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リビオ目黒リバーサウス

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,720万 〜 5,210万円
7階、2SLDK、約65㎡の場合

賃貸賃料

25.5万円

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住所
東京都品川区西五反田2丁目24-10
交通
築年月
2013年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビオ目黒リバーサウスの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

メインステージ五反田駅前

メインステージ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目27-2
  • 売出し中

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パレステュディオ五反田ステーションフロント

パレステュディオ五反田ステーションフロント

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目2-2
  • 売出し中

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クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 4件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 2件 売出し中

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池田山パークヒルズ

池田山パークヒルズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目26-6
  • 売出し中

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秀和五反田駅前レジデンス

秀和五反田駅前レジデンス

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目4-8
  • 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 売出し中

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パレステュディオ五反田駅前

パレステュディオ五反田駅前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目1-8
  • 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 2件 売出し中

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リビオ目黒リバーサウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.0% 高い↑
品川区の平均より11.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
4,720万 〜 5,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6617位
品川区
1443棟中 438位
西五反田
153棟中 52位
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の売買価格相場

  • リビオ目黒リバーサウスの相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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リビオ目黒リバーサウスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,690万〜5,190万円対前年同月比4,720万〜5,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リビオ目黒リバーサウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)南東-
2017年11月7,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約97万円 (約320万円)南東-
2017年11月7,350万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約99万円 (約328万円)南東-
2017年11月5,980万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南東-
2017年10月5,980万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約340万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.6㎡南東詳細はこちら

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リビオ目黒リバーサウスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料25.5万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:25.5万円
  • 礼金:25.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.48㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…7階、2SLDK、約65㎡のお部屋の場合
21.2万 〜 25.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.5万円3LDK70.48㎡56.4万円28.2万円1〜5北西
2017年6月25.5万円3LDK70.48㎡51.0万円25.5万円1〜5西
2017年6月15.5万円1LDK42.31㎡15.5万円15.5万円6〜10西
2017年5月23.5万円1SLDK65.58㎡47.0万円23.5万円11〜15-
2017年5月25.5万円3LDK70.48㎡51.0万円25.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ目黒リバーサウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.2万〜27.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.7万〜15.2万円
42.31㎡ / 西
21.3万〜23.6万円
65.58㎡ / 西
22.9万〜25.3万円
70.48㎡ / 西
3階13.8万〜15.3万円
42.31㎡ / 西
19.3万〜21.3万円
57.3㎡ / 南東
24.8万〜27.4万円
73.6㎡ / 南東
4階13.9万〜15.3万円
42.31㎡ / 西
19.4万〜21.5万円
57.3㎡ / 南東
23.8万〜26.3万円
70.48㎡ / -
5階14万〜15.4万円
42.31㎡ / 西
21.7万〜23.9万円
65.58㎡ / 西
25.1万〜27.7万円
73.6㎡ / 南東
6階14.4万〜15.9万円
42.31㎡ / -
19.6万〜21.7万円
57.3㎡ / 南東
25.2万〜27.9万円
73.6㎡ / 南東
7階14.1万〜15.6万円
42.31㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
57.3㎡ / 南東
25.3万〜28万円
73.6㎡ / 南東
8階13.8万〜15.3万円
42.31㎡ / 北西
19.8万〜21.9万円
57.3㎡ / 南東
25.5万〜28.1万円
73.6㎡ / 南東
9階19.8万〜21.9万円
57.3㎡ / -
19.9万〜22万円
57.3㎡ / 南東
25.6万〜28.3万円
73.6㎡ / 南東
10階20万〜22.1万円
57.3㎡ / 南東
25.7万〜28.4万円
73.6㎡ / 南東
11階14万〜15.5万円
42.31㎡ / 北西
20.1万〜22.2万円
57.3㎡ / 南東
25.8万〜28.6万円
73.6㎡ / 南東
12階14.5万〜16万円
42.31㎡ / 西
22.4万〜24.8万円
65.58㎡ / 西
26万〜28.7万円
73.6㎡ / 南東
13階14.5万〜16.1万円
42.31㎡ / 西
20.3万〜22.4万円
57.3㎡ / 南東
26.1万〜28.8万円
73.6㎡ / 南東
14階23.2万〜25.7万円
65.58㎡ / -
19.2万〜21.2万円
53.81㎡ / 南東
26.2万〜29万円
73.6㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

リビオ目黒リバーサウスの基本情報

東京都品川区西五反田2丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩5分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リビオメグロリバーサウス管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 品川区 西五反田2丁目24-10管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月2013年11月管理費1㎡あたり204円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主新日鉄興和不動産バイク置き場-
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫本店 (160 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (251 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (253 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (259 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (282 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (284 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (310 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (313 m)
  • 公園10件
    • 谷山公園 (236 m)
    • 五反田児童遊園 (378 m)
    • 西五反田公園 (390 m)
    • 大崎橋広場 (423 m)
    • 亀の甲緑地 (448 m)
    • 大崎公園 (530 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (533 m)
    • 五反田南公園 (546 m)
    • 西五反田六丁目児童遊園 (582 m)
    • 大崎光の滝公園 (601 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (112 m)
    • ローソン 西五反田店 (116 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (201 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目店 (260 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート五反田駅前店 (316 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (175 m)
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (228 m)
    • 不動前 東急ストア (426 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (431 m)
    • 五反田 東急ストア (455 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (482 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (631 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (671 m)
    • foodium東五反田 (711 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (721 m)
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    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (504 m)
    • 私立攻玉社高校 (547 m)
    • 私立杉野服飾大学 (589 m)
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    • 大崎第一地域センター (343 m)
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    • 品川労働基準監督署 (412 m)
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    • 大崎警察署 中原口交番 (421 m)
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    • 品川区立西五反田第二保育園 (447 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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