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クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,670万 〜 7,000万円
6階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 79万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,670万円 〜 7,000万円6階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴962024年01月17日更新
家賃相場16万 〜 21万円
表面利回り3.2% 〜 3.96階, 4LDK, 約100㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98

1104人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区中丸子1234-1
交通
  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩10分
築年月
2004年8月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館
  • クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館のエントランス
  • クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館の看板
  • クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館の外観

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クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館の基本情報

クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館は、モリモトによって2004年08月に竣工された総戸数48戸の12階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約100㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,153万~7,990万円、参考相場単価は66万円/㎡~79万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレッセントムサシコスギグランデイズサンバンカン管理会社モリモトクオリティ
住所神奈川県 川崎市中原区 中丸子1234-1管理形態委託
郵便番号〒211-0012管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり249円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区中丸子に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の武蔵小杉駅で徒歩10分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。向河原駅から徒歩14分、元住吉駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 川崎信用金庫向河原支店 (667 m)
    • 川崎信用金庫住吉支店苅宿出張所 (670 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎中丸子店内出張所(ATM) (676 m)
    • JAセレサ川崎元住吉支店 (683 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (697 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 共同出張所 (711 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (818 m)
    • みずほ銀行武蔵小杉支店 (828 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ららテラス武蔵小杉出張所 無人ATM (835 m)
    • セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (843 m)
  • 公園8件
    • 市ノ坪中村通公園 (419 m)
    • 中原平和公園 (461 m)
    • 川崎市中原平和公園 (463 m)
    • 向河原駅前広場公園 (595 m)
    • 中丸子緑道緑地 (762 m)
    • 北谷町緑道 (769 m)
    • 下沼部公園 (798 m)
    • 中丸子南公園 (949 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎中原市ノ坪店 (56 m)
    • ローソン 府中街道中丸子店 (138 m)
    • ファミリーマート 川崎苅宿店 (354 m)
    • ローソン 中原中丸子店 (414 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中丸子ことぶきや店 (453 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (469 m)
    • ローソン 中原下沼部店 (482 m)
    • デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (540 m)
    • セブンイレブン 川崎中丸子店 (599 m)
    • 合資会社宮前屋本店 (614 m)
  • スーパー10件
    • マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (583 m)
    • 文化堂中丸子店 (590 m)
    • まいばすけっと 中丸子店 (620 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (660 m)
    • まいばすけっと 苅宿店 (665 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (708 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (857 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (865 m)
    • まいばすけっと 北谷町店 (892 m)
    • foodium 武蔵小杉 (907 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立橘高校 (316 m)
    • 川崎市立住吉中学校 (370 m)
    • 神奈川県立住吉高校 (395 m)
    • 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (401 m)
    • 川崎市立玉川中学校 (420 m)
    • 川崎市立 東住吉小学校 (588 m)
    • 川崎市立苅宿小学校 (629 m)
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (708 m)
    • 川崎市立下沼部小学校 (804 m)
    • 川崎市立玉川小学校 (926 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども本部 玉川こども文化センター (437 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 玉川こども文化センター (439 m)
    • 中原警察署 中丸子交番 (580 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (588 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (601 m)
    • 中原警察署 木月交番 (620 m)
    • 中原消防署 (730 m)
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (790 m)
    • 中原警察署 向河原交番 (800 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (808 m)
  • 病院/医療10件
    • クラニオ前多 (193 m)
    • 岩井歯科医院 (377 m)
    • 武蔵小杉デンタルクリニック (383 m)
    • 小杉内科ファミリークリニック (396 m)
    • 内田クリニック (456 m)
    • ホームケアセンター向河原 (498 m)
    • 武蔵小杉内科・漢方・循環器 (520 m)
    • 関原デンタルクリニック (520 m)
    • 幸歯科医院 (571 m)
    • 及川歯科医院 (582 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小杉もりのこ保育園 (85 m)
    • ベネッセ 市ノ坪保育園 (111 m)
    • アイン武蔵小杉保育園 (162 m)
    • 武蔵小杉雲母保育園 (195 m)
    • 小学館アカデミーかりやど保育園 (410 m)
    • たんぽぽのはら保育園 (448 m)
    • まなびの森保育園向河原 (473 m)
    • アスク向河原保育園 (585 m)
    • ポポラー川崎武蔵小杉園 (620 m)
    • すみれ保育園 (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,153万~7,990万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 79万円
坪単価
221万円 〜 264万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より0.7% 低い↓
神奈川県の平均より56.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
6,670万 〜 7,000万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2001位
川崎市中原区
593棟中 266位
中丸子
21棟中 17位
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の売買価格相場

  • クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館の相場

    ㎡単価
    66.9万円
    坪単価
    221.2万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,670万〜7,000万円対前年同月比6,670万〜7,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,350万〜7,580万円です。専有面積は約77㎡〜約100㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,450万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約286万円)-
2023年12月7,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)-
2023年11月7,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)-
2023年10月7,480万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約86万円 (約287万円)-
2022年12月6,100万円6〜102SLDK約78㎡ (約24坪)約78万円 (約258万円)--

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,200円
物件の参考家賃6階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.1万〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均 17.9万〜18.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円3SLDK100.25㎡42.0万円21.0万円1〜5
2017年5月21.0万円3SLDK100.25㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2017年4月21.0万円3SLDK100.25㎡42.0万円21.0万円1〜5-
2017年1月16.0万円2SLDK77.45㎡16.0万円16.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万〜16.9万円
83.81㎡ / 南
2階19.7万〜20.7万円
100.25㎡ / 南
3階14.9万〜15.7万円
77.45㎡ / -
4階19.4万〜20.4万円
100.25㎡ / -
5階20万〜21万円
100.25㎡ / 南
19.5万〜20.5万円
100.25㎡ / -
6階
7階
8階15.7万〜16.5万円
77.45㎡ / 南
17万〜17.8万円
83.81㎡ / 南
9階20.4万〜21.4万円
100.25㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
86.18㎡ / 南
10階17.1万〜18万円
83.81㎡ / 南
11階
12階18.6万〜19.6万円
86.18㎡ / 南西

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