グリフィン元住吉2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
3階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 96万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.23
736人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区木月住吉町9-2
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリフィン元住吉2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリフィンモトスミヨシニバンカン | 管理会社 | 陽光ビルシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 木月住吉町9-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年11月 | 管理費 | 1㎡あたり352円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 陽光都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 若築建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区木月住吉町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩5分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩15分、向河原駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 川崎木月店 (383 m)
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- ファミリーマート 川崎元住吉店 (453 m)
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- スーパー8件
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- まいばすけっと 元住吉駅前店 (415 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 川崎市立住吉小学校 (523 m)
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- 川崎市立苅宿小学校 (606 m)
- 私立法政大学第二高校 (831 m)
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- 私立法政大学第二中学校 (835 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 木月交番 (151 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (455 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (472 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (592 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 玉川こども文化センター (820 m)
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- 中原警察署 (940 m)
- 病院/医療10件
- 林歯科クリニック (72 m)
- あやこ歯科クリニック (122 m)
- 元住吉えみ心療クリニック (133 m)
- もくぼ内科クリニック (139 m)
- グランダ元住吉 (172 m)
- 大西歯科医院 (184 m)
- 元住吉歯科診療室 (198 m)
- みずたま介護ステーション元住吉 (228 m)
- タカハシ歯科クリニック (233 m)
- 瀬野歯科医院 (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- レイモンド元住吉保育園 (148 m)
- わんぱく園元住吉園 (244 m)
- わおわお元住吉保育園 (267 m)
- 中村保育所 (354 m)
- らいらっく保育園 (379 m)
- たんぽぽのはら保育園 (420 m)
- 川崎認定保育園みらいっこきっず (426 m)
- 子育て支援センター虹・にじ (472 m)
- すみよしのはら保育園 (472 m)
- 小学館アカデミーかりやど保育園 (474 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリフィン元住吉2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリフィン元住吉2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,933万～2,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より43.4% 高い↑ 神奈川県の平均より125.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリフィン元住吉2番館の相場
- ㎡単価
- 96.6万円
- 坪単価
- 319.4万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリフィン元住吉2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,120万〜2,220万円対前年同月比↓ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリフィン元住吉2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜1,910万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
| 2019年3月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
| 2019年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
| 2018年12月 | 1,910万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約287万円) | 北 | - |
| 2018年12月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.1万円となっております。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリフィン元住吉2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,680万円 | 81.8万円 |
| 2階〜3階 | 1,840万円 | 87.6万円 |
| 4階〜5階 | 1,901.4万円 | 92.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,823.2万円 | 87.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,823.2万円 | 87.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,800万円 | 87.6万円 |
| 東 | 1,840万円 | 87.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,910万円 | 91万円 |
グリフィン元住吉2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリフィン元住吉2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,700円坪単価1万2,900 〜 1万5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約21㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で142件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.5万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年5月 | 8.6万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年3月 | 8.6万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2023年2月 | 8.6万円 | 1K | 21.0㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリフィン元住吉2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.5万〜8.9万円 20.55㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 21.0㎡ / - |
| 3階 | 8.6万〜9.1万円 21.0㎡ / 東 |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 21.0㎡ / 北西 |
| 5階 | 8.5万〜8.9万円 21.0㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
