーブ新丸子の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円
物件の参考家賃5階、1LDK+S(納戸)、約57㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12万〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月13.5万円2LDK57.5㎡13.5万円13.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランレーブ新丸子の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階11.5万〜12万円
57.02㎡ / 北東
12.5万〜13.1万円
57.5㎡ / 南
4階12.6万〜13.2万円
57.5㎡ / 南
5階12.6万〜13.2万円
57.5㎡ / 南
6階12.7万〜13.3万円
57.5㎡ / 南
7階12.4万〜13.1万円
57.5㎡ / -
8階
9階
10階12万〜12.6万円
54.02㎡ / 東
11.6万〜12.1万円
54.02㎡ / 東

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グランレーブ新丸子へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グランレーブ新丸子周辺の中古マンション

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グランレーブ新丸子の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価72万円 〜 86万円です。

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