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トーシンフェニックス五反田

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,970万円
5階、1K、約24㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区西五反田2丁目16-6
交通
築年月
2005年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス五反田の販売中の中古物件

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メインステージ五反田駅前

メインステージ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目27-2
  • 売出し中

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 4件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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池田山パークヒルズ

池田山パークヒルズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目26-6
  • 売出し中

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秀和五反田駅前レジデンス

秀和五反田駅前レジデンス

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目4-8
  • 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 売出し中

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パレステュディオ五反田駅前

パレステュディオ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.7% 高い↑
品川区の平均より8.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7358位
品川区
1443棟中 487位
西五反田
153棟中 58位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス五反田の相場

    ㎡単価
    78.1万円
    坪単価
    258.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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トーシンフェニックス五反田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,720万〜1,910万円対前年同月比1,780万〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーシンフェニックス五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)--
2017年4月2,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約103万円 (約341万円)--
2017年3月2,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約103万円 (約341万円)--
2017年2月2,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約103万円 (約341万円)--
2017年1月2,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約103万円 (約341万円)--

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トーシンフェニックス五反田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 159 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月9.6万円1K27.22㎡9.6万円9.6万円1〜5
2017年10月8.7万円1K22.55㎡8.7万円8.7万円1〜5
2017年10月9.9万円1K27.22㎡9.9万円9.9万円1〜5
2017年9月10.2万円1K27.22㎡10.2万円10.2万円1〜5
2017年9月8.7万円1K22.55㎡8.7万円8.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.8万円
22.0㎡ / -
2階7.1万〜7.9万円
21.73㎡ / -
3階7.1万〜7.8万円
22.0㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
34.23㎡ / -
4階8.9万〜9.9万円
26.67㎡ / 南西
5階7.4万〜8.2万円
22.0㎡ / 南西
11.5万〜12.7万円
34.23㎡ / -
6階6.4万〜7.1万円
19.0㎡ / -
7階7.4万〜8.2万円
22.0㎡ / -
10.8万〜12万円
32.0㎡ / -
8階13.3万〜14.7万円
38.85㎡ / 南西
15.2万〜16.8万円
44.3㎡ / 南西
9階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

トーシンフェニックス五反田の基本情報

東京都品川区西五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスゴタンダ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 品川区 西五反田2丁目16-6管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月2005年5月管理費-
総戸数88戸修繕積立金-
階建9階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (73 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (81 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (101 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (125 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (131 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (135 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (138 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (186 m)
    • ゆうちょ銀行本店五反田駅内出張所 (201 m)
    • みずほ銀行五反田支店 (218 m)
  • 公園10件
    • 大崎橋広場 (268 m)
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    • ローソン 西五反田店 (205 m)
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    • 不動前 東急ストア (598 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (608 m)
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    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (396 m)
    • 西五反田保育園 (400 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (408 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター大崎広小路 (412 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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