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サンヒルズ小杉

過去の売買価格
2,995万円 〜 3,530万円
相場情報
58万円/㎡(192万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目710-8
  • 東急目黒線「新丸子駅」徒歩6分東急目黒線「武蔵小杉駅」徒歩10分東急多摩川線「多摩川駅」徒歩17分

最終更新:

サンヒルズ小杉の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

メインステージ新丸子駅前

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  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町732-2
  • 1件 売出し中

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アイムズ新丸子

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  • 東急東横線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目838-3
  • 1件 売出し中

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GSハイム新丸子

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  • 東急東横線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町749-6
  • 売出し中

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スカイコート武蔵小杉壱番館

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  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町759-1
  • 1件 売出し中

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クリオ武蔵小杉1番館

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  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目885-5
  • 1件 売出し中

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アルシア新丸子

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  • 東急多摩川線「多摩川駅」
  • 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682-13
  • 売出し中

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新丸子ダイカンプラザシティ

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  • 東急多摩川線「多摩川駅」
  • 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目634-12
  • 5件 売出し中

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東急ドエルアルス新丸子

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  • 東急多摩川線「多摩川駅」
  • 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682-9
  • 1件 売出し中

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ライオンズマンション新丸子第2

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  • 東急多摩川線「多摩川駅」
  • 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目633-2
  • 売出し中

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菱和パレス武蔵小杉

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  • 東急東横線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-24
  • 2件 売出し中

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ライオンズビル武蔵小杉

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  • JR南武線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子町915-8
  • 1件 売出し中

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マンション第1多摩川苑

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  • 東急多摩川線「多摩川駅」
  • 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目650
  • 売出し中

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サンヒルズ小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より69.6% 高い↑
川崎市中原区の平均より2.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14094棟中 1137位
川崎市中原区
540棟中 210位
丸子通
31棟中 14位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • サンヒルズ小杉の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。

※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

サンヒルズ小杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月3,480万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2015年1月3,530万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約194万円)-
2014年10月3,095万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2014年10月2,995万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約176万円)-
2014年10月2,995万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンヒルズ小杉の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(4件中、1〜4件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.5万円3LDK59.54㎡31.0万円31.0万円1〜5-
2016年10月15.5万円3LDK59.54㎡31.0万円31.0万円1〜5-
2016年9月15.5万円3LDK59.54㎡31.0万円31.0万円1〜5-
2015年12月16.5万円3LDK59.54㎡16.5万円16.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
13.4万円 〜 16.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

サンヒルズ小杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.3万円〜15.8万円
56.7㎡ / 南
3階15.1万円〜16.6万円
59.54㎡ / 南
14.0万円〜15.4万円
55.25㎡ / 南
4階14.8万円〜16.3万円
59.54㎡ / -
5階
6階15.3万円〜16.9万円
56.7㎡ / 南
7階
8階14.2万円〜15.7万円
52.3㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.96(神奈川県)

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サンヒルズ小杉の基本情報

神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の新丸子駅で徒歩6分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヒルズ小杉(サンヒルズコスギ)
住所神奈川県 川崎市中原区 丸子通2丁目710-8
郵便番号〒211-0006
築年数1990年3月
総戸数12戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主-
施工会社熊谷組
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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