リビオ目黒リバーサウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,900万 〜 8,300万円
7階、2LDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 128万円/㎡ 〜 156万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,900万円 〜 8,300万円 | 7階, 2LDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 166件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 15.5万 〜 28.2万円 | |
表面利回り | 3.4% 〜 4.2% | 7階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
4159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田2丁目24-10
- 交通
- 都営浅草線「五反田駅」徒歩5分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ目黒リバーサウスの基本情報
建物・設備
名称 | リビオメグロリバーサウス | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
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住所 | 東京都 品川区 西五反田2丁目24-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2013年11月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 28,000円〜32,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日鉄興和不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | リビオ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩5分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。大崎広小路駅から徒歩8分、不動前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫本店 (160 m)
- ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
- 三菱UFJ銀行五反田駅前支店 (252 m)
- 三菱UFJ銀行荏原支店 (252 m)
- 三菱UFJ銀行五反田支店 (254 m)
- きらぼし銀行 五反田支店 (254 m)
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- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (311 m)
- 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (314 m)
- 公園10件
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- 五反田南公園 (547 m)
- 西五反田六丁目児童遊園 (582 m)
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- ローソン 西五反田店 (117 m)
- ローソン 西五反田二丁目店 (162 m)
- ファミリーマート西五反田二丁目店 (199 m)
- セブンイレブン 西五反田店 (202 m)
- セブンイレブン西五反田2丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 西五反田七丁目店 (261 m)
- ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (296 m)
- ファミリーマート 五反田駅前店 (317 m)
- ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (331 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西五反田2丁目店 (175 m)
- まいばすけっと 西五反田3丁目店 (227 m)
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- マルエツプチ 不動前店 (426 m)
- 五反田 東急ストア (456 m)
- キョウダイ マーケット (513 m)
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- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (671 m)
- マルエツ プチ 五反田店 (722 m)
- foodium東五反田店 (728 m)
- 学校/教育施設10件
- ASHIYAアカデミー (392 m)
- 品川区児童センター 東五反田 (443 m)
- 品川区立第一日野小学校 (497 m)
- 私立杉野服飾大学短期大学部 (503 m)
- 私立攻玉社高校 (546 m)
- 杉野服飾大学 目黒キャンパス (547 m)
- アプリ児童デイサービス不動前 (549 m)
- 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (587 m)
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- 大崎第一地域センター (342 m)
- 五反田公証役場 (391 m)
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- 品川労働基準監督署 (412 m)
- 大崎警察署 中原口交番 (422 m)
- 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (434 m)
- 病院/医療10件
- 遠藤耳鼻咽喉科・アレルギークリニック (93 m)
- ゆうあい五反田整骨院 (95 m)
- ツツミ歯科クリニック (100 m)
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- 徳井記念五反田メンタルクリニック (131 m)
- ナリタ歯科医院 (155 m)
- 野村歯科 (157 m)
- ごたんだ眼科クリニック (158 m)
- メディカジャパン五反田ケアステーションそよ風 (173 m)
- 山口診療所 (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ウィズブック保育園西五反田 (142 m)
- こっこる (180 m)
- 学研こども園 (189 m)
- 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (221 m)
- 太陽の子西五反田保育園 (228 m)
- 西五反田保育園 (231 m)
- 西五反田保育園病後児保育室 (234 m)
- こころしながわふどうまえ保育園 (403 m)
- 東五反田保育園 (439 m)
- 品川区立第一日野幼稚園 (443 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ目黒リバーサウスの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却4,250万(2019年11月)1〜5階/1LDK
爪川 益雄株式会社マンションマーケット
売却4,250万(2019年11月)1〜5階/1LDK
爪川 益雄株式会社マンションマーケット
リビオ目黒リバーサウスの間取り例
