クレッセント等々力緑地グランデイズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
3階、4LDK、約103㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 3階, 4LDK, 約103㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
746人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目23-5
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩18分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセント等々力緑地グランデイズの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントトドロキリョクチグランデイズ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 宮内3丁目23-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり234円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区宮内3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。武蔵新城駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストッププラザ24上小田中6丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
- 川崎信用金庫宮内支店 (764 m)
- ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
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- ファミリーマート 川崎宮内一丁目店 (229 m)
- ファミリーマート 川崎宮内三丁目店 (316 m)
- アイマート うめざわ (508 m)
- セブンイレブン 川崎西下橋店 (535 m)
- セブンイレブン 川崎下野毛3丁目店 (674 m)
- セブンイレブン 川崎神地店 (694 m)
- ファミリーマート 高津下野毛店 (695 m)
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- まいばすけっと 玉堤2丁目店 (875 m)
- 学校/教育施設8件
- 神奈川北きもの着付士能力開発校 (282 m)
- 川崎市立宮内小学校 (441 m)
- 川崎市立宮内中学校 (753 m)
- 地域子育て支援センターおおと (869 m)
- 世田谷区立玉堤小学校 (942 m)
- 川崎市立聾学校 (972 m)
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- 東京都立田園調布特別支援学校 (979 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 上下水道局下水道部加瀬水処理センター サービス推進部給水装 (156 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内こども文化センター (190 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮内小学校わくわくプラザ (435 m)
- 中原警察署 宮内交番 (508 m)
- 玉堤地区会館 (821 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (866 m)
- 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (898 m)
- 多摩川緑地広場管理公社 (973 m)
- 病院/医療10件
- 居宅介護支援事業所ほりかわ (207 m)
- にかもと歯科医院 (221 m)
- ハウズクリニック渡邊内科 (221 m)
- まつやま歯科医院 (347 m)
- 花物語なかはら新館 (391 m)
- とどろき整体センター (419 m)
- タック労協川崎中部地域福祉事業所 (474 m)
- 上村歯科医院 (504 m)
- みやうち整骨院 (527 m)
- さかね内科クリニック (591 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しらゆり宮内保育園 (224 m)
- 宮内幼稚園 (237 m)
- 西宮内保育園 (458 m)
- 等々力保育園 (545 m)
- しらゆり中原保育園 (662 m)
- 原保育園 (729 m)
- ひまわりほいくえん (789 m)
- みやうち保育園 (794 m)
- ももの里保育園 (796 m)
- 神地保育園 (868 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセント等々力緑地グランデイズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセント等々力緑地グランデイズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,242万～5,642万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より35.8% 低い↓ 神奈川県の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約103㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセント等々力緑地グランデイズの相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 143万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレッセント等々力緑地グランデイズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,450万〜4,670万円対前年同月比↑ | 4,380万〜4,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセント等々力緑地グランデイズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,580万円です。専有面積は約98㎡〜約123㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約44万円 (約148万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約48万円 (約161万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約48万円 (約161万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約47万円 (約158万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.3万円となっております。以前の期間と比較して-4.08％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。以前の期間と比較して＋12.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセント等々力緑地グランデイズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,413.3万円 | 37.5万円 |
| 2階 | 4,686.4万円 | 43万円 |
| 3階 | 4,418.7万円 | 41.2万円 |
| 4階 | 4,394.5万円 | 42.8万円 |
| 5階 | 5,027.1万円 | 46.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,532.6万円 | 44.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,791.2万円 | 42.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,451.1万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,631.9万円 | 42万円 |
| 西 | 4,591.9万円 | 45万円 |
クレッセント等々力緑地グランデイズの売却のご相談
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クレッセント等々力緑地グランデイズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレッセント等々力緑地グランデイズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クオス等々力緑地 | 2024年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| サンシャイン武蔵小杉 | 2020年10月 | 10.7万円 | 3DK | 10.7万円 | - |
| クリオ等々力緑地1番館 | 2019年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ダイアパレス等々力緑地 | 2016年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| ロイヤルステージ武蔵中原 | 2014年1月 | 8.5万円 | 3DK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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