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パレステュディオ五反田ステーションフロント

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,470万 〜 2,600万円
8階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価115万円/㎡ 〜 123万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,470万円 〜 2,600万円8階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴302022年04月14日更新
家賃相場8.7万 〜 14.7万円
表面利回り3.9% 〜 4.88階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

5031人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西五反田1丁目2-2
交通
  • 都営浅草線「五反田駅」徒歩1分
築年月
2005年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パレステュディオ五反田ステーションフロント
  • パレステュディオ五反田ステーションフロントのエントランス
  • パレステュディオ五反田ステーションフロントの看板
  • パレステュディオ五反田ステーションフロントの外観

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パレステュディオ五反田ステーションフロントの販売中の中古物件

パレステュディオ五反田ステーションフロントをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パレステュディオ五反田ステーションフロントの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パレステュディオ五反田ステーションフロントの基本情報

パレステュディオ五反田ステーションフロントは、菱和ライフクリエイトによって2005年08月に竣工された総戸数113戸の15階建マンションです。施工は川田工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約22㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,417万~2,711万円、参考相場単価は115万円/㎡~123万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレステュディオゴタンダステーションフロント管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 品川区 西五反田1丁目2-2管理形態-
郵便番号〒141-0031管理員-
築年月2005年8月管理費1㎡あたり288円
総戸数113戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建15階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
月額 42,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場なし
施工会社川田工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西五反田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩6分、大崎駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (24 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (29 m)
    • セブン銀行 大和証券 五反田支店 共同出張所 (34 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西五反田一丁目店内出張所(ATM) (45 m)
    • 三菱UFJ銀行荏原支店 (93 m)
    • 三菱UFJ銀行五反田支店 (93 m)
    • 三菱UFJ銀行五反田駅前支店 (94 m)
    • きらぼし銀行 五反田支店 (105 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (108 m)
    • セブン銀行 レミィ五反田 共同出張所 (155 m)
  • 公園10件
    • 大崎橋広場 (124 m)
    • 五反田南公園 (239 m)
    • 五反田公園 (245 m)
    • 大崎公園 (302 m)
    • 大崎光の滝公園 (307 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (327 m)
    • 大崎五丁目遊園 (415 m)
    • 五反田児童遊園 (433 m)
    • 谷山公園 (477 m)
    • 御成橋公園 (676 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート西五反田一丁目店 (73 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (78 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (106 m)
    • ファミリーマート 五反田駅前店 (108 m)
    • ファミリーマート 五反田駅南店 (133 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (151 m)
    • ローソン H五反田駅東口店 (175 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目店 (200 m)
    • ローソン 三井ガーデンホテル五反田店 (214 m)
  • スーパー10件
    • 五反田 東急ストア (132 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (217 m)
    • キョウダイ マーケット (229 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (399 m)
    • foodium東五反田店 (411 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (414 m)
    • ライフ 東五反田店 (611 m)
    • 不動前 東急ストア (748 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (749 m)
    • ライフ 大崎ニューシティ店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ASHIYAアカデミー (165 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (269 m)
    • 私立立正大学 (494 m)
    • 品川区立日野学園 (504 m)
    • 清泉女子大学 (531 m)
    • 立正大学 品川キャンパス (538 m)
    • 宮川文化服装専門学校 (612 m)
    • 立正大学 学長室 広報課 (637 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (722 m)
    • 東京医療保健大学 五反田キャンパス (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (91 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (120 m)
    • 五反田公証役場 (166 m)
    • 在東京ブラジル連邦共和国総領事館 (193 m)
    • ペルー共和国総領事館 (194 m)
    • 有料自習室プラスルーム 五反田 (220 m)
    • 品川年金事務所 (285 m)
    • 学研本社ビル (304 m)
    • かもめ第3工房 (322 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (333 m)
  • 病院/医療10件
    • 五反田駅前メンタルクリニック (62 m)
    • 五反田駅前ひふ科 (88 m)
    • 大塚歯科医院 (90 m)
    • あさひクリニック (94 m)
    • 平尾クリニック (97 m)
    • すずき歯科五反田Gタワークリニック (105 m)
    • 西五反田整形リウマチクリニック (115 m)
    • 五反田内科糖尿病クリニック (119 m)
    • むらさき乳腺クリニック五反田 (119 m)
    • ネバシデンタルオフィス (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こっこる (248 m)
    • 東五反田保育園 (264 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (299 m)
    • 学研こども園 (304 m)
    • 太陽の子 東五反田保育園 (332 m)
    • ベネッセ大崎広小路保育園 (343 m)
    • にじいろ保育園大崎 (352 m)
    • ポピンズナーサリースクール東五反田 (427 m)
    • 太陽の子西五反田保育園 (444 m)
    • ウィズブック保育園西五反田 (456 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレステュディオ五反田ステーションフロントの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレステュディオ五反田ステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,417万~2,711万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
115万円 〜 123万円
坪単価
380万円 〜 407万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より15.9% 高い↑
東京都の平均より40.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,470万 〜 2,600万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 5814位
品川区
1554棟中 373位
西五反田
160棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パレステュディオ五反田ステーションフロントの相場

