パークタワー目黒
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億4,690万 〜 1億5,430万円
14階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 228万円/㎡ 〜 273万円/㎡ | 2025年1月更新 |
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参考相場価格 | 1億4,690万円 〜 1億5,430万円 | 14階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 448件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 15.9万 〜 50万円 | |
表面利回り | 2.5% 〜 3.1% | 14階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.99
3796人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区上大崎4丁目1-1
- 交通
- JR山手線「目黒駅」徒歩2分
- 築年月
- 2007年10月
- 階建
- 地上28階 地下3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パークタワー目黒の販売中の中古物件
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パークタワー目黒の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パークタワー目黒の基本情報
建物・設備
名称 | パークタワーメグロ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 上大崎4丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0021 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年10月 | 管理費 | 1㎡あたり361円 |
総戸数 | 202戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
階建 | 地上28階 地下3階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークタワー | 特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークタワー目黒』目黒駅徒歩1分、高台に聳える地上28階建て分譲タワーマンション。美しいガラスウォールに支えられ空へと延びるベージュの外観、格式高さとシャープさを兼ね備えるフォルムは一際の存在感を放っています。コンシェルジュサービスはもちろん、ゲストルームやシアタールームなどのラグジュアリーな共用部仕様が居住者に上質な生活を提供します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行目黒支店 (4 m)
- ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (56 m)
- さわやか信用金庫目黒支店 (75 m)
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- 三菱UFJ銀行目黒支店 (119 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア3階店 (130 m)
- セブンイレブン 目黒セントラルスクエア店 (130 m)
- セブンイレブン 下目黒1丁目店 (151 m)
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- ファミリーマート 目黒一丁目店 (184 m)
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- ファミリーマート 目黒駅東店 (217 m)
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- プレッセ 目黒店 (111 m)
- 目黒 東急ストア (183 m)
- まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (237 m)
- まいばすけっと 上大崎2丁目店 (417 m)
- まいばすけっと 下目黒2丁目店 (421 m)
- マルエツ 目黒店 (550 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (757 m)
- 不動前 東急ストア (787 m)
- いなげや白金台店 (823 m)
- 学校/教育施設10件
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童目黒校 (131 m)
- ドレスメーカー学院 (244 m)
- 日出高等学校 (277 m)
- 私立目黒日本大学高校 (286 m)
- 私立目黒日本大学中学校 (286 m)
- 国際高等バレエ学校 (321 m)
- 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (341 m)
- 日本書道専門学校 (380 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (389 m)
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (434 m)
- 公共施設/機関10件
- 大崎警察署 目黒駅前交番 (109 m)
- 目黒区 目黒駅行政サービス窓口 (121 m)
- コロンビア共和国大使館 (324 m)
- 目黒警察署 下目黒交番 (327 m)
- 杉野服飾大学附属図書館 (386 m)
- 目黒区 下目黒住区センター (441 m)
- マリ共和国大使館 (474 m)
- タイ王国大使館 (477 m)
- 目黒区 下目黒自転車集積所 (550 m)
- 目黒区 田道住区センター三田分室 (600 m)
- 病院/医療10件
- メグロードゆかり歯科 (62 m)
- 堀江歯科クリニック (64 m)
- ひので歯科 (66 m)
- 義典デンタルオフィス (67 m)
- 目黒駅前アキクリニック (68 m)
- 目黒大塚医院 (92 m)
- 目黒駅前メンタルクリニック (102 m)
- 目黒駅前みみはなのどクリニック (105 m)
- 目黒駅前セントラル歯科 (105 m)
- フシミ眼科クリニック (105 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 花房山目黒駅前保育園333 (172 m)
- 目黒日本大学幼稚園 (324 m)
- アンジェリカ保育園下目黒園 (350 m)
- アソシエ下目黒保育園 (373 m)
- 白金幼稚園 (374 m)
- 目黒保育園 (386 m)
- おうち保育園 かみおおさき (501 m)
- まなびの森保育園目黒 (559 m)
- キッズガーデン品川上大崎 (560 m)
- TKチルドレンズファーム上大崎校 (571 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークタワー目黒の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークタワー目黒の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,540万~3億96万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より50万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より124.7% 高い↑ 東京都の平均より175.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、14階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 1億4,690万 〜 1億5,430万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パークタワー目黒の相場
- ㎡単価
- 228.4万円
- 坪単価
- 755.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 101.6万円
- 坪単価
- 336.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.5万円
売買価格相場の未来予想
