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コスモ武蔵小杉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,380万 〜 3,550万円
3階、1LDK、約62㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,380万円 〜 3,550万円3階, 1LDK, 約62㎡の例
売買履歴462021年03月05日更新
家賃相場7万 〜 14.8万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 1LDK, 約62㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91

1107人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-6
交通
  • JR南武線「武蔵小杉駅」徒歩4分
築年月
1986年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コスモ武蔵小杉
  • コスモ武蔵小杉のエントランス
  • コスモ武蔵小杉の看板
  • コスモ武蔵小杉の外観

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コスモ武蔵小杉の基本情報

コスモ武蔵小杉は、リクルートコスモスによって1986年02月に竣工された総戸数29戸の6階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約85㎡、間取りが1R、1LDK、1LDKLDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,437万~5,165万円、参考相場単価は59万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモムサシコスギ管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 川崎市中原区 小杉町1丁目526-6管理形態委託
郵便番号〒211-0063管理員巡回
築年月1986年2月管理費1㎡あたり286円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建6階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵小杉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。新丸子駅から徒歩5分、向河原駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 中央労働金庫 中原支店 (128 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (129 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (138 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (139 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (159 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (284 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (298 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (375 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (378 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (388 m)
  • 公園2件
    • 下沼部公園 (798 m)
    • 向河原駅前広場公園 (946 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (77 m)
    • LAWSON+toks新丸子店 (151 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店 (184 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (228 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉1号店 (236 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (294 m)
    • セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (294 m)
    • ミニストップ 武蔵小杉店 (313 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅西口店 (319 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (321 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (125 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (235 m)
    • 新丸子東急ストア (289 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (299 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (322 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (330 m)
    • foodium 武蔵小杉 (358 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (361 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (399 m)
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (410 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大西学園高校 (190 m)
    • 私立大西学園中学校 (192 m)
    • 私立大西学園小学校 (313 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (331 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (332 m)
    • 地域子育て支援センターしんまるこ (436 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (505 m)
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (566 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 新丸子 (681 m)
    • 川崎市立中原中学校 (802 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (218 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (235 m)
    • 川崎市立中原図書館 (277 m)
    • 川崎市中原区役所 (403 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (403 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (420 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (438 m)
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (470 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (511 m)
    • 中原警察署 (530 m)
  • 病院/医療10件
    • まゆみ矯正歯科医院 (2 m)
    • ノア・ウィメンズクリニック (80 m)
    • 辻沢眼科クリニック (82 m)
    • 吉田歯科医院 (89 m)
    • 日本医科大学武蔵小杉病院 (100 m)
    • 医大前内科クリニック (102 m)
    • アースサポート小杉 (102 m)
    • ゆり歯科クリニック (112 m)
    • パックス・デンタル・クリニック (134 m)
    • はりまや耳鼻咽喉科 (136 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク武蔵小杉保育園 (45 m)
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (229 m)
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (261 m)
    • マミークラブ小杉 (269 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (279 m)
    • こすぎっこ保育園 (283 m)
    • 大西学園幼稚園 (309 m)
    • ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (331 m)
    • アスク新丸子保育園 (339 m)
    • まめの木保育園 (372 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,437万~5,165万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 60万円
坪単価
197万円 〜 200万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より11.1% 低い↓
神奈川県の平均より39.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,550万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2944位
川崎市中原区
593棟中 346位
小杉町
33棟中 28位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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コスモ武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,500万〜3,680万円対前年同月比3,380万〜3,550万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ武蔵小杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,480万円です。専有面積は約24㎡〜約85㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月5,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)
2019年7月3,880万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)--
2019年5月3,880万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-
2019年4月3,880万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-
2019年3月3,880万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約62万円 (約206万円)-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ武蔵小杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃3階、1LDK、約62㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 18.2万〜19.2万円
  • 3K〜3LDK平均 23.3万〜24.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.0万円1R24.42㎡7.0万円-1〜5
2016年8月7.0万円1R24.42㎡7.0万円-1〜5
2016年7月7.0万円1R24.42㎡7.0万円-1〜5
2016年5月14.8万円1LDK62.86㎡29.6万円14.8万円1〜5-
2016年2月14.8万円1LDK62.86㎡29.6万円14.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ武蔵小杉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.5万〜6.8万円
24.42㎡ / 南
3階21.1万〜22.2万円
74.56㎡ / 南
4階15.3万〜16.1万円
62.86㎡ / 北
15.3万〜16.1万円
62.86㎡ / 北
5階23.3万〜24.5万円
85.63㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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