グレイス武蔵中原2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,450万円
2階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,450万円 | 2階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2019年07月05日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 2階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
833人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目8-25
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイス武蔵中原2の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスムサシナカハラニ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 下小田中4丁目8-25 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年1月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士総業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武蔵新城駅から徒歩19分、武蔵小杉駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行武蔵中原支店 (284 m)
- ファミリーマート岡田屋井田中ノ町 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- ファミリーマート川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
- JAセレサ川崎中原支店 (642 m)
- 川崎信用金庫武蔵中原支店 (668 m)
- JAセレサ川崎子母口支店 (716 m)
- 川崎信用金庫子母口支店 (740 m)
- 横浜信用金庫千年支店 (741 m)
- ミニストップ川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
- ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
- 公園2件
- 中原区役所 道路公園センター (447 m)
- 橘公園 (837 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎下新城2丁目店 (237 m)
- セブンイレブン 川崎下小田中1丁目店 (312 m)
- セブンイレブン 川崎中原店 (399 m)
- セブンイレブン 川崎下小田中店 (486 m)
- ミニストップ 中原下新城3丁目店 (541 m)
- セブンイレブン 川崎子母口東店 (582 m)
- セブンイレブン 武蔵中原駅前店 (588 m)
- ファミリーマート 武蔵中原駅前店 (618 m)
- ローソン 武蔵中原駅前店 (643 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵中原店 (686 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 下小田中店 (343 m)
- まいばすけっと 下新城2丁目店 (369 m)
- マルエツ 中原店 (408 m)
- マルエツ子母口店 (513 m)
- まいばすけっと 千年店 (608 m)
- いなげや 川崎下小田中店 (632 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 武蔵中原店 (683 m)
- 業務スーパー 中原店 (779 m)
- ライフ 子母口店 (782 m)
- まいばすけっと 新城1丁目店 (897 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 武蔵中原 (379 m)
- 神奈川県立 新城高等学校 (482 m)
- 川崎市立中央支援学校大戸分教室 (494 m)
- 川崎市立大戸小学校 (515 m)
- 神奈川県立新城高校 (536 m)
- 子母口学童保育たんぽぽ (568 m)
- 川崎市立新城小学校 (640 m)
- 川崎市立下小田中小学校 (677 m)
- 川崎市立西中原中学校 (720 m)
- 川崎市立東橘中学校 (826 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 下小田中交番 (395 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (448 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (630 m)
- ハローワーク川崎北新城庁舎 (638 m)
- ハローワーク川崎北 本庁舎 (638 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (681 m)
- 高津消防署子母口出張所 (716 m)
- 新城中町町内会館 (751 m)
- 高津警察署 千年交番 (759 m)
- 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (763 m)
- 病院/医療10件
- 武蔵中原しくらクリニック (228 m)
- たちばな歯科医院 (235 m)
- 本郷潤子歯科室 (242 m)
- ふじかわ歯科クリニック (251 m)
- 中林デンタルケアークリニック (323 m)
- 中林歯科医院 (324 m)
- 高橋眼科医院 (339 m)
- ふれあいの園武蔵中原 (339 m)
- くろかわ歯科クリニック (344 m)
- 下小田中接骨院 (379 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アップルベビールーム (158 m)
- アートチャイルドケア武蔵中原 (251 m)
- みらいな保育園 (269 m)
- 下小田中保育園 (281 m)
- すみのえ幼稚園 (454 m)
- みらいな下小田中保育園 (457 m)
- 木下の保育園武蔵中原 (518 m)
- まなびの森保育園武蔵中原 (585 m)
- さくらの木乳児保育園 (590 m)
- さくらの木保育園 (593 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイス武蔵中原2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイス武蔵中原2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,343万～2,908万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より31.8% 低い↓ 神奈川県の平均より7.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイス武蔵中原2の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.8万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グレイス武蔵中原2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイス武蔵中原2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜2,780万円です。専有面積は約51㎡〜約63㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
| 2019年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | 済 |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.7万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイス武蔵中原2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,490万円 | 45.2万円 |
| 2階 | 2,385万円 | 44.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,620万円 | 47.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,537.1万円 | 49.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,616万円 | 43.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,574.3万円 | 48.6万円 |
グレイス武蔵中原2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイス武蔵中原2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3DK | 52.5㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.8万円 | 3DK | 52.5㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 10.3万円 | 3DK | 52.5㎡ | 10.3万円 | 5.1万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 10.8万円 | 3DK | 52.5㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2014年1月 | 10.5万円 | 3DK | 52.5㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイス武蔵中原2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.1万円 52.5㎡ / - | |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 51.23㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 55.06㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 10万〜10.5万円 51.23㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 63.16㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
