リビオ五反田プラグマGタワー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,750万 〜 7,090万円
9階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 138万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,750万円 〜 7,090万円 | 9階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 181件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 9階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2356人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田1丁目7-1
- 交通
- 東急池上線「五反田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 17階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ五反田プラグマGタワーの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオゴタンダプラグマジータワー | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田1丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり278円 |
| 総戸数 | 116戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
| 階建 | 17階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 35,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数116戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩5分、大崎駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線五反田駅内出張所(ATM) (179 m)
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- 病院/医療10件
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- 平尾クリニック (9 m)
- 西五反田整形リウマチクリニック (18 m)
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- 池田歯科医院 (96 m)
- シティクリニック (96 m)
- 大塚歯科医院 (99 m)
- 五反田西口クリニック (122 m)
- あさひクリニック (124 m)
- エムデンタルオフィス (130 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園大崎広小路 (249 m)
- にじいろ保育園大崎 (261 m)
- 太陽の子 東五反田保育園 (292 m)
- ベネッセ大崎広小路保育園 (309 m)
- 東五反田保育園 (312 m)
- ポピンズナーサリースクール東五反田 (325 m)
- こっこる (350 m)
- 学研こども園 (406 m)
- 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (411 m)
- ほっぺるランド東五反田 (421 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ五反田プラグマGタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ五反田プラグマGタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,151万～9,437万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より29.8% 高い↑ 東京都の平均より56.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 6,750万 〜 7,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ五反田プラグマGタワーの相場
- ㎡単価
- 119.5万円
- 坪単価
- 395.1万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオ五反田プラグマGタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,740万〜7,080万円対前年同月比↑ | 6,750万〜7,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ五反田プラグマGタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、870万〜1億2,980万円です。専有面積は約18㎡〜約68㎡です。全部で181件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約168万円 (約557万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約178万円 (約589万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 9,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約168万円 (約557万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約178万円 (約589万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 9,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約168万円 (約557万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で181件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.2万円となっております。
2011年〜2015年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は373.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は462.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ五反田プラグマGタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,402.9万円 | 56.5万円 |
| 5階〜8階 | 4,521.6万円 | 103.5万円 |
| 9階〜11階 | 5,556.6万円 | 95.5万円 |
| 12階〜14階 | 6,347.1万円 | 116.2万円 |
| 15階〜17階 | 5,293.5万円 | 97.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,413.3万円 | 117.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,432.8万円 | 115.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,591.8万円 | 99.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,700.3万円 | 97.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,033.4万円 | 102.1万円 |
| 東 | 4,080万円 | 114.9万円 |
| 西 | 4,335万円 | 88.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,551.2万円 | 116.8万円 |
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リビオ五反田プラグマGタワーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.5万円 | 1K | 30.18㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.6万円 | 1K | 30.18㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 32.0万円 | 3LDK | 68.51㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 11.6万円 | 1K | 30.18㎡ | 11.6万円 | 11.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 32.0万円 | 3LDK | 68.51㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ五反田プラグマGタワーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.6万〜7.9万円 18.87㎡ / 東 | 22.7万〜23.9万円 55.04㎡ / - | 29.1万〜30.5万円 68.51㎡ / 南 |
| 2階 | |||
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 18.87㎡ / 東 | ||
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 30.18㎡ / 東 | 25.3万〜26.5万円 60.48㎡ / 東 | |
| 5階 | 12.6万〜13.3万円 30.18㎡ / 東 | ||
| 6階 | 24.8万〜26.1万円 57.3㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 55.99㎡ / 南東 | 30.4万〜32万円 68.51㎡ / 南 |
| 7階 | 14.8万〜15.6万円 35.0㎡ / 東 | 24.5万〜25.7万円 55.99㎡ / 南東 | 30.6万〜32.1万円 68.51㎡ / 南 |
| 8階 | 14.9万〜15.7万円 35.0㎡ / 西 | 24.6万〜25.8万円 55.99㎡ / 南東 | 30.7万〜32.3万円 68.51㎡ / 南 |
| 9階 | 15万〜15.7万円 35.0㎡ / 西 | 25.8万〜27.1万円 57.3㎡ / 南 | 30.9万〜32.4万円 68.51㎡ / 南 |
| 10階 | 15.1万〜15.8万円 35.0㎡ / 西 | 24.3万〜25.5万円 55.04㎡ / - | 31万〜32.6万円 68.51㎡ / 南 |
| 11階 | 15.1万〜15.9万円 35.0㎡ / 西 | 23.8万〜25万円 55.04㎡ / 西 | 31.2万〜32.7万円 68.51㎡ / 南 |
| 12階 | 15.2万〜16万円 35.0㎡ / 西 | 24.4万〜25.6万円 55.99㎡ / 東 | 31.3万〜32.9万円 68.51㎡ / 南 |
| 13階 | 14.9万〜15.7万円 35.0㎡ / 北西 | 27.6万〜29万円 57.3㎡ / 南西 | 30.7万〜32.3万円 68.51㎡ / - |
| 14階 | 15.4万〜16.1万円 35.0㎡ / 西 | 24.8万〜26万円 55.04㎡ / - | 31.6万〜33.2万円 68.51㎡ / 南 |
| 15階 | 20.2万〜21.2万円 45.68㎡ / 西 | 25.5万〜26.7万円 55.99㎡ / 南東 | 31.8万〜33.4万円 68.51㎡ / 南 |
| 16階 | 19.3万〜20.2万円 45.68㎡ / 北 | 26.7万〜28万円 57.3㎡ / 南 | 31.9万〜33.5万円 68.51㎡ / 南 |
| 17階 | 19.4万〜20.3万円 45.68㎡ / 北 | 26.8万〜28.2万円 57.3㎡ / 南 | 31.3万〜32.9万円 68.51㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営三田線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
リビオ五反田プラグマGタワーは、新日鉄都市開発によって2005年07月に竣工された総戸数116戸の17階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡～約68㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,151万～9,437万円、参考相場単価は119万円/㎡～138万円/㎡となっています。