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ライオンズタワー目黒川

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,680万 〜 7,380万円
12階、2LDK、約63㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区西五反田3丁目6-23
交通
築年月
2013年11月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズタワー目黒川の販売中の中古物件

ライオンズタワー目黒川では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

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品川区東五反田1丁目

ライオンズタワー目黒川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
366万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より54.7% 高い↑
東京都の平均より85.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6,680万 〜 7,380万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 1161位
品川区
1461棟中 56位
西五反田
154棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズタワー目黒川の相場

    ㎡単価
    110.8万円
    坪単価
    366.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ライオンズタワー目黒川の売買参考価格と将来の予想価格

12階、2LDK、63㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,680万〜7,390万円対前年同月比6,680万〜7,380万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズタワー目黒川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月6,380万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約113万円 (約376万円)-
2018年4月6,580万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約117万円 (約388万円)-
2018年3月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)-
2018年2月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)-
2018年1月7,250万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約106万円 (約352万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK67.32㎡西詳細はこちら
**階2LDK76.46㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ライオンズタワー目黒川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…12階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
23.9万 〜 29.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月26.0万円2LDK63.8㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2017年9月26.0万円2LDK63.8㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2016年12月21.7万円2LDK55.72㎡43.4万円21.7万円6〜10-
2016年11月23.0万円2LDK55.72㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年11月21.7万円2LDK55.72㎡43.4万円21.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズタワー目黒川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.7万〜20.6万円
  • 2K〜2LDK平均27.9万〜30.9万円
  • 3K〜3LDK平均35.5万〜39.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.5万〜26万円
63.8㎡ / 西
2階
3階17.5万〜19.4万円
44.91㎡ / -
4階18.1万〜20万円
45.93㎡ / 南東
25.7万〜28.5万円
67.32㎡ / 西
5階18.6万〜20.5万円
45.93㎡ / 南
22万〜24.3万円
55.72㎡ / -
6階18.6万〜20.6万円
45.93㎡ / 南
22.1万〜24.4万円
55.72㎡ / -
7階18.7万〜20.7万円
45.93㎡ / 南
27.5万〜30.4万円
67.32㎡ / 南
8階17.5万〜19.4万円
44.91㎡ / 東
27.6万〜30.5万円
67.32㎡ / 南
9階18.9万〜20.9万円
45.93㎡ / 南
27.8万〜30.7万円
67.32㎡ / 南
10階19万〜21万円
45.93㎡ / 南
27.9万〜30.8万円
67.32㎡ / 南
11階19.1万〜21.1万円
45.93㎡ / 南
28万〜31万円
67.32㎡ / 南
12階19.2万〜21.2万円
45.93㎡ / 南
21.1万〜23.3万円
55.72㎡ / 北
13階19.3万〜21.3万円
45.93㎡ / 南
27万〜29.8万円
67.32㎡ / 西
14階19.4万〜21.4万円
45.93㎡ / 南
28.4万〜31.4万円
67.32㎡ / 南
15階32.5万〜35.9万円
76.46㎡ / 南
34.9万〜38.5万円
82.12㎡ / 南
16階32.6万〜36万円
76.46㎡ / 南
35万〜38.7万円
82.12㎡ / 南
17階26.1万〜28.8万円
63.8㎡ / 西
35.2万〜38.9万円
82.12㎡ / 南
18階26.2万〜28.9万円
63.8㎡ / 西
35.4万〜39.1万円
82.12㎡ / 南
19階33.1万〜36.6万円
76.46㎡ / 南
35.5万〜39.3万円
82.12㎡ / 南
20階33.2万〜36.7万円
76.46㎡ / 南
35.7万〜39.4万円
82.12㎡ / 南
21階33.4万〜36.9万円
76.46㎡ / 南
35.9万〜39.6万円
82.12㎡ / 南
22階27.3万〜30.2万円
63.8㎡ / -
36万〜39.8万円
82.12㎡ / 南
23階33.7万〜37.2万円
76.46㎡ / 南
36.2万〜40万円
82.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

スタッフコメント

都心部でありながらも、自然の豊かさを身近に感じることができる高級分譲マンション「ライオンズタワー目黒川」。マンション名の通り、目黒川を身近に感じることができます。最寄りは五反田駅と不動前駅の2駅となり、両駅ともに徒歩7分の駅近物件。山手線、都営浅草線、東急池上線、東急目黒線といった都心へのアクセスに優れた路線が揃っています。地上23階建て・総戸数77戸。高々と建ち聳えるタワーマンション。上質な雰囲気で高級感のあるガラスウォールを基調としたエントランスは、ワンランク上の印象の佇まいですよ。1LDKから3LDKの幅広いルームプランが揃っており、シングルからファミリーまで住みやすい環境。3階からが住居フロアとなり、防犯面でも安心ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズタワー目黒川の基本情報

東京都品川区西五反田3丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で23階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズタワーメグロガワ管理会社大京アステージ
住所東京都 品川区 西五反田3丁目6-23管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月2013年11月管理費1㎡あたり262円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建23階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ハナ信用組合 五反田支店 (284 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (310 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (317 m)
    • 城南信用金庫本店 (324 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (370 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (379 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (383 m)
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    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (220 m)
    • サンクス 上大崎店 (222 m)
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    • ローソン 西五反田店 (284 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (314 m)
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    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (197 m)
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    • マルエツプチ 不動前店 (440 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (507 m)
    • 五反田 東急ストア (523 m)
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    • 東五反田保育園 (408 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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