コスモ武蔵中原アルシュ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,610万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,610万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.7万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
1147人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目1-1
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵中原駅」徒歩13分
- 築年月
- 1990年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ武蔵中原アルシュの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモムサシナカハラアルシュ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 下小田中6丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵中原駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。武蔵新城駅から徒歩23分、元住吉駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート川崎井田 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
- 三井住友銀行武蔵中原支店 (503 m)
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- セブンイレブン 川崎中原店 (413 m)
- セブンイレブン 川崎下新城2丁目店 (513 m)
- セブンイレブン 川崎下小田中1丁目店 (546 m)
- セブンイレブン 川崎子母口東店 (592 m)
- セブンイレブン 川崎明津店 (621 m)
- セブンイレブン 川崎子母口南店 (645 m)
- セブンイレブン 武蔵中原駅前店 (663 m)
- ファミリーマート 武蔵中原駅前店 (690 m)
- セブンイレブン 川崎下小田中東店 (760 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 下小田中店 (76 m)
- いなげや 川崎下小田中店 (471 m)
- 業務スーパー 中原店 (489 m)
- マルエツ 中原店 (548 m)
- マルエツ子母口店 (588 m)
- まいばすけっと 下新城2丁目店 (644 m)
- ライフ 子母口店 (781 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 武蔵中原店 (836 m)
- まいばすけっと 千年店 (838 m)
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- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 武蔵中原 (84 m)
- 川崎市立下小田中小学校 (380 m)
- 川崎市立中央支援学校大戸分教室 (685 m)
- 川崎市立西中原中学校 (699 m)
- 川崎市立東橘中学校 (700 m)
- 川崎市立大戸小学校 (700 m)
- 川崎市立子母口小学校 (703 m)
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- 子母口学童保育たんぽぽ (768 m)
- 神奈川県立 新城高等学校 (778 m)
- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 下小田中交番 (98 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (384 m)
- 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (621 m)
- 川崎市役所 こども未来局 子母口小学校わくわくプラザ (709 m)
- 高津消防署子母口出張所 (709 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田こども文化センター (720 m)
- 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (826 m)
- ハローワーク川崎北 本庁舎 (894 m)
- ハローワーク川崎北新城庁舎 (894 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新城小学校わくわくプラザ (924 m)
- 病院/医療10件
- くろかわ歯科クリニック (68 m)
- 下小田中接骨院 (84 m)
- さくら歯科 (207 m)
- すずむらクリニック (247 m)
- ふれあいの園武蔵中原 (288 m)
- デイサービスふるさと 中原 (292 m)
- 医療対応住宅 ケアホスピス中原 (326 m)
- はぐくみ母子クリニック (359 m)
- 樋口歯科医院 (360 m)
- 山高クリニック (368 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アップルベビールーム (142 m)
- まなびの森保育園武蔵中原 (295 m)
- 下小田中保育園 (342 m)
- すみのえ幼稚園 (376 m)
- アスク下小田中保育園 (453 m)
- アートチャイルドケア武蔵中原 (496 m)
- 保育所くれよん (496 m)
- みらいな下小田中保育園 (503 m)
- レイモンド中原保育園 (529 m)
- みらいな保育園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ武蔵中原アルシュの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ武蔵中原アルシュの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,366万～3,452万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より23.1% 低い↓ 神奈川県の平均より21.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ武蔵中原アルシュの相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ武蔵中原アルシュの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,780万〜3,970万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,610万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ武蔵中原アルシュの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,980万円です。専有面積は約65㎡〜約66㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2019年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | 済 |
| 2019年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.2万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ武蔵中原アルシュの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 22件 | 3,153.6万円（47.5万円） |
コスモ武蔵中原アルシュの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,153.6万円（㎡単価47.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ武蔵中原アルシュの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,980万円 | 29.8万円 |
| 2階 | 3,152.2万円 | 47.5万円 |
| 3階 | 3,160万円 | 47.6万円 |
| 4階 | 2,240万円 | 34.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 29.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,077.5万円 | 46.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,002.5万円 | 45.3万円 |
コスモ武蔵中原アルシュの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ武蔵中原アルシュの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 14.7万円 | 3LDK | 66.4㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ武蔵中原アルシュの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.4万円 66.43㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.1万〜14.8万円 66.4㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 66.4㎡ / 南西 | |
| 4階 | 14万〜14.7万円 65.1㎡ / 南 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 江ノ島電鉄
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
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