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コスモシティ武蔵小杉

★★★★☆4.08 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,310万円 〜 4,760万円
7階、2SLDK、約67㎡の場合

住所
神奈川県川崎市中原区中丸子1246-1
交通
築年数
2002年2月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ブリリア武蔵小杉

  • JR南武線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1204
  • 売出し中

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ヴェルステージ武蔵小杉

  • JR南武線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1201-1
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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15
  • 10件 売出し中

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菱和パレス武蔵小杉

  • 東急東横線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-24
  • 2件 売出し中

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レジデンスザ武蔵小杉

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1
  • 10件 売出し中

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スカイコート武蔵小杉第4

  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1208-6
  • 2件 売出し中

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ハイツ武蔵小杉

  • JR南武線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-25
  • 1件 売出し中

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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12
  • 16件 売出し中

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スカイコート新丸子

  • 東急東横線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス武蔵小杉2

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1711-2
  • 売出し中

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シティハウス武蔵小杉

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1
  • 4件 売出し中

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パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー

  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301
  • 4件 売出し中

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コスモシティ武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より89.6% 高い↑
川崎市中原区の平均より17.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
4,310万円 〜 4,760万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 695位
川崎市中原区
547棟中 129位
中丸子
20棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモシティ武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    216.9万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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コスモシティ武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,310万円〜4,760万円対前年同月比4,310万円〜4,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コスモシティ武蔵小杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約71万円 (約237万円)--
2017年1月4,780万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)--
2016年12月4,780万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)--
2016年11月4,780万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約70万円 (約232万円)-
2016年10月4,980万円6〜102SLDK約68㎡ (約21坪)約73万円 (約242万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモシティ武蔵小杉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…7階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合
16.8万円 〜 20.5万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月18.3万円2LDK67.8㎡18.3万円18.3万円6〜10-
2014年12月20.0万円2SLDK67.8㎡20.0万円20.0万円1〜5
2013年6月17.8万円2LDK67.8㎡35.6万円35.6万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモシティ武蔵小杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.1万円〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 4K〜4LDK平均21.2万円〜23.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.6万円〜19.5万円
67.8㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
67.8㎡ / 南
3階18.3万円〜20.2万円
70.06㎡ / 南
4階17.8万円〜19.7万円
67.8㎡ / 南
5階18.5万円〜20.4万円
70.06㎡ / 南
21.2万円〜23.4万円
80.23㎡ / 南
6階18.0万円〜19.9万円
67.8㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
75.71㎡ / 南
7階
8階17.7万円〜19.6万円
67.8㎡ / -
18.8万円〜20.7万円
70.06㎡ / 南
9階18.2万円〜20.2万円
67.8㎡ / 南
10階18.3万円〜20.3万円
67.8㎡ / 南
11階18.4万円〜20.4万円
67.8㎡ / 南
19.0万円〜21.1万円
70.06㎡ / 南
12階
13階19.2万円〜21.3万円
70.06㎡ / 南
19.2万円〜21.3万円
70.06㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.08(神奈川県)

コスモシティ武蔵小杉の基本情報

神奈川県川崎市中原区中丸子に位置するマンションで、総戸数130戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の武蔵小杉駅で徒歩6分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモシティ武蔵小杉(コスモシティムサシコスギ)管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市中原区 中丸子1246-1管理形態委託
郵便番号〒211-0012管理員日勤
築年数2002年2月管理費-
総戸数130戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
事業主コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サークルK川崎苅宿 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (513 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (546 m)
    • ファミリーマートサンズ向河原駅東 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵小杉駅前店内出張所(ATM) (594 m)
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    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (289 m)
    • デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (357 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 中丸子ことぶきや店 (486 m)
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    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (661 m)
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    • まなびの森保育園向河原 (585 m)
    • ベネッセ武蔵小杉保育園 (601 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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