クレッセント等々力緑地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
3階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15.3万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91
893人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区宮内4丁目12-36
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント等々力緑地の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントトドロキリョクチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 宮内4丁目12-36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ジェクト | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区宮内4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。武蔵新城駅から徒歩19分、武蔵小杉駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- デイリーヤマザキ川崎中原区役所前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵中原店 (625 m)
- ローソン 武蔵中原駅北口店 (659 m)
- ローソン 武蔵中原駅前店 (659 m)
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- まいばすけっと 川崎宮内店 (220 m)
- マルダイ宮内店 (255 m)
- まいばすけっと とどろきアリーナ前店 (259 m)
- ライフ 宮内二丁目店 (279 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 川崎市立中央支援学校分教室 (609 m)
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- 神奈川北きもの着付士能力開発校 (805 m)
- 川崎市立中央支援学校大戸分教室 (816 m)
- 川崎市立西中原中学校 (833 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 宮内小学校わくわくプラザ (358 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内こども文化センター (447 m)
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター サービス推進部給水装 (539 m)
- 中原警察署 宮内交番 (562 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (608 m)
- 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (626 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中原小学校わくわくプラザ (695 m)
- 中原消防署小田中出張所 (696 m)
- 中原警察署 小杉交番 (814 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (854 m)
- 病院/医療10件
- みやうち整骨院 (177 m)
- ささき歯科 (201 m)
- 西の原歯科医院 (233 m)
- おくむら鍼灸接骨院 (246 m)
- とどろき整体センター (291 m)
- まつやま歯科医院 (305 m)
- 富士通クリニック (384 m)
- 富士通クリニック・歯科 (384 m)
- 上村歯科医院 (581 m)
- 大河デンタルクリニック (590 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわりほいくえん (229 m)
- 神地保育園 (269 m)
- 川崎市立 ごうじ保育園 (273 m)
- しらゆり中原保育園 (284 m)
- みやうち保育園 (341 m)
- 宮内幼稚園 (481 m)
- 太陽第二幼稚園 (528 m)
- 原保育園 (563 m)
- ウパウパハウス (664 m)
- ウパウパハウスベビー (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント等々力緑地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント等々力緑地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,057万～3,563万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より12.7% 低い↓ 神奈川県の平均より37.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント等々力緑地の相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.3万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセント等々力緑地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,440万〜3,620万円対前年同月比↑ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント等々力緑地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,480万円です。専有面積は約52㎡〜約60㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約60万円 (約200万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント等々力緑地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,880万円 | 47.6万円 |
| 2階 | 2,978万円 | 53.4万円 |
| 3階〜5階 | 2,820万円 | 49万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,945.8万円 | 51.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,899万円 | 51.1万円 |
クレッセント等々力緑地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレッセント等々力緑地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 62.7㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 62.7㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 12.8万円 | 3LDK | 60.5㎡ | 25.6万円 | 25.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 12.8万円 | 3LDK | 60.5㎡ | 25.6万円 | 25.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 60.5㎡ | 25.6万円 | 25.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセント等々力緑地の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 60.5㎡ / - | |
| 2階 | 11.4万〜12万円 56.1㎡ / 南東 | |
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 62.7㎡ / 南西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 56.1㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
