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サニーウェル小杉

★★★☆☆3.88 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,100万円
4階、2LD、約70㎡の場合

住所
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-10
交通
築年月
1984年2月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サニーウェル小杉
  • サニーウェル小杉のエントランス
  • サニーウェル小杉の看板
  • サニーウェル小杉の外観

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  • 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1201-1
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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12
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  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
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  • 4件 売出し中

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パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー

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  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301
  • 売出し中

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サニーウェル小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より19.6% 高い↑
川崎市中原区の平均より26.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LD、約70㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,100万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 4334位
川崎市中原区
533棟中 441位
小杉町
30棟中 30位
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の売買価格相場

  • サニーウェル小杉の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.7万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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サニーウェル小杉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LD、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,100万〜3,430万円対前年同月比2,810万〜3,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サニーウェル小杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,880万円1〜52LD約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2015年1月1,480万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約52万円 (約174万円)西-
2015年1月1,380万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2014年11月950万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約43万円 (約142万円)-

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サニーウェル小杉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,700 〜 8,300円

例えば…4階、2LD、約70㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月18.0万円3LDK81.39㎡36.0万円18.0万円1〜5
2015年7月18.0万円3LDK78.2㎡36.0万円36.0万円6〜10
2015年4月5.9万円1R22.68㎡5.9万円5.9万円1〜5南西
2015年1月6.5万円1R22.68㎡6.5万円6.5万円1〜5
2014年9月10.8万円1R28.56㎡-10.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サニーウェル小杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.8万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.4万〜17万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.8万〜5.4万円
22.68㎡ / 南
3階17.6万〜19.5万円
81.39㎡ / 南
4階15.4万〜17万円
70.72㎡ / 南
18.1万〜20万円
79.33㎡ / 南
5階
6階17.2万〜19万円
78.2㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.88(神奈川県)

サニーウェル小杉の基本情報

神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵小杉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称サニーウェルコスギ管理会社太平洋興発
住所神奈川県 川崎市中原区 小杉町1丁目403-10管理形態-
郵便番号〒211-0063管理員日勤
築年月1984年2月管理費1㎡あたり233円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり246円
階建7階建間取り1R、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主物産不動産バイク置き場あり
施工会社ミユキ組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (69 m)
    • 三菱東京UFJ銀行武蔵小杉支店 (74 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 武蔵小杉駅前支店 (94 m)
    • ファミリーマート武蔵小杉駅北口 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社武蔵小杉営業所 (156 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵小杉Tプレイス店内出張所(ATM) (165 m)
    • 武蔵小杉タワープレイス内郵便局 (185 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (198 m)
  • 公園3件
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    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉1号店 (158 m)
    • ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (170 m)
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    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (227 m)
    • LAWSON+toks武蔵小杉駅店 (252 m)
    • ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (276 m)
    • ミニストップ 武蔵小杉店 (296 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅西店 (334 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (210 m)
    • マルエツ 小杉店 (221 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (251 m)
    • 武蔵小杉東急ストア (252 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (260 m)
    • 新丸子東急ストア (294 m)
    • foodium 武蔵小杉 (297 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (318 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (329 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂 武蔵小杉駅前店 (331 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大西学園高校 (249 m)
    • 私立大西学園中学校 (250 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (252 m)
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    • 私立大西学園小学校 (375 m)
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    • 川崎市立中原中学校 (875 m)
    • 法政大学 野球部合宿所 (890 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 武蔵小杉タワープレイス (150 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (160 m)
    • 川崎市立中原図書館 (208 m)
    • 日本医科大学新丸子校舎図書室 (336 m)
    • 中原区役所保健福祉センター (412 m)
    • 中原区役所 (412 m)
    • 中原消防署 (453 m)
    • 中原警察署 (484 m)
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