グリーンハイツ小田中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
2階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 9.2万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.3％ | 2階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.67
882人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目29-1
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩15分
- 築年月
- 1980年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンハイツ小田中の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンハイツオダナカ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 下小田中3丁目29-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1980年11月 | 管理費 | 1㎡あたり59円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。元住吉駅から徒歩20分、武蔵小杉駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- ミニストップ川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 井田三舞店 (394 m)
- ファミリーマート元住吉駅北 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- ファミリーマート岡田屋井田中ノ町 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- JAセレサ川崎子母口支店 (772 m)
- ファミリーマート川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- ミニストップ元住吉 共同出張所(イーネットATM) (826 m)
- 川崎信用金庫子母口支店 (827 m)
- 公園2件
- 中原区役所 道路公園センター (671 m)
- 橘公園 (834 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎井田三舞町店 (265 m)
- セブンイレブン 川崎下小田中店 (330 m)
- セブンイレブン 川崎下小田中東店 (399 m)
- ローソン 井田三舞町店 (563 m)
- セブンイレブン 川崎井田中ノ町店 (652 m)
- セブンイレブン 川崎明津店 (653 m)
- セブンイレブン 川崎中原店 (679 m)
- セブンイレブン 川崎木月祗園町店 (727 m)
- ローソン 川崎上小田中六丁目店 (780 m)
- セブンイレブン 川崎木月大町店 (821 m)
- スーパー7件
- 業務スーパー 中原店 (64 m)
- ユーコープかながわ井田三舞店 (385 m)
- いなげや 川崎下小田中店 (420 m)
- まいばすけっと 下小田中店 (516 m)
- まいばすけっと 井田中ノ町店 (777 m)
- ライフ 中原井田店 (834 m)
- マルエツ 中原店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立下小田中小学校 (243 m)
- 川崎市立井田中学校 (256 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 武蔵中原 (439 m)
- よつばクラブ元住吉 (554 m)
- 法政大学 保健体育部 (570 m)
- 川崎市立今井小学校 (736 m)
- 川崎市立西中原中学校 (769 m)
- 法政大学 弓道場 (775 m)
- 私立法政大学第二中学校 (775 m)
- 私立法政大学第二高校 (776 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (233 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田こども文化センター (411 m)
- 中原警察署 下小田中交番 (434 m)
- 中原警察署 井田交番 (760 m)
- 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (771 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田小学校わくわくプラザ (858 m)
- 中原消防署井田出張所 (907 m)
- 川崎市役所 こども未来局 子母口小学校わくわくプラザ (933 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (964 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (972 m)
- 病院/医療10件
- 吉武歯科医院 (138 m)
- なかはら内科クリニック (140 m)
- はぐくみ母子クリニック (183 m)
- 医療対応住宅 ケアホスピス中原 (197 m)
- 竹本小児科医院 (255 m)
- すずむらクリニック (289 m)
- さくら歯科 (324 m)
- デイサービスセンター中原 (334 m)
- グループホーム中原 (334 m)
- みはやデンタルクリニック (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク下小田中保育園 (83 m)
- レイモンド中原保育園 (177 m)
- まなびの森保育園武蔵中原 (353 m)
- 武蔵中原もりのこ保育園 (372 m)
- 武蔵小杉おおぞら保育園 (481 m)
- すみのえ幼稚園 (555 m)
- 長寿保育園 (628 m)
- アップルベビールーム (650 m)
- 下小田中保育園 (703 m)
- 保育所くれよん (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンハイツ小田中の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンハイツ小田中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,845万～1,922万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より42.9% 低い↓ 神奈川県の平均より10.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンハイツ小田中の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンハイツ小田中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,840万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンハイツ小田中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,180万円です。専有面積は約48㎡〜約50㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約38万円 (約125万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して-26.68％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して-2.98％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.8万円となっております。以前の期間と比較して＋104.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンハイツ小田中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 963.3万円 | 19.9万円 |
| 2階 | 1,908.9万円 | 37.9万円 |
| 3階 | 870万円 | 18万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,400.7万円 | 28.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,541.6万円 | 31.2万円 |
グリーンハイツ小田中の売却のご相談
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グリーンハイツ小田中の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 7.9万 〜 9.7万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 9.2万円 | 2LDK | 49.0㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 9.2万円 | 2LDK | 49.0㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 8.3万円 | 2LDK | 49.0㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 8.3万円 | 2LDK | 49.0㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.7万円 | 2LDK | 48.27㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンハイツ小田中の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 49.0㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 50.94㎡ / - | |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 48.27㎡ / 南 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
