クレッセント新丸子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,990万 〜 6,290万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,990万円 〜 6,290万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.05
832人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目461-38
- 交通
- 東急東横線「新丸子駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレッセント新丸子の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントシンマルコ | 管理会社 | コンパックス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 丸子通1丁目461-38 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0006 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり262円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩6分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩12分、多摩川駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (356 m)
- 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (376 m)
- 中央労働金庫 中原支店 (682 m)
- 芝信用金庫武蔵小杉支店 (735 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急東横線多摩川駅出張所(ATM) (760 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (776 m)
- 横浜銀行武蔵小杉支店 (778 m)
- 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (782 m)
- 三井住友銀行元住吉支店 (823 m)
- 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (839 m)
- 公園4件
- 多摩川丸子橋緑地 (648 m)
- 多摩川台公園 (774 m)
- 田園調布せせらぎ公園 (871 m)
- 下沼部公園 (978 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 新丸子店 (191 m)
- ファミリーマート 丸子通り店 (226 m)
- ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (361 m)
- ファミリーマート 新丸子駅西口店 (367 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (391 m)
- ファミリーマート 上丸子天神町店 (434 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (501 m)
- LAWSON＋toks新丸子店 (532 m)
- セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (596 m)
- ローソン 小杉陣屋町店 (603 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 丸子通2丁目店 (207 m)
- まいばすけっと 新丸子東口店 (352 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (384 m)
- 新丸子東急ストア (421 m)
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (596 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (852 m)
- まいばすけっと 沼部駅前店 (862 m)
- foodium 武蔵小杉 (871 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (947 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (957 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (67 m)
- 地域子育て支援センターしんまるこ (249 m)
- 川崎市立上丸子小学校 (452 m)
- 川崎市立中原中学校 (472 m)
- 川崎市立小杉小学校 (761 m)
- 私立大西学園高校 (835 m)
- 私立大西学園中学校 (839 m)
- 川崎市立西丸子小学校 (885 m)
- 私立大西学園小学校 (924 m)
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (934 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 丸子橋交番 (95 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (247 m)
- 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (414 m)
- 田園調布警察署 丸子橋交番 (623 m)
- 調布清掃事務所 (681 m)
- 多摩川台公園古墳展示室 (773 m)
- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (857 m)
- 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (858 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西丸子小学校わくわくプラザ (886 m)
- 川崎市立中原図書館 (908 m)
- 病院/医療10件
- こだま診療所 (134 m)
- ニコニコ鍼灸整骨院 (153 m)
- 新丸子ペインクリニック内科 (177 m)
- 黒澤歯科医院 (212 m)
- かわだ東洋クリニック (257 m)
- 渡辺こども診療所 (266 m)
- 藤原歯科医院 (267 m)
- 松本クリニック (277 m)
- フルライフ中原 (283 m)
- テレサ介護サービス (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (311 m)
- babyhome保育園 (343 m)
- アスク新丸子保育園 (353 m)
- マミークラブ小杉 (419 m)
- こすぎっこ保育園 (591 m)
- わんぱく園 武蔵小杉園 (592 m)
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (598 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (674 m)
- アイン武蔵小杉北保育園 (726 m)
- エクセレント武蔵小杉保育園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント新丸子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント新丸子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,492万～6,606万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より11.1% 高い↑ 神奈川県の平均より74.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,990万 〜 6,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント新丸子の相場
- ㎡単価
- 74.8万円
- 坪単価
- 247.4万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント新丸子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,850万〜6,150万円対前年同月比↑ | 5,990万〜6,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント新丸子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,890万〜6,490万円です。専有面積は約60㎡〜約84㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.5万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント新丸子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,100万円 | 46.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,130.5万円 | 58.9万円 |
| 5階〜6階 | 4,640万円 | 65.4万円 |
| 7階〜8階 | 5,105.3万円 | 67.3万円 |
| 9階〜10階 | 4,540.6万円 | 69万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,700万円 | 71.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,834.6万円 | 68.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,112.5万円 | 58.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,165万円 | 49.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,612.8万円 | 64.6万円 |
| 東 | 4,326.7万円 | 66.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,055万円 | 67.4万円 |
クレッセント新丸子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセント新丸子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 17.5万円 | 2SLDK | 75.69㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年5月 | 17.5万円 | 2SLDK | 75.69㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年4月 | 17.5万円 | 2SLDK | 75.69㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 17.5万円 | 2LDK | 75.69㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 17.5万円 | 2LDK | 75.69㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント新丸子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 14.4万〜15.2万円 66.15㎡ / 南 | |||
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 75.64㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 66.96㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 84.69㎡ / 南西 | |
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 60.05㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 75.55㎡ / 南東 | 18.3万〜19.2万円 84.67㎡ / 南西 | |
| 5階 | 16.4万〜17.3万円 75.69㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 15.9万〜16.7万円 73.3㎡ / - | 14.7万〜15.5万円 66.15㎡ / 南 | ||
| 7階 | 17.9万〜18.8万円 80.0㎡ / 南 | 16.6万〜17.4万円 75.55㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 16.2万〜17万円 75.55㎡ / 東 | |||
| 9階 | 16.8万〜17.6万円 75.69㎡ / 南東 | 15.9万〜16.7万円 70.2㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 84.67㎡ / 南西 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
