サンハイツ平間
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,510万円
4階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,510万円 | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 4階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
892人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区田尻町89-1
- 交通
- ＪＲ南武線「平間駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイツ平間の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハイツヒラマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 田尻町89-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 常和興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区田尻町に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の平間駅で徒歩6分、アクセス良好です。鹿島田駅から徒歩14分、新川崎駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 横浜信用金庫平間支店 (213 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 鹿島田駅出張所 無人ATM (871 m)
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- 公園7件
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- 中丸子緑道緑地 (900 m)
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- ファミリーマート 平間駅前店 (268 m)
- セブンイレブン 川崎ガス橋通り店 (354 m)
- セブンイレブン 川崎市ノ坪南店 (459 m)
- ローソン 川崎北谷町店 (645 m)
- セブンイレブン 川崎鹿島田2丁目店 (654 m)
- ローソン 三菱ふそうトラックバス店 (748 m)
- ローソン 新川崎駅前店 (762 m)
- ファミリーマート 川崎中丸子店 (780 m)
- スーパー10件
- マルエツ 平間店 (170 m)
- まいばすけっと 田尻町店 (237 m)
- OTENTO(オテント) 平間店 (355 m)
- まいばすけっと 平間駅北店 (356 m)
- まいばすけっと 北谷町店 (426 m)
- まいばすけっと 川崎下平間店 (857 m)
- まいばすけっと 中丸子店 (888 m)
- 文化堂中丸子店 (890 m)
- 京急ストア 新川崎店 (936 m)
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- 川崎市立平間中学校 (510 m)
- 川崎市立玉川小学校 (540 m)
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- 川崎市立玉川中学校 (930 m)
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- 公共施設/機関10件
- 中原警察署 上平間交番 (286 m)
- 川崎市役所 教育委員会 川崎市中部学校給食センター (327 m)
- 川崎市役所 こども未来局 平間小学校わくわくプラザ (428 m)
- 川崎市役所 こども本部 平間こども文化センター (469 m)
- 川崎市役所 こども未来局 平間こども文化センター (470 m)
- 川崎市役所 こども未来局 玉川小学校わくわくプラザ (579 m)
- 川崎市 こども家庭センター(中央児童相談所) (625 m)
- 幸消防署平間出張所 (646 m)
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 南部サービスセンター (652 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道部 加瀬水処理センター サービス推進部給 (653 m)
- 病院/医療10件
- 田尻歯科医院 (69 m)
- きたざわファミリー歯科 平間駅前 (134 m)
- デイサービスふるさと 中丸子 (137 m)
- 菊岡内科医院 (162 m)
- はま歯科クリニック (181 m)
- 樹楽 川崎平間 (204 m)
- ひらま駅前歯科 (218 m)
- 野上歯科医院 (220 m)
- 内川整形外科医院 (235 m)
- ひらま鍼灸・整骨院 (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- OGU未来舎ほたるっこ保育園 (253 m)
- あいみー平間保育園 (285 m)
- ニチイキッズひらま保育園 (325 m)
- アスク平間保育園 (329 m)
- 玉川保育園 (496 m)
- 平間保育園 (545 m)
- 平間乳児保育園 (545 m)
- ぶどうの実平間園 (575 m)
- ふくじゅ保育園 (592 m)
- 南平間保育園 (669 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ平間の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ平間の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,385万～4,131万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より14.8% 低い↓ 神奈川県の平均より34.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハイツ平間の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.6万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンハイツ平間の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,520万円対前年同月比↓ | 3,350万〜3,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツ平間の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,198万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 3,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円 (約190万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 3,840万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約192万円) | 西 | 済 |
| 2022年1月 | 4,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
| 2021年12月 | 4,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約210万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 2,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約48万円 (約158万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.4万円となっております。以前の期間と比較して-27.57％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して＋51.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハイツ平間の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,540万円 | 39.8万円 |
| 3階〜5階 | 3,932.8万円 | 59.7万円 |
| 6階 | 2,980万円 | 48.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 31.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,224.3万円 | 50.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,720万円 | 44.6万円 |
| 西 | 3,932.8万円 | 59.7万円 |
サンハイツ平間の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイツ平間の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.29㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 65.38㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイツ平間の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.6万〜10.1万円 61.18㎡ / 東 | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 59.15㎡ / 東 | 12万〜12.6万円 72.29㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | 10.8万〜11.3万円 65.9㎡ / 西 | |
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 61.18㎡ / 東 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
