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シティハウス武蔵小杉

★★★★☆4.3 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,110万円 〜 6,760万円
11階、3LDK、約73㎡の場合

住所
神奈川県川崎市中原区下沼部1810-1
交通
築年数
2009年1月
階建
22階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティハウス武蔵小杉の販売中の中古物件

シティハウス武蔵小杉では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ブリリア武蔵小杉

  • JR南武線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1204
  • 売出し中

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ヴェルステージ武蔵小杉

  • JR南武線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1201-1
  • 1件 売出し中

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パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15
  • 10件 売出し中

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菱和パレス武蔵小杉

  • 東急東横線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-24
  • 2件 売出し中

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レジデンスザ武蔵小杉

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1111-1
  • 10件 売出し中

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スカイコート武蔵小杉第4

  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1208-6
  • 2件 売出し中

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ハイツ武蔵小杉

  • JR南武線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-25
  • 1件 売出し中

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パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12
  • 16件 売出し中

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スカイコート新丸子

  • 東急東横線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス武蔵小杉2

  • JR横須賀線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区下沼部1711-2
  • 売出し中

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パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワー

  • 東急目黒線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1301
  • 4件 売出し中

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エクラスタワー武蔵小杉

  • 東急東横線「武蔵小杉駅」
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1301
  • 売出し中

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シティハウス武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
287万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より151.0% 高い↑
川崎市中原区の平均より55.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、11階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6,110万円 〜 6,760万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 92位
川崎市中原区
547棟中 15位
下沼部
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • シティハウス武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    86.8万円
    坪単価
    287.1万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

シティハウス武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

11階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,150万円〜6,790万円対前年同月比6,110万円〜6,760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シティハウス武蔵小杉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約86万円 (約285万円)西-
2017年9月5,430万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約90万円 (約299万円)-
2017年9月5,350万円6〜102LD約60㎡ (約18坪)約89万円 (約294万円)-
2017年9月5,250万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約90万円 (約299万円)-
2017年9月5,780万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約96万円 (約318万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK76.75㎡西詳細はこちら

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シティハウス武蔵小杉の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…11階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
23.5万円 〜 28.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.0万円2LDK58.47㎡42.0万円21.0万円6〜10北東
2017年6月20.5万円2LDK58.47㎡41.0万円20.5万円16〜20
2017年5月21.0万円2LDK58.47㎡42.0万円21.0万円6〜10北東
2017年5月22.0万円2LDK58.47㎡44.0万円22.0万円6〜10-
2017年5月20.5万円2LDK58.47㎡41.0万円20.5万円16〜20-
2017年4月20.5万円2LDK58.47㎡41.0万円20.5万円16〜20-
2017年3月20.5万円2LDK58.47㎡41.0万円20.5万円16〜20-
2017年1月20.0万円2LDK60.6㎡40.0万円-1〜5-
2016年12月20.0万円2LDK60.6㎡40.0万円-1〜5
2016年12月20.0万円2LDK58.47㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年11月20.0万円2LDK58.47㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年5月20.0万円2LDK58.47㎡40.0万円20.0万円1〜5
2015年6月22.0万円2LDK73.07㎡44.0万円-11〜15
2015年6月19.5万円2LDK78.76㎡19.5万円19.5万円11〜15
2015年4月21.8万円3LDK73.07㎡43.6万円21.8万円16〜20
2015年2月22.0万円2LDK58.47㎡44.0万円22.0万円6〜10
2015年2月20.5万円2LDK60.12㎡41.0万円41.0万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティハウス武蔵小杉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均22.4万円〜24.8万円
  • 3K〜3LDK平均27.4万円〜30.3万円
  • 4K〜4LDK平均29.6万円〜32.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階18.9万円〜20.9万円
58.47㎡ / 東
4階19.0万円〜21.0万円
58.47㎡ / 東
24.4万円〜27.0万円
73.07㎡ / -
5階23.9万円〜26.4万円
73.07㎡ / 東
6階19.2万円〜21.2万円
58.47㎡ / 東
7階20.0万円〜22.1万円
60.6㎡ / 東
8階20.6万円〜22.8万円
60.12㎡ / 南西
29.6万円〜32.7万円
84.71㎡ / 南
9階20.1万円〜22.2万円
60.12㎡ / 西
10階20.7万円〜22.9万円
60.12㎡ / -
11階19.7万円〜21.8万円
58.47㎡ / 東
12階
13階24.9万円〜27.5万円
73.07㎡ / 東
31.8万円〜35.1万円
84.71㎡ / 南
14階20.6万円〜22.8万円
60.12㎡ / 西
15階27.1万円〜30.0万円
78.76㎡ / 東
16階20.7万円〜22.9万円
58.47㎡ / -
25.3万円〜27.9万円
73.07㎡ / 東
17階27.7万円〜30.6万円
77.74㎡ / -
18階25.5万円〜28.2万円
73.07㎡ / 東
28.2万円〜31.2万円
77.74㎡ / 東
19階
20階21.1万円〜23.3万円
58.47㎡ / -
21階27.2万円〜30.1万円
76.75㎡ / 西
22階27.3万円〜30.2万円
76.75㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.3(神奈川県)