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パークタワー目黒の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
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1億4,700万〜1億5,440万円対前年同月比↑ | 1億4,690万〜1億5,430万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークタワー目黒の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜2億3,780万円です。専有面積は約33㎡〜約110㎡です。全部で448件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1億2,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約249万円 (約825万円) | 南 | - |
2025年2月 | 1億4,990万円 | 21〜25 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約234万円 (約774万円) | 南 | - |
2025年2月 | 1億5,900万円 | 16〜20 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約274万円 (約906万円) | 南 | - |
2025年2月 | 1億1,500万円 | 11〜15 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約239万円 (約792万円) | 南 | - |
2025年1月 | 1億2,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約249万円 (約825万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、253件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は409.7万円となっております。
2011年〜2015年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は513.5万円となっております。以前の期間と比較して+25.34%上昇しています。
2016年〜2020年では、247件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は627.9万円となっております。以前の期間と比較して+22.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は712.1万円となっております。以前の期間と比較して+13.41%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークタワー目黒の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 17件 | 6,247.1万円(187.7万円) |
41〜50㎡ | 105件 | 8,716.5万円(186.7万円) |
51〜60㎡ | 88件 | 1億1,104.2万円(205.2万円) |
61〜70㎡ | 76件 | 1億2,493.2万円(193.7万円) |
71〜80㎡ | 84件 | 1億4,482.6万円(198.6万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 1億9,800万円(233.6万円) |
101㎡〜 | 5件 | 2億3,176万円(209.1万円) |
パークタワー目黒の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,716.5万円(㎡単価186.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パークタワー目黒の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 6,709.6万円 | 126万円 |
7階〜12階 | 8,767.5万円 | 167.3万円 |
13階〜18階 | 8,879.9万円 | 156.8万円 |
19階〜23階 | 1億1,586.8万円 | 172.9万円 |
24階〜28階 | 1億3,618.9万円 | 168.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 5,230.9万円 | 157.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 8,558.8万円 | 172.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億606.8万円 | 158.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億4,219.7万円 | 167万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億107.3万円 | 166.3万円 |
東 | 9,271.1万円 | 135.8万円 |
西 | 9,237万円 | 132.3万円 |
北/北東/北西 | 9,220.7万円 | 169.3万円 |
パークタワー目黒の売却のご相談
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パークタワー目黒の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,400円坪単価1万7,400 〜 2万1,200円 |
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物件の参考家賃 | 14階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 31.6万 〜 38.6万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で125件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 42.0万円 | 2LDK | 68.15㎡ | 84.0万円 | 42.0万円 | 16〜20 | - |
2024年10月 | 44.0万円 | 2LDK | 64.04㎡ | 44.0万円 | 44.0万円 | 16〜20 | - |
2024年9月 | 17.8万円 | ワンルーム | 33.28㎡ | 17.8万円 | 17.8万円 | 11〜15 | - |
2024年9月 | 38.0万円 | 1LDK | 65.36㎡ | 76.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
2024年9月 | 44.0万円 | 2LDK | 64.04㎡ | 44.0万円 | 44.0万円 | 16〜20 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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パークタワー目黒の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
パークタワー目黒へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
パークタワー目黒周辺の中古マンション
パークタワー目黒周辺の相場が近い中古マンション
パークタワー目黒の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した448件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価228万円 〜 273万円です。
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- 東急東横線
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- 東武大師線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークタワー目黒は、三井不動産によって2007年10月に竣工された総戸数202戸の28階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約110㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は7,540万~3億96万円、参考相場単価は228万円/㎡~273万円/㎡となっています。