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クレッセント新丸子3

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,590万 〜 5,870万円
5階、2SLDK、約80㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,590万円 〜 5,870万円5階, 2SLDK, 約80㎡の例
売買履歴412024年01月06日更新
家賃相場18.7万 〜 21.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.15階, 2SLDK, 約80㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01

792人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目627-6
交通
  • 東急東横線「新丸子駅」徒歩6分
築年月
1998年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレッセント新丸子3
  • クレッセント新丸子3のエントランス
  • クレッセント新丸子3の看板
  • クレッセント新丸子3の外観

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クレッセント新丸子3の基本情報

クレッセント新丸子3は、モリモトによって1998年07月に竣工された総戸数42戸の10階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約80㎡、間取りが1LDK、2LDK、2LDK+S(納戸)、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,685万~5,697万円、参考相場単価は70万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレッセントシンマルコサン管理会社コンパックス
住所神奈川県 川崎市中原区 丸子通1丁目627-6管理形態委託
郵便番号〒211-0006管理員日勤
築年月1998年7月管理費1㎡あたり161円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建10階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩6分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩12分、向河原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (266 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (268 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (606 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (649 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (697 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (708 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (710 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (714 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (722 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東急東横線多摩川駅出張所(ATM) (879 m)
  • 公園6件
    • 多摩川丸子橋緑地 (536 m)
    • 下沼部公園 (737 m)
    • 田園調布南公園 (892 m)
    • 向河原駅前広場公園 (961 m)
    • 多摩川台公園 (964 m)
    • 田園調布せせらぎ公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新丸子店 (159 m)
    • ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (329 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅西口店 (359 m)
    • セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (369 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (380 m)
    • ファミリーマート 丸子通り店 (416 m)
    • ローソン 上丸子山王町店 (465 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (487 m)
    • LAWSON+toks新丸子店 (526 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (245 m)
    • まいばすけっと 丸子通2丁目店 (328 m)
    • 新丸子東急ストア (366 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (387 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (611 m)
    • foodium 武蔵小杉 (732 m)
    • まいばすけっと 沼部駅前店 (732 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (759 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (846 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (857 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (195 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (243 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (329 m)
    • 川崎市立中原中学校 (721 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (823 m)
    • 私立大西学園高校 (837 m)
    • 私立大西学園中学校 (840 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (841 m)
    • 私立大西学園小学校 (947 m)
    • 大田区立嶺町小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (180 m)
    • 中原警察署 丸子橋交番 (196 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (327 m)
    • 調布清掃事務所 (616 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (650 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (766 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (776 m)
    • 川崎市立中原図書館 (816 m)
    • 中原消防署 (823 m)
    • 田園調布南町会ふれあい安心センター (860 m)
  • 病院/医療10件
    • あむろ内科クリニック居宅介護支援部 (94 m)
    • あむろ内科クリニック (96 m)
    • 平尾歯科医院 (109 m)
    • テレサ介護サービス (129 m)
    • 黒澤歯科医院 (157 m)
    • 渡辺こども診療所 (162 m)
    • ニコニコ鍼灸整骨院 (184 m)
    • 藤原歯科医院 (226 m)
    • フルライフ中原 (264 m)
    • 新丸子うららか歯科 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • babyhome保育園 (240 m)
    • マミークラブ小杉 (396 m)
    • アスク新丸子保育園 (412 m)
    • スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (424 m)
    • こすぎっこ保育園 (462 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (464 m)
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (490 m)
    • エクセレント武蔵小杉保育園 (564 m)
    • アスク武蔵小杉保育園 (630 m)
    • 多摩保育園 (632 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレッセント新丸子3の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレッセント新丸子3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,685万~5,697万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 71万円
坪単価
234万円 〜 235万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より5.4% 高い↑
神奈川県の平均より65.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合
5,590万 〜 5,870万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 1603位
川崎市中原区
593棟中 223位
丸子通
33棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレッセント新丸子3の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.6万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クレッセント新丸子3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,620万〜5,900万円対前年同月比5,590万〜5,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレッセント新丸子3の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜7,180万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月6,990万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)-
2023年12月6,990万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約87万円 (約288万円)
2023年11月7,180万円1〜52LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)
2023年11月7,180万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)
2023年10月7,180万円1〜52LDK+S(納戸)約80㎡ (約24坪)約89万円 (約296万円)

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレッセント新丸子3の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約80㎡のお部屋の場合 19.4万 〜 23.8万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.5万〜20.5万円
  • 2K〜2LDK平均 21.1万〜22.1万円
  • 3K〜3LDK平均 20.6万〜21.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月21.8万円2SLDK80.3㎡21.8万円21.8万円1〜5-
2023年11月20.7万円2SLDK80.3㎡20.7万円20.7万円1〜5-
2023年10月21.8万円2SLDK80.3㎡21.8万円21.8万円1〜5-
2023年10月20.7万円2SLDK80.3㎡20.7万円20.7万円1〜5-
2023年9月21.8万円2SLDK80.3㎡21.8万円21.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント新丸子3の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.9万〜17.8万円
66.34㎡ / 北
21万〜22万円
80.0㎡ / -
21万〜22万円
80.0㎡ / -
3階21.2万〜22.2万円
80.3㎡ / -
21.7万〜22.8万円
80.3㎡ / 南
4階22.8万〜23.9万円
80.0㎡ / 南
5階21.3万〜22.4万円
80.0㎡ / -
6階19.5万〜20.5万円
71.1㎡ / 南
18万〜18.9万円
66.34㎡ / 東
7階22万〜23.2万円
80.0㎡ / 南
19.6万〜20.6万円
71.1㎡ / 南
21.5万〜22.6万円
80.0㎡ / -
8階19.7万〜20.7万円
71.1㎡ / 南
9階23.4万〜24.6万円
80.3㎡ / 南
10階

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