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グランドガーラ五反田

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,210万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.85万円 〜 8.3万円

住所
東京都品川区西五反田2丁目23-3
交通
築年数
2005年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドガーラ五反田の販売中の中古物件

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 4件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 売出し中

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ヴェルト五反田イースト

ヴェルト五反田イースト

  • 都営浅草線「高輪台駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目6-2
  • 1件 売出し中

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ニューハイツ西五反田

ニューハイツ西五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-13
  • 1件 売出し中

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グランドガーラ五反田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
338万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より70.1% 高い↑
品川区の平均より41.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 1878位
品川区
1441棟中 109位
西五反田
153棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドガーラ五反田の相場

    ㎡単価
    102.2万円
    坪単価
    338.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドガーラ五反田の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比2,000万円〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドガーラ五反田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,530万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約126万円 (約418万円)-
2017年10月2,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)南東-
2017年9月2,200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約110万円 (約363万円)南東-
2017年9月2,530万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約126万円 (約418万円)-
2017年8月2,580万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約129万円 (約426万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.35㎡-詳細はこちら

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グランドガーラ五反田の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.21㎡

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賃料8.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.21㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,600円 〜 15,400円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 77 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.9万円1K22.05㎡8.9万円17.8万円1〜5
2017年10月8.8万円1K20.03㎡8.8万円17.6万円1〜5
2017年9月8.9万円1K22.25㎡8.9万円17.8万円6〜10
2017年9月8.9万円1K20.35㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年9月8.4万円1K22.25㎡8.4万円16.8万円1〜5-
2017年8月8.9万円1K20.35㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年8月8.9万円1K22.25㎡8.9万円17.8万円6〜10
2017年8月8.7万円1K20.03㎡17.4万円8.7万円1〜5-
2017年8月8.7万円1K20.03㎡17.4万円8.7万円6〜10
2017年8月8.3万円1K19.21㎡8.3万円16.6万円1〜5-
2017年6月8.3万円1K20.35㎡8.3万円16.6万円1〜5南西
2017年6月8.4万円1K20.35㎡8.4万円16.8万円1〜5南西
2017年6月8.4万円1K22.25㎡8.4万円8.4万円6〜10-
2017年6月8.3万円1K20.35㎡8.3万円16.7万円1〜5南西
2017年6月8.3万円1K20.35㎡8.3万円16.7万円6〜10南西
2017年5月8.8万円1K22.05㎡8.8万円17.6万円11〜15南西
2017年5月8.2万円1K20.03㎡8.2万円16.4万円11〜15北東
2017年5月8.2万円1K20.76㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2017年5月9.0万円1K20.03㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年4月8.0万円1K20.03㎡8.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ五反田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.4万円〜8.2万円
20.35㎡ / 東
2階8.7万円〜9.6万円
22.05㎡ / 南
3階8.2万円〜9.1万円
20.76㎡ / 南
4階7.5万円〜8.3万円
20.35㎡ / 北東
5階7.7万円〜8.5万円
20.76㎡ / 北東
6階8.1万円〜9.0万円
20.76㎡ / -
7階7.8万円〜8.6万円
20.76㎡ / 北東
8階7.6万円〜8.4万円
19.21㎡ / 南東
9階7.6万円〜8.4万円
19.21㎡ / -
10階7.9万円〜8.7万円
20.76㎡ / 北東
11階8.5万円〜9.4万円
20.76㎡ / 南
12階8.4万円〜9.3万円
20.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

四季折々の自然を感じる目黒川沿いに建つ「グランドガーラ五反田」。オフィスや商業施設、豊富な飲食店などが集まる五反田エリアを生活圏とできる好立地です。五反田駅より徒歩4分の駅近物件で、その他、大崎広小路駅も利用可能。山手線を始め都内での優れた交通網を持つ、利便性の高い立地です。地上12階建て・総戸数131戸、白とグレーのタイル張りを基調とした外観デザインで、清潔感のあるスタイリッシュな雰囲気が漂います。エントランスは高級感があり、夜にはライトアップされるなど上質な雰囲気が漂っています。コンパクトな1Kのルームプランを中心とし、シングル向けの物件。職場の近くに住まいを持つ、職住近接のライフスタイルにピッタリですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グランドガーラ五反田の基本情報

東京都品川区西五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラゴタンダ管理会社エフジェ-コミュニティ
住所東京都 品川区 西五反田2丁目23-3管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年数2005年10月管理費1㎡あたり333円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (115 m)
    • 城南信用金庫本店 (159 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (182 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (192 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (200 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (215 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (241 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (245 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (248 m)
  • 公園10件
    • 谷山公園 (289 m)
    • 大崎橋広場 (352 m)
    • 五反田児童遊園 (388 m)
    • 西五反田公園 (440 m)
    • 大崎公園 (462 m)
    • 五反田南公園 (475 m)
    • 亀の甲緑地 (517 m)
    • 大崎光の滝公園 (530 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (567 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (581 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西五反田店 (99 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (105 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (170 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (196 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目店 (213 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (229 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (237 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (241 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (262 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (143 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (265 m)
    • 五反田 東急ストア (388 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (424 m)
    • 不動前 東急ストア (496 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (496 m)
    • foodium東五反田 (641 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (655 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (686 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (700 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ASHIYAアカデミー (341 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (405 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (413 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (468 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (520 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (563 m)
    • 立正大学品川キャンパス (566 m)
    • MKコンピュータスクール (571 m)
    • 私立攻玉社高校 (602 m)
    • 株式会社サイトビジット (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • かもめ第3工房 (76 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (90 m)
    • 株式会社学研ホールディングス (190 m)
    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (199 m)
    • DNP五反田ビル (300 m)
    • 大崎警察署 五反田駅前交番 (343 m)
    • リビオ五反田プラグマ.Gタワー (344 m)
    • 大崎警察署 中原口交番 (403 m)
    • 大崎第一地域センター (409 m)
    • 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (421 m)
  • 病院/医療10件
    • テルウェル東日本東京南ケアプランセンタ (51 m)
    • ゆうあい五反田整骨院 (54 m)
    • 遠藤耳鼻咽喉科・アレルギークリニック (89 m)
    • 徳井記念五反田メンタルクリニック (118 m)
    • 山口診療所 (118 m)
    • 田谷クリニック (125 m)
    • ナリタ歯科医院 (136 m)
    • ゆうデンタルオフィス (153 m)
    • ツツミ歯科クリニック (170 m)
    • 五反田内科糖尿病クリニック (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こっこる (183 m)
    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (190 m)
    • 学研こども園 (194 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (298 m)
    • 西五反田保育園 (303 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (305 m)
    • 東五反田保育園 (401 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (419 m)
    • ベネッセチャイルドケアセンター大崎広小路 (425 m)
    • まなびの森保育園大崎広小路 (425 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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