クレッセント新川崎エグゼ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,370万 〜 4,590万円
3階、2SLDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,370万円 〜 4,590万円 | 3階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 206件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 14万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
744人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上平間1488-1
- 交通
- ＪＲ南武線「平間駅」徒歩11分
- 築年月
- 2008年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント新川崎エグゼの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントシンカワサキエグゼ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上平間1488-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年2月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 220戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上平間に位置する分譲マンションで、総戸数220戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の平間駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。鹿島田駅から徒歩14分、新川崎駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 川崎鹿島田店 (653 m)
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- マルエツ 平間店 (601 m)
- まいばすけっと 古市場2丁目店 (629 m)
- マルエツ 鹿島田店 (722 m)
- まいばすけっと 平間駅北店 (812 m)
- maruetsu(マルエツ) 新川崎店 (845 m)
- まいばすけっと 北谷町店 (849 m)
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- 川崎市役所 こども未来局 平間こども文化センター (153 m)
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- 川崎市役所 上下水道局 下水道部 加瀬水処理センター サービス推進部給 (345 m)
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- 平間幼稚園 (391 m)
- ふくじゅ保育園 (422 m)
- 平間乳児保育園 (512 m)
- 平間保育園 (518 m)
- キディ古市場保育園 (529 m)
- OGU未来舎ほたるっこ保育園 (555 m)
- ちぐさ保育園 (588 m)
- あいみー平間保育園 (637 m)
- ニチイキッズひらま保育園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント新川崎エグゼの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント新川崎エグゼの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,542万～6,791万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より10.9% 低い↓ 神奈川県の平均より40.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 4,370万 〜 4,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント新川崎エグゼの相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.4万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント新川崎エグゼの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,590万円対前年同月比↓ | 4,370万〜4,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント新川崎エグゼの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜6,980万円です。専有面積は約59㎡〜約100㎡です。全部で206件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約70万円 (約231万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約70万円 (約231万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約70万円 (約231万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で206件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.13％下落しています。
2016年〜2020年では、155件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント新川崎エグゼの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,030.3万円 | 54.8万円 |
| 3階 | 4,535.8万円 | 61.7万円 |
| 4階 | 4,163.2万円 | 58.4万円 |
| 5階 | 4,136.9万円 | 56.1万円 |
| 6階 | 4,563.6万円 | 60.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,899.4万円 | 59.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,933.5万円 | 57.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,589.3万円 | 58.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,506万円 | 58.8万円 |
| 東 | 3,750万円 | 56.2万円 |
| 西 | 3,865万円 | 54.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,257.9万円 | 60.1万円 |
クレッセント新川崎エグゼの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセント新川崎エグゼの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で50件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 77.88㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 77.88㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 76.49㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 76.49㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 16.0万円 | 2LDK | 60.48㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント新川崎エグゼの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.8万円 65.96㎡ / 北東 | 17.7万〜18.6万円 72.9㎡ / 南西 | 17.8万〜18.6万円 73.44㎡ / - |
| 2階 | 16.1万〜16.9万円 66.72㎡ / 西 | 18.3万〜19.2万円 73.44㎡ / 南東 | |
| 3階 | 15.6万〜16.4万円 65.96㎡ / 北東 | 16.1万〜16.9万円 68.13㎡ / 北東 | 21.7万〜22.8万円 84.86㎡ / 南 |
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 65.96㎡ / 北東 | 16.4万〜17.2万円 65.04㎡ / 南東 | 21.8万〜22.9万円 84.86㎡ / 南 |
| 5階 | 18.5万〜19.4万円 77.15㎡ / 北西 | 19.4万〜20.4万円 77.15㎡ / - | 19万〜19.9万円 75.38㎡ / - |
| 6階 | 17.8万〜18.7万円 70.42㎡ / - | 21万〜22.1万円 89.82㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京急大師線
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- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