シティハウス武蔵小杉の基本情報

神奈川県川崎市中原区下沼部に位置するマンションで、総戸数188戸で22階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR横須賀線の武蔵小杉駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シティハウス武蔵小杉(シティハウスムサシコスギ)管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市中原区 下沼部1810-1管理形態委託
郵便番号〒211-0011管理員常駐
築年数2009年1月管理費1㎡あたり297円
総戸数188戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建22階建間取り2R、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デリド武蔵小杉 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 グランツリー武蔵小杉内出張所(ATM) (241 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵小杉駅前店内出張所(ATM) (316 m)
    • 川崎信用金庫向河原支店 (367 m)
    • ファミリーマートサンズ向河原駅東 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
    • 川崎下沼部郵便局 (462 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 東急武蔵小杉駅 (471 m)
    • みずほ銀行 武蔵小杉駅南口出張所 (ATM) (471 m)
    • 三井住友銀行 武蔵小杉支店 (478 m)
    • ファミリーマート武蔵小杉駅西 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
  • 公園5件
    • 向河原駅前広場公園 (307 m)
    • 下沼部公園 (378 m)
    • 市ノ坪中村通公園 (539 m)
    • 川崎市中原平和公園 (636 m)
    • 中原平和公園 (659 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ シティハウス武蔵小杉店 (26 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅新南口店 (53 m)
    • ローソン 中原中丸子店 (126 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉新南店 (139 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅前店 (335 m)
    • ファミリーマート サンズ向河原駅東店 (428 m)
    • ローソン 府中街道中丸子店 (443 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵小杉駅前店 (444 m)
    • ローソン LAWSON+toks武蔵小杉上りホーム店 (468 m)
    • LAWSON+toks武蔵小杉駅店 (471 m)
  • スーパー10件
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド武蔵小杉店 (153 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (314 m)
    • super GOKO(スーパー五光) 向河原店 (364 m)
    • foodium 武蔵小杉 (386 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (391 m)
    • 武蔵小杉東急ストア (471 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (503 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (504 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (520 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂 武蔵小杉駅前店 (584 m)
  • 学校/教育施設10件
    • グローバルキッズ武蔵小杉園 (330 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (471 m)
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    • 川崎市立下沼部小学校 (634 m)
    • 神奈川県立住吉高校 (699 m)
    • 川崎市立橘高校 (700 m)
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    • 川崎市立上丸子小学校 (747 m)
    • 川崎市立住吉中学校 (829 m)
    • 川崎市立玉川中学校 (837 m)
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    • 中原警察署 (579 m)
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    • 武蔵小杉タワープレイス (698 m)
    • 中原警察署 中丸子交番 (751 m)
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    • わらべうた武蔵小杉保育園 (492 m)
    • ベネッセ 市ノ坪保育園 (524 m)
    • たんぽぽのはら保育園 (539 m)
    • 小杉もりのこ保育園 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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