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ザコスギタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

8,120万 〜 8,530万円
25階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 126万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格8,120万円 〜 8,530万円25階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴7302024年02月08日更新
家賃相場18.5万 〜 33万円
表面利回り2.8% 〜 3.525階, 2LDK, 約76㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.26

1137人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区中丸子13-17
交通
  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩5分
築年月
2008年5月
階建
地上49階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザコスギタワー
  • ザコスギタワーのエントランス
  • ザコスギタワーの看板
  • ザコスギタワーの外観

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ザコスギタワーの基本情報

ザコスギタワーは、伊藤忠都市開発、東京建物、ジョイントコーポレーションによって2008年05月に竣工された総戸数689戸の49階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約122㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,292万~1億5,413万円、参考相場単価は99万円/㎡~126万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザコスギタワー管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 川崎市中原区 中丸子13-17管理形態委託
郵便番号〒211-0012管理員日勤
築年月2008年5月管理費1㎡あたり189円
総戸数689戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建地上49階 地下2階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜27,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
月額 300円
分譲会社伊藤忠都市開発、東京建物、ジョイントコーポレーションバイク置き場あり
月額 2,000円〜4,000円
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区中丸子に位置する分譲マンションで、総戸数689戸で49階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の武蔵小杉駅で徒歩5分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。向河原駅から徒歩9分、新丸子駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (274 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 共同出張所 (289 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ららテラス武蔵小杉出張所 無人ATM (414 m)
    • セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (419 m)
    • みずほ銀行武蔵小杉支店 (430 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (438 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (529 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (550 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (554 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (571 m)
  • 公園5件
    • 市ノ坪中村通公園 (355 m)
    • 川崎市中原平和公園 (452 m)
    • 中原平和公園 (453 m)
    • 向河原駅前広場公園 (459 m)
    • 下沼部公園 (561 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 中原中丸子店 (81 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (163 m)
    • デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (184 m)
    • セブンイレブン グランツリー武蔵小杉前店 (288 m)
    • ローソン 府中街道中丸子店 (312 m)
    • セブンイレブン 川崎中原市ノ坪店 (418 m)
    • ファミリーマート 小杉法政通り店 (452 m)
    • ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (495 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅西店 (500 m)
    • ローソン 小杉町三丁目店 (507 m)
  • スーパー10件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (263 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (286 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (441 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (462 m)
    • foodium 武蔵小杉 (491 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (526 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (531 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (582 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (601 m)
    • マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (286 m)
    • 川崎市立 東住吉小学校 (427 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (508 m)
    • 神奈川県立住吉高校 (524 m)
    • 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (543 m)
    • 川崎市立橘高校 (673 m)
    • 川崎市立住吉中学校 (678 m)
    • 川崎市立下沼部小学校 (779 m)
    • 川崎市立玉川中学校 (804 m)
    • 川崎市立住吉小学校 (863 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原消防署 (331 m)
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (365 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (427 m)
    • 中原警察署 (518 m)
    • 川崎市立中原図書館 (572 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (602 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (626 m)
    • 中原警察署 木月交番 (667 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (698 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (733 m)
  • 病院/医療10件
    • 武蔵小杉デンタルクリニック (73 m)
    • 小杉内科ファミリークリニック (77 m)
    • 武蔵小杉内科・漢方・循環器 (181 m)
    • 関原デンタルクリニック (181 m)
    • 武蔵小杉おさだ内科 (216 m)
    • 湘南美容クリニック武蔵小杉院 (229 m)
    • 関原デンタルオフィス シティタワー武蔵小杉 (231 m)
    • キャップスクリニック武蔵小杉 (232 m)
    • ひらと眼科 (250 m)
    • 岩井歯科医院 (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポポラー川崎武蔵小杉園 (215 m)
    • アイン武蔵小杉保育園 (263 m)
    • まなびの森保育園小杉 (293 m)
    • すこやか小杉保育園 (355 m)
    • たんぽぽのはら保育園 (355 m)
    • ベネッセ武蔵小杉保育園 (361 m)
    • ベネッセ 市ノ坪保育園 (393 m)
    • すみれ保育園 (408 m)
    • 小杉もりのこ保育園 (488 m)
    • 保育ルームClover武蔵小杉園 (491 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザコスギタワーの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却7,580万(2020年11月)16〜20階/3LDK

    相談内容

    他社で売却依頼を出して1年経過するが成約に至らない。
    購入を先行してしまっており、ダブルローンが始まるため、早期に成約したい。続きを読む

    サポート内容

    現在の売出価格より、少し下げて、内覧を積極的に受け入れていただくことを承認いただきました。
    時にはご面倒なことを依頼させていただくこともありますが、ご協力いただきたい旨、お伝えさせて快諾いただきました。

    最後に

    ダブルローンの実行期間も3か月ほどで済み、想定した価格よりも、高額で成約に至ったので
    想定範囲内でのご売却にいたりました。
    弊社をご利用いただいた冥利に尽きます。
    ありがとうございました。

    上埜 雄司(退会済みエージェント)

ザコスギタワーの間取り例

  • 19階/3LDK/90.98㎡

ザコスギタワーの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザコスギタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,292万~1億5,413万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 126万円
坪単価
330万円 〜 417万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より48.2% 高い↑
神奈川県の平均より133.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、25階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
8,120万 〜 8,530万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 244位
川崎市中原区
593棟中 46位
中丸子
21棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザコスギタワーの相場

    ㎡単価
    99.8万円
    坪単価
    330万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ザコスギタワーの売買参考価格と将来の予想価格

25階、2LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
8,130万〜8,530万円対前年同月比8,120万〜8,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザコスギタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜1億5,000万円です。専有面積は約53㎡〜約122㎡です。全部で730件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(730件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月1億300万円41〜453LDK+S約90㎡ (約27坪)約114万円 (約378万円)南東-
2024年1月9,380万円41〜452LDK約78㎡ (約24坪)約120万円 (約397万円)北西-
2024年1月7,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約110万円 (約363万円)南西-
2024年1月1億300万円41〜453LDK+S(納戸)約90㎡ (約27坪)約114万円 (約378万円)南東-
2024年1月1億300万円41〜453LDK+S約90㎡ (約27坪)約114万円 (約378万円)南東-

会員登録すると、全部で730件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザコスギタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万300円
物件の参考家賃25階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.8万円 (表面利回り:2.8% 〜 3.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 17.6万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均 22.6万〜23.8万円
  • 3K〜3LDK平均 25.3万〜26.6万円
  • 4K〜4LDK平均 25.8万〜27.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月33.0万円2LDK85.26㎡33.0万円33.0万円36〜40-
2023年10月25.5万円2SLDK73.58㎡51.0万円25.5万円46〜50-
2023年9月25.5万円2SLDK73.58㎡51.0万円25.5万円46〜50-
2023年8月24.5万円2SLDK73.58㎡24.5万円24.5万円46〜50-
2023年8月25.5万円2SLDK73.58㎡51.0万円25.5万円46〜50-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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