パレステュディオ五反田ステーションフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,470万 〜 2,590万円
8階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 114万円/㎡ 〜 123万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,470万円 〜 2,590万円 | 8階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 14.7万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 8階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田1丁目2-2
- 交通
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩1分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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パレステュディオ五反田ステーションフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | パレステュディオゴタンダステーションフロント | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田1丁目2-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 113戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 42,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数113戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩6分、大崎駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (24 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (29 m)
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- キョウダイ マーケット (229 m)
- マルエツ プチ 五反田店 (399 m)
- foodium東五反田店 (411 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (414 m)
- ライフ 東五反田店 (611 m)
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- マルエツプチ 不動前店 (749 m)
- ライフ 大崎ニューシティ店 (859 m)
- 学校/教育施設10件
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- 品川区児童センター 東五反田 (269 m)
- 私立立正大学 (494 m)
- 品川区立日野学園 (504 m)
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- 立正大学 品川キャンパス (538 m)
- 宮川文化服装専門学校 (612 m)
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- 品川区立第一日野小学校 (722 m)
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- 五反田公証役場 (166 m)
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- ペルー共和国総領事館 (194 m)
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- 病院/医療10件
- 五反田駅前メンタルクリニック (62 m)
- 五反田駅前ひふ科 (88 m)
- 大塚歯科医院 (90 m)
- あさひクリニック (94 m)
- 平尾クリニック (97 m)
- すずき歯科五反田Gタワークリニック (105 m)
- 西五反田整形リウマチクリニック (115 m)
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- むらさき乳腺クリニック五反田 (119 m)
- ネバシデンタルオフィス (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こっこる (248 m)
- 東五反田保育園 (264 m)
- まなびの森保育園大崎広小路 (299 m)
- 学研こども園 (304 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (332 m)
- ベネッセ大崎広小路保育園 (343 m)
- にじいろ保育園大崎 (352 m)
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (427 m)
- 太陽の子西五反田保育園 (444 m)
- ウィズブック保育園西五反田 (456 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステュディオ五反田ステーションフロントの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステュディオ五反田ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,413万～2,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より24.8% 高い↑ 東京都の平均より50.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,470万 〜 2,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレステュディオ五反田ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 114.9万円
- 坪単価
- 379.8万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステュディオ五反田ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,470万〜2,590万円対前年同月比↓ | 2,470万〜2,590万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステュディオ五反田ステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,770万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,770万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約125万円 (約416万円) | 北東 | - |
| 2019年5月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約109万円 (約360万円) | 北東 | - |
| 2019年4月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約109万円 (約360万円) | 北東 | - |
| 2019年3月 | 2,400万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約109万円 (約360万円) | 北東 | - |
| 2017年1月 | 2,380万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約108万円 (約357万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.0％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は345.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は399万円となっております。以前の期間と比較して＋15.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレステュディオ五反田ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,352.1万円 | 105.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,328.2万円 | 103.9万円 |
| 7階〜9階 | 2,451.4万円 | 109万円 |
| 10階〜12階 | 2,446.9万円 | 108.9万円 |
| 13階〜15階 | 2,402.9万円 | 107.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,397.2万円 | 106.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,397.2万円 | 106.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,433.9万円 | 108万円 |
| 北/北東/北西 | 2,383.4万円 | 106.3万円 |
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パレステュディオ五反田ステーションフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で156件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.7万円 | 1K | 22.91㎡ | 8.7万円 | 17.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.0万円 | 1K | 22.64㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 9.0万円 | 1K | 22.64㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | 1K | 22.91㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.7万円 | 1K | 21.68㎡ | - | 10.7万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステュディオ五反田ステーションフロントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.4万円 22.91㎡ / 北 |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 19.21㎡ / - |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 21.59㎡ / 北 |
| 4階 | 9.5万〜10万円 22.91㎡ / 北東 |
| 5階 | 9.1万〜9.5万円 21.68㎡ / 北東 |
| 6階 | 10.1万〜10.7万円 22.91㎡ / - |
| 7階 | 10.1万〜10.6万円 22.64㎡ / - |
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 22.91㎡ / 北東 |
| 9階 | 10.2万〜10.7万円 22.64㎡ / 南西 |
| 10階 | 9.7万〜10.2万円 22.67㎡ / 北東 |
| 11階 | 9.9万〜10.4万円 22.91㎡ / 北東 |
| 12階 | 9.9万〜10.4万円 21.68㎡ / - |
| 13階 | 10.4万〜10.9万円 22.67㎡ / - |
| 14階 | 9.9万〜10.4万円 22.67㎡ / 北東 |
| 15階 | 10万〜10.5万円 22.67㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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