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グランドガーラ五反田

★★★☆☆3.97 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,120万 〜 2,350万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

8.8万円

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住所
東京都品川区西五反田2丁目23-3
交通
築年月
2005年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドガーラ五反田の販売中の中古物件

グランドガーラ五反田では3件のお部屋がご紹介可能です

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グランドガーラ五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
358万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より22万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より51.3% 高い↑
東京都の平均より81.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,120万 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1331位
品川区
1461棟中 69位
西五反田
154棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドガーラ五反田の相場

    ㎡単価
    108.3万円
    坪単価
    358.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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グランドガーラ五反田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,120万〜2,350万円対前年同月比2,120万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドガーラ五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,380万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約108万円 (約357万円)-
2018年4月2,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約117万円 (約387万円)-
2018年3月2,580万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約117万円 (約387万円)-
2018年1月2,530万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約126万円 (約418万円)南西-
2018年1月2,480万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約124万円 (約409万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.35㎡-詳細はこちら

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グランドガーラ五反田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.05㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,000 〜 1万5,900円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.6万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 84 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.5万円1K20.76㎡8.5万円17.0万円6〜10
2018年1月8.9万円1K22.05㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年12月8.6万円1K20.03㎡8.6万円17.2万円1〜5
2017年12月8.4万円1K20.03㎡8.4万円16.8万円1〜5
2017年12月8.4万円1K22.05㎡8.4万円16.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.6万〜8.5万円
20.35㎡ / 東
2階9万〜9.9万円
22.05㎡ / 南
3階8.5万〜9.4万円
20.76㎡ / 南
4階7.7万〜8.5万円
20.35㎡ / 北東
5階8.4万〜9.3万円
20.35㎡ / 南
6階8.4万〜9.3万円
20.76㎡ / -
7階8万〜8.9万円
20.76㎡ / 北東
8階7.8万〜8.7万円
19.21㎡ / -
9階7.9万〜8.7万円
19.21㎡ / -
10階8.1万〜9万円
20.76㎡ / 北東
11階8.8万〜9.8万円
20.76㎡ / 南
12階8.5万〜9.4万円
20.35㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.97(東京都)

スタッフコメント

四季折々の自然を感じる目黒川沿いに建つ「グランドガーラ五反田」。オフィスや商業施設、豊富な飲食店などが集まる五反田エリアを生活圏とできる好立地です。五反田駅より徒歩4分の駅近物件で、その他、大崎広小路駅も利用可能。山手線を始め都内での優れた交通網を持つ、利便性の高い立地です。地上12階建て・総戸数131戸、白とグレーのタイル張りを基調とした外観デザインで、清潔感のあるスタイリッシュな雰囲気が漂います。エントランスは高級感があり、夜にはライトアップされるなど上質な雰囲気が漂っています。コンパクトな1Kのルームプランを中心とし、シングル向けの物件。職場の近くに住まいを持つ、職住近接のライフスタイルにピッタリですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドガーラ五反田の基本情報

東京都品川区西五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラゴタンダ管理会社エフジェ-コミュニティ
住所東京都 品川区 西五反田2丁目23-3管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月2005年10月管理費1㎡あたり321円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • 城南信用金庫本店 (159 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (182 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (192 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (200 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (215 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (241 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (245 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (248 m)
  • 公園10件
    • 谷山公園 (289 m)
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    • 五反田児童遊園 (388 m)
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    • 西五反田六丁目児童遊園 (581 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (105 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (196 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目店 (213 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (229 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (241 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (262 m)
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    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (143 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (265 m)
    • 五反田 東急ストア (388 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (424 m)
    • 不動前 東急ストア (496 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (496 m)
    • foodium東五反田 (641 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (655 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (686 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (700 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (419 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター大崎広小路 (425 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (425 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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