    ㎡単価
    115万円
    坪単価
    380.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    328.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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パレステュディオ五反田ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、22㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,470万〜2,600万円対前年同月比2,470万〜2,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パレステュディオ五反田ステーションフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,770万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月2,770万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約125万円 (約416万円)北東-
2019年5月2,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約109万円 (約360万円)北東-
2019年4月2,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約109万円 (約360万円)北東-
2019年3月2,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約109万円 (約360万円)北東-
2017年1月2,380万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約357万円)北東-

会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.0%下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.8万円となっております。以前の期間と比較して+9.21%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は399万円となっております。以前の期間と比較して+15.39%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パレステュディオ五反田ステーションフロントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡25件2,332.8万円(104.7万円)

パレステュディオ五反田ステーションフロントの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,332.8万円(㎡単価104.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

パレステュディオ五反田ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,352.1万円105.1万円
4階〜6階2,328.2万円103.9万円
7階〜9階2,451.4万円109万円
10階〜12階2,446.9万円108.9万円
13階〜15階2,402.9万円107.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,397.2万円106.9万円
1LDK/1SLDK等2,397.2万円106.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,433.9万円108万円
北/北東/北西2,383.4万円106.3万円

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パレステュディオ五反田ステーションフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円
物件の参考家賃8階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で160件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年9月9.5万円1K22.91㎡-9.5万円1〜5-
2024年9月9.0万円1K21.68㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2024年5月9.0万円1K21.68㎡--6〜10-
2024年5月9.2万円1K22.67㎡9.2万円9.2万円11〜15-
2024年4月8.7万円1K22.91㎡8.7万円17.4万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレステュディオ五反田ステーションフロントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.2万〜8.6万円
22.91㎡ / 北
2階7.6万〜8万円
19.21㎡ / -
3階8万〜8.4万円
21.59㎡ / 北
4階8.7万〜9.2万円
22.91㎡ / 北東
5階8.3万〜8.7万円
21.68㎡ / 北東
6階9.3万〜9.8万円
22.91㎡ / -
7階9.2万〜9.7万円
22.64㎡ / -
8階8.9万〜9.4万円
22.91㎡ / 北東
9階8.9万〜9.4万円
21.68㎡ / -
10階8.9万〜9.4万円
22.67㎡ / 北東
11階9.1万〜9.5万円
22.91㎡ / 北東
12階9.1万〜9.5万円
21.68㎡ / -
13階9.5万〜10万円
22.67㎡ / -
14階9.1万〜9.6万円
22.67㎡ / 北東
15階9.2万〜9.6万円
22.67㎡ / 北東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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パレステュディオ五反田ステーションフロントの購入希望者情報

パレステュディオ五反田ステーションフロントの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 1,000万以上〜上限なし

    面積: 15㎡以上〜50㎡以内

    間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK

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パレステュディオ五反田ステーションフロントへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

パレステュディオ五反田ステーションフロント周辺の中古マンション

パレステュディオ五反田ステーションフロント周辺の相場が近い中古マンション

パレステュディオ五反田ステーションフロントの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価115万円 〜 123万円です。

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