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シティハウス武蔵小杉

★★★★☆4.3 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,900万 〜 5,410万円
11階、2LD、約60㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1
交通
築年月
2009年1月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • シティハウス武蔵小杉
  • シティハウス武蔵小杉のエントランス
  • シティハウス武蔵小杉の看板
  • シティハウス武蔵小杉の外観

シティハウス武蔵小杉の販売中の中古物件

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ヴェルステージ武蔵小杉

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JR南武線
武蔵小杉駅」徒歩7分

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1201-1

3件 売出し中

パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

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東急目黒線
武蔵小杉駅」徒歩3分

神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15

6件 売出し中

ガラシティ武蔵小杉

ガラシティ武蔵小杉

JR南武線
武蔵小杉駅」徒歩4分

神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目895-5

1件 売出し中

菱和パレス武蔵小杉

菱和パレス武蔵小杉

東急目黒線
新丸子駅」徒歩5分

神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-24

2件 売出し中

レジデンスザ武蔵小杉

レジデンスザ武蔵小杉

JR横須賀線
武蔵小杉駅」徒歩2分

神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1

9件 売出し中

スカイコート武蔵小杉第4

スカイコート武蔵小杉第4

JR南武線
向河原駅」徒歩6分

神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1208-6

売出し中

ハイツ武蔵小杉

ハイツ武蔵小杉

JR南武線
武蔵小杉駅」徒歩3分

神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-25

売出し中

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

東急目黒線
武蔵小杉駅」徒歩3分

神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12

16件 売出し中

シティハウス武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
284万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より146.9% 高い↑
川崎市中原区の平均より51.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、2LD、約60㎡のお部屋の場合
4,900万 〜 5,410万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 102位
川崎市中原区
533棟中 16位
下沼部
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティハウス武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    85.9万円
    坪単価
    284.2万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.6万円
    坪単価
    187.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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シティハウス武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

11階、2LD、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,960万〜5,480万円対前年同月比4,900万〜5,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シティハウス武蔵小杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,880万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約81万円 (約268万円)西-
2017年11月5,250万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約90万円 (約299万円)-
2017年11月7,480万円21〜253LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)西-
2017年11月5,780万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)西-
2017年10月7,480万円21〜253LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK76.75㎡西詳細はこちら

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シティハウス武蔵小杉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…11階、2LD、約60㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円2LDK58.47㎡42.0万円21.0万円6〜10北東
2017年6月20.5万円2LDK58.47㎡41.0万円20.5万円16〜20
2017年5月21.0万円2LDK58.47㎡42.0万円21.0万円6〜10北東
2017年5月22.0万円2LDK58.47㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2017年5月20.5万円2LDK58.47㎡41.0万円20.5万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス武蔵小杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.4万〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均27.4万〜30.2万円
  • 4K〜4LDK平均29.5万〜32.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階18.9万〜20.9万円
58.47㎡ / 東
4階19万〜21万円
58.47㎡ / 東
24.4万〜26.9万円
73.07㎡ / -
5階23.9万〜26.4万円
73.07㎡ / 東
6階19.2万〜21.2万円
58.47㎡ / 東
7階20万〜22.1万円
60.6㎡ / 東
8階20.5万〜22.7万円
60.12㎡ / 南西
29.5万〜32.7万円
84.71㎡ / 南
9階20万〜22.1万円
60.12㎡ / 西
10階20.6万〜22.8万円
60.12㎡ / -
11階19.7万〜21.8万円
58.47㎡ / 東
12階
13階24.9万〜27.5万円
73.07㎡ / 東
31.7万〜35.1万円
84.71㎡ / 南
14階20.5万〜22.7万円
60.12㎡ / 西
15階27.1万〜29.9万円
78.76㎡ / 東
16階20.7万〜22.9万円
58.47㎡ / -
25.2万〜27.9万円
73.07㎡ / 東
17階27.6万〜30.6万円
77.74㎡ / -
18階25.5万〜28.2万円
73.07㎡ / 東
28.2万〜31.1万円
77.74㎡ / 東
19階
20階21.1万〜23.3万円
58.47㎡ / -
21階27.2万〜30万円
76.75㎡ / 西
22階27.3万〜30.2万円
76.75㎡ / 西
27.3万〜30.2万円
76.75㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.3(神奈川県)

シティハウス武蔵小杉の基本情報

神奈川県川崎市中原区下沼部に位置するマンションで、総戸数188戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の武蔵小杉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティハウスムサシコスギ管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市中原区 下沼部1810-1管理形態委託
郵便番号〒211-0011管理員常駐
築年月2009年1月管理費1㎡あたり296円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建22階建間取り2R、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デリド武蔵小杉 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (241 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵小杉駅前店内出張所(ATM) (316 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (367 m)
    • ファミリーマートサンズ向河原駅東 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 川崎下沼部郵便局 (462 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 東急武蔵小杉駅 (471 m)
    • みずほ銀行 武蔵小杉駅南口出張所 (ATM) (471 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (478 m)
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    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (53 m)
    • ローソン 中原中丸子店 (126 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉新南店 (139 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅前店 (335 m)
    • ファミリーマート サンズ向河原駅東店 (428 m)
    • ローソン 府中街道中丸子店 (443 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (444 m)
    • ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (468 m)
    • LAWSON+toks武蔵小杉駅店 (471 m)
  • スーパー10件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (153 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (314 m)
    • super GOKO(スーパー五光) 向河原店 (364 m)
    • foodium 武蔵小杉 (386 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (391 m)
    • 武蔵小杉東急ストア (471 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (503 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (504 m)
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