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サンヒルズ小杉

★★★★☆4.02 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万円 〜 3,500万円
4階、3LDK、約56㎡の場合

住所
神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目710-8
交通
築年数
1990年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • サンヒルズ小杉
  • サンヒルズ小杉のエントランス
  • サンヒルズ小杉の看板
  • サンヒルズ小杉の外観

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  • 東急東横線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町732-2
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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町701-2
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  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町749-6
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  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目784-2
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ダイアパレス新丸子

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  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目840
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  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町717
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グリフィン武蔵小杉

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  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町974
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  • 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目636
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クリオ武蔵小杉1番館

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  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目885-5
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ハイタウン新丸子

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  • 東急東横線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目676
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ランドコム武蔵小杉

ランドコム武蔵小杉

  • 東急目黒線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目531-1
  • 売出し中

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新丸子ダイカンプラザシティ

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  • 東急東横線「新丸子駅」
  • 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目634-12
  • 10件 売出し中

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サンヒルズ小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より71.7% 高い↑
川崎市中原区の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,500万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 1150位
川崎市中原区
530棟中 196位
丸子通
31棟中 11位
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の売買価格相場

  • サンヒルズ小杉の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.3万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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サンヒルズ小杉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,890万円〜3,190万円対前年同月比3,160万円〜3,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンヒルズ小杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2015年1月3,530万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約194万円)-
2014年10月3,095万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2014年10月2,995万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)-
2014年10月2,995万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)-

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サンヒルズ小杉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.5万円3LDK59.54㎡31.0万円31.0万円1〜5-
2016年10月15.5万円3LDK59.54㎡31.0万円31.0万円1〜5-
2016年9月15.5万円3LDK59.54㎡31.0万円31.0万円1〜5-
2015年12月16.5万円3LDK59.54㎡16.5万円16.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヒルズ小杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万円〜16.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.2万円〜15.7万円
56.7㎡ / 南
3階15.0万円〜16.6万円
59.54㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
55.25㎡ / 南
4階14.7万円〜16.3万円
59.54㎡ / -
5階
6階15.2万円〜16.8万円
56.7㎡ / 南
7階
8階14.2万円〜15.7万円
52.3㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.02(神奈川県)

サンヒルズ小杉の基本情報

神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の新丸子駅で徒歩6分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヒルズコスギ管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市中原区 丸子通2丁目710-8管理形態委託
郵便番号〒211-0006管理員日勤
築年数1990年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート丸子通り 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ファミリーマート新丸子駅西口 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • 川崎新丸子郵便局 (379 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (405 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (432 m)
    • ファミリーマート上丸子天神町 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • ファミリーマート日医大武蔵小杉病院 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 川崎上丸子郵便局 (544 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (561 m)
    • ファミリーマート新丸子駅東 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 丸子通り店 (133 m)
    • ファミリーマート 丸子通り店 (173 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅東店 (202 m)
    • ローソン 小杉陣屋町店 (244 m)
    • ファミリーマート 新丸子駅西口店 (306 m)
    • LAWSON+toks新丸子店 (363 m)
    • セブンイレブン 新丸子店 (376 m)
    • セブンイレブン 川崎小杉陣屋町2丁目店 (386 m)
    • ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 上丸子天神町店 (445 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (294 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (372 m)
    • 新丸子東急ストア (380 m)
    • まいばすけっと 新丸子東口店 (423 m)
    • マルエツ 小杉店 (761 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (812 m)
    • 武蔵小杉東急ストア (815 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (821 m)
    • foodium 武蔵小杉 (849 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (852 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 川崎市立中原中学校 (313 m)
    • 私立日本医科大学新丸子キャンパス (449 m)
    • 私立大西学園高校 (582 m)
    • 私立大西学園中学校 (587 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (588 m)
    • 川崎市立西丸子小学校 (598 m)
    • 私立大西学園小学校 (638 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (815 m)
    • 川崎市立中原小学校 (852 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 日本医科大学新丸子校舎図書室 (419 m)
    • 中原警察署 丸子橋交番 (449 m)
    • 武蔵小杉タワープレイス (645 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (722 m)
    • 川崎市立中原図書館 (768 m)
    • 中原警察署 小杉交番 (809 m)
    • 中原区役所 (851 m)
    • 中原区役所保健福祉センター (868 m)
    • 田園調布警察署 丸子橋交番 (967 m)
    • 中原消防署 (975 m)
  • 病院/医療10件
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    • のなみクリニック (115 m)
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    • 伊藤歯科医院 (210 m)
    • 辻沢眼科医院 (223 m)
    • 白沢医院 (223 m)
    • かわだ東洋クリニック (227 m)
    • サンタ歯科クリニック (251 m)
    • 山出内科 (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • babyhome保育園 (417 m)
    • アスク武蔵小杉保育園 (510 m)
    • 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (543 m)
    • わんぱく園 武蔵小杉園 (568 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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