リビオ目黒リバーサウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ目黒リバーサウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,384万~1億1,418万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より40.0% 高い↑ 東京都の平均より69.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 7,900万 〜 8,300万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
リビオ目黒リバーサウスの相場
- ㎡単価
- 128.9万円
- 坪単価
- 426.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオ目黒リバーサウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,900万〜8,300万円対前年同月比↑ | 7,900万〜8,300万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ目黒リバーサウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,890万〜9,800万円です。専有面積は約34㎡〜約73㎡です。全部で166件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 9,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約139万円 (約460万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 9,200万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約139万円 (約460万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 9,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約148万円 (約490万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 9,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約148万円 (約490万円) | 北西 | - |
2023年12月 | 9,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約148万円 (約490万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で166件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リビオ目黒リバーサウスの売却のご相談
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リビオ目黒リバーサウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,300 〜 1万6,300円 |
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物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 23万 〜 28.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 21.5万円 | 1LDK | 53.81㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 21.5万円 | 2LDK | 53.81㎡ | 21.5万円 | 32.2万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 22.0万円 | 1LDK | 53.81㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 21.5万円 | 2LDK | 53.81㎡ | 21.5万円 | 32.2万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 23.0万円 | 1LDK | 53.81㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ目黒リバーサウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 24.9万〜26.2万円 57.3㎡ / - | 27.8万〜29.2万円 65.58㎡ / 西 | 30.7万〜32.2万円 70.48㎡ / - |
3階 | 17.5万〜18.4万円 42.31㎡ / 北西 | 25.2万〜26.4万円 57.3㎡ / 南東 | 32.2万〜33.8万円 73.6㎡ / - |
4階 | 18.1万〜19万円 42.31㎡ / 西 | 23.8万〜25万円 53.81㎡ / 南東 | 31万〜32.5万円 70.48㎡ / - |
5階 | 23.9万〜25.1万円 53.81㎡ / 南東 | 28.2万〜29.7万円 65.58㎡ / 西 | 30.4万〜31.9万円 70.48㎡ / 西 |
6階 | 18.8万〜19.7万円 42.31㎡ / - | 28.4万〜29.8万円 65.58㎡ / 西 | 32.9万〜34.5万円 73.6㎡ / 南東 |
7階 | 18.4万〜19.3万円 42.31㎡ / 西 | 24.1万〜25.3万円 53.81㎡ / 南東 | 33万〜34.7万円 73.6㎡ / 南東 |
8階 | 27.2万〜28.6万円 65.58㎡ / 北 | 27.2万〜28.6万円 65.58㎡ / 北 | 33.2万〜34.9万円 73.6㎡ / 南東 |
9階 | 18.6万〜19.5万円 42.31㎡ / 西 | 27.8万〜29.2万円 57.3㎡ / 南東 | 33.4万〜35万円 73.6㎡ / 南東 |
10階 | 18.2万〜19.1万円 42.31㎡ / 北西 | 26.1万〜27.4万円 57.3㎡ / 南東 | 33.5万〜35.2万円 73.6㎡ / 南東 |
11階 | 18.3万〜19.2万円 42.31㎡ / 北西 | 24.6万〜25.8万円 53.81㎡ / 南東 | 33.7万〜35.4万円 73.6㎡ / 南東 |
12階 | 18.9万〜19.8万円 42.31㎡ / 西 | 24.7万〜26万円 53.81㎡ / 南東 | 33.9万〜35.5万円 73.6㎡ / 南東 |
13階 | 18.5万〜19.4万円 42.31㎡ / 北西 | 26.5万〜27.8万円 57.3㎡ / 南東 | 34万〜35.7万円 73.6㎡ / 南東 |
14階 | 30.3万〜31.8万円 65.58㎡ / - | 25万〜26.2万円 53.81㎡ / 南東 | 34.2万〜35.9万円 73.6㎡ / 南東 |
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- 都営大江戸線(環状部)
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- りんかい線
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- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
リビオ目黒リバーサウスは、新日鉄興和不動産によって2013年11月に竣工された総戸数79戸の14階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約73㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,384万~1億1,418万円、参考相場単価は128万円/㎡~156万円/㎡となっています。