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トーシンフェニックス五反田

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,910万円
5階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

9.6万円 〜 9.9万円

住所
東京都品川区西五反田2丁目16-6
交通
築年数
2005年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス五反田の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 3件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 3件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 1件 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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ニューハイツ西五反田

ニューハイツ西五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-13
  • 1件 売出し中

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ハイツ五反田

ハイツ五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目19-8
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.3% 高い↑
品川区の平均より5.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 8181位
品川区
1500棟中 559位
西五反田
155棟中 68位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス五反田の相場

    ㎡単価
    75.7万円
    坪単価
    250.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

トーシンフェニックス五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)--
2017年4月2,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約103万円 (約341万円)--
2017年3月2,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約103万円 (約341万円)--
2017年2月2,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約103万円 (約341万円)--
2017年1月2,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約103万円 (約341万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーシンフェニックス五反田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.22㎡

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賃料9.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:9.6万円
  • 礼金:4.8万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:27.22㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,400円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 156 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.2万円1K27.22㎡10.2万円10.2万円1〜5
2017年9月8.7万円1K22.55㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年8月9.0万円1K22.55㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年8月8.7万円1K22.55㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年8月8.5万円1K21.73㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年6月8.7万円1K22.55㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年6月8.8万円1K18.64㎡-8.8万円6〜10-
2017年6月8.8万円1K22.0㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2017年6月9.1万円1K21.73㎡-9.1万円1〜5南西
2017年6月14.2万円2K34.23㎡--1〜5南西
2017年6月16.3万円2DK44.3㎡-16.3万円6〜10南西
2017年5月9.2万円1K22.0㎡-9.2万円1〜5
2017年5月16.3万円2DK44.3㎡-16.3万円6〜10-
2017年5月8.8万円1K22.0㎡-8.8万円1〜5-
2017年5月14.2万円2K34.23㎡--1〜5-
2017年5月9.1万円1K21.73㎡-9.1万円1〜5-
2017年4月15.8万円2K33.61㎡-15.8万円6〜10
2017年4月8.8万円1K22.0㎡-8.8万円1〜5-
2017年4月16.3万円2DK44.3㎡-16.3万円6〜10-
2017年4月14.2万円2K34.23㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.5万円〜8.3万円
22.0㎡ / -
2階7.6万円〜8.4万円
21.73㎡ / -
3階7.5万円〜8.3万円
22.0㎡ / 東
12.0万円〜13.3万円
34.23㎡ / -
4階9.5万円〜10.5万円
26.67㎡ / 南西
5階7.8万円〜8.7万円
22.0㎡ / 南西
12.1万円〜13.4万円
34.23㎡ / -
6階6.8万円〜7.5万円
19.0㎡ / -
7階7.9万円〜8.7万円
22.0㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
32.0㎡ / -
8階14.1万円〜15.6万円
38.85㎡ / 南西
16.1万円〜17.8万円
44.3㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

トーシンフェニックス五反田の基本情報

東京都品川区西五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス五反田(トーシンフェニックスゴタンダ)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 品川区 西五反田2丁目16-6管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年数2005年5月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (73 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (81 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (125 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (131 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (135 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (138 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (186 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (201 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (218 m)
  • 公園10件
    • 大崎橋広場 (268 m)
    • 谷山公園 (331 m)
    • 五反田児童遊園 (343 m)
    • 五反田南公園 (388 m)
    • 大崎公園 (415 m)
    • 大崎光の滝公園 (452 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (478 m)
    • 大崎五丁目遊園 (547 m)
    • 西五反田公園 (560 m)
    • 亀の甲緑地 (587 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (94 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (97 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (118 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (119 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (142 m)
    • ファミリーマート西五反田一丁目店 (190 m)
    • ローソン 西五反田店 (205 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目店 (220 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (226 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)五反田店 (232 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (74 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (280 m)
    • 五反田 東急ストア (282 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (305 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (545 m)
    • foodium東五反田 (548 m)
    • 不動前 東急ストア (598 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (608 m)
    • ライフ 東五反田店 (761 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ASHIYAアカデミー (222 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (294 m)
    • MKコンピュータスクール (451 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (492 m)
    • 株式会社サイトビジット (521 m)
    • 立正大学品川キャンパス (566 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (577 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (602 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (632 m)
    • 品川区立第二日野小学校 (657 m)
  • 公共施設/機関10件
    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (80 m)
    • 株式会社学研ホールディングス (168 m)
    • かもめ第3工房 (174 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (183 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (224 m)
    • リビオ五反田プラグマ.Gタワー (246 m)
    • ペルー共和国総領事館 (304 m)
    • ブラジル連邦共和国総領事館 (304 m)
    • DNP五反田ビル (307 m)
    • マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (335 m)
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    • まなびの森保育園大崎広小路 (393 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (396 m)
    • 西五反田保育園 (400 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (408 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター大崎広小路 (412 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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