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シティハウス武蔵小杉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,320万 〜 7,680万円
11階、2LDK、約73㎡の場合

参考相場単価101万円/㎡ 〜 110万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,320万円 〜 7,680万円11階, 2LDK, 約73㎡の例
売買履歴2572024年01月17日更新
家賃相場19万 〜 27万円
表面利回り3.7% 〜 4.611階, 2LDK, 約73㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.27

1113人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1
交通
  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」徒歩2分
築年月
2009年1月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティハウス武蔵小杉
  • シティハウス武蔵小杉
  • シティハウス武蔵小杉のエントランス
  • シティハウス武蔵小杉のエントランス

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シティハウス武蔵小杉の基本情報

シティハウス武蔵小杉は、住友不動産によって2009年01月に竣工された総戸数188戸の22階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約84㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,869万~9,309万円、参考相場単価は101万円/㎡~110万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティハウスムサシコスギ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市中原区 下沼部1810-1管理形態委託
郵便番号〒211-0011管理員常駐
築年月2009年1月管理費1㎡あたり293円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建22階建間取り2R、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 19,000円〜30,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区下沼部に位置する分譲マンションで、総戸数188戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の武蔵小杉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。向河原駅から徒歩6分、新丸子駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (240 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 共同出張所 (311 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (368 m)
    • セブン銀行 ららテラス武蔵小杉 共同出張所 (407 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 ららテラス武蔵小杉出張所 無人ATM (416 m)
    • 三井住友銀行元住吉支店 (466 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (481 m)
    • みずほ銀行武蔵小杉支店 (486 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (517 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (583 m)
  • 公園5件
    • 向河原駅前広場公園 (308 m)
    • 下沼部公園 (378 m)
    • 市ノ坪中村通公園 (539 m)
    • 川崎市中原平和公園 (635 m)
    • 中原平和公園 (637 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (25 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (54 m)
    • ローソン 中原中丸子店 (126 m)
    • セブンイレブン グランツリー武蔵小杉前店 (199 m)
    • セブンイレブン 川崎向河原駅前店 (361 m)
    • ファミリーマート サンズ向河原駅東店 (429 m)
    • ローソン 府中街道中丸子店 (443 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (443 m)
    • ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (467 m)
    • LAWSON+toks武蔵小杉駅店 (470 m)
  • スーパー10件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (152 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (310 m)
    • foodium 武蔵小杉 (406 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (412 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (502 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (503 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (519 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (549 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (590 m)
    • 新丸子東急ストア (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (310 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (470 m)
    • 川崎市立 東住吉小学校 (604 m)
    • 川崎市立下沼部小学校 (635 m)
    • 神奈川県立住吉高校 (699 m)
    • 川崎市立橘高校 (700 m)
    • 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (718 m)
    • 川崎市立上丸子小学校 (747 m)
    • 川崎市立住吉中学校 (829 m)
    • 川崎市立玉川中学校 (838 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原消防署 (218 m)
    • 公益財団法人 かわさき市民活動センター (339 m)
    • 川崎市立中原図書館 (536 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (552 m)
    • 中原警察署 (578 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (581 m)
    • 中原警察署 向河原交番 (590 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (604 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下沼部小学校わくわくプラザ (640 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (751 m)
  • 病院/医療10件
    • 関原デンタルクリニック (3 m)
    • 武蔵小杉内科・漢方・循環器 (3 m)
    • 小杉内科ファミリークリニック (145 m)
    • 武蔵小杉デンタルクリニック (162 m)
    • ひらと眼科 (260 m)
    • 武蔵小杉おさだ内科 (298 m)
    • 湘南美容クリニック武蔵小杉院 (318 m)
    • キャップスクリニック武蔵小杉 (320 m)
    • 関原デンタルオフィス シティタワー武蔵小杉 (321 m)
    • 武蔵小杉ハートクリニック (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園小杉 (137 m)
    • ポポラー川崎武蔵小杉園 (303 m)
    • ベネッセ武蔵小杉保育園 (318 m)
    • 保育ルームClover武蔵小杉園 (364 m)
    • アイン武蔵小杉保育園 (369 m)
    • すこやか小杉保育園 (429 m)
    • エクセレント武蔵小杉保育園 (463 m)
    • ポピンズナーサリースクール 武蔵小杉 (470 m)
    • わらべうた武蔵小杉保育園 (503 m)
    • ベネッセ 市ノ坪保育園 (525 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティハウス武蔵小杉の間取り例

  • 9階/2LDK/58.47㎡

シティハウス武蔵小杉の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティハウス武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,869万~9,309万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
101万円 〜 110万円
坪単価
334万円 〜 366万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より50.2% 高い↑
神奈川県の平均より136.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合
7,320万 〜 7,680万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 224位
川崎市中原区
593棟中 43位
下沼部
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティハウス武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    101.1万円
    坪単価
    334.5万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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シティハウス武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,320万〜7,690万円対前年同月比7,320万〜7,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティハウス武蔵小杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜8,380万円です。専有面積は約58㎡〜約84㎡です。全部で257件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(257件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)-
2023年12月7,680万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約103万円 (約343万円)-
2023年11月7,980万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約107万円 (約356万円)-
2023年5月6,480万円21〜252LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)-
2023年4月6,480万円21〜252LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティハウス武蔵小杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃11階、2LDK、約73㎡のお部屋の場合 22.9万 〜 28万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22.3万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均 27.3万〜28.7万円
  • 4K〜4LDK平均 30.3万〜31.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月22.5万円2LDK60.6㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2021年2月27.0万円3LDK78.76㎡27.0万円27.0万円11〜15
2021年2月20.5万円2LDK58.47㎡20.5万円20.5万円6〜10
2020年11月19.0万円2LDK58.47㎡19.0万円19.0万円1〜5
2020年10月22.0万円2LDK58.47㎡22.0万円22.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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