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ライオンズタワー目黒川

★★★★☆4.01 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

7,380万円

住所
東京都品川区西五反田3丁目6-23
交通
築年数
2013年11月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ライオンズタワー目黒川
  • ライオンズタワー目黒川のエントランス
  • ライオンズタワー目黒川の看板
  • ライオンズタワー目黒川の外観

ライオンズタワー目黒川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格7,380万円

ライオンズタワー目黒川の間取り

  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.32㎡
  • 方位:西

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ライオンズタワー目黒川では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

クレイシア五反田駅前

クレイシア五反田駅前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-4
  • 3件 売出し中

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クレール五反田

クレール五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目28-11
  • 4件 売出し中

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リビオ五反田プラグマGタワー

リビオ五反田プラグマGタワー

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目7-1
  • 3件 売出し中

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ユニハイツ池田山

ユニハイツ池田山

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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ハイホーム五反田

ハイホーム五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目4-6
  • 1件 売出し中

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グレイス五反田

グレイス五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目18-3
  • 1件 売出し中

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第2五反田コーポビアネーズ

第2五反田コーポビアネーズ

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田5丁目22-25
  • 売出し中

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ドルミ五反田ドウメゾン

ドルミ五反田ドウメゾン

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目10-8
  • 売出し中

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西五反田コープ

西五反田コープ

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-2
  • 2件 売出し中

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五反田サンハイツ

五反田サンハイツ

  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西五反田1丁目26-2
  • 2件 売出し中

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ニューハイツ西五反田

ニューハイツ西五反田

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田2丁目15-13
  • 1件 売出し中

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レオ五反田辻ビル

レオ五反田辻ビル

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区東五反田1丁目19-4
  • 売出し中

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ライオンズタワー目黒川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
111万円
坪単価
367万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より85.5% 高い↑
品川区の平均より54.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
6,700万円 〜 7,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 1111位
品川区
1500棟中 58位
西五反田
155棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ライオンズタワー目黒川の相場

    ㎡単価
    111.2万円
    坪単価
    367.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズタワー目黒川の売買参考価格と将来の予想価格

12階、2LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
6,710万円〜7,410万円対前年同月比6,700万円〜7,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズタワー目黒川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,480万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)北西-
2017年9月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)西-
2017年9月1億1,500万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約151万円 (約500万円)西-
2017年8月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)-
2017年8月1億1,500万円16〜202LDK約76㎡ (約23坪)約151万円 (約500万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK76.46㎡南西詳細はこちら

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ライオンズタワー目黒川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,500円
坪単価
12,200円 〜 14,900円

例えば…12階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
23.2万円 〜 28.4万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月26.0万円2LDK63.8㎡26.0万円26.0万円1〜5西
2016年12月21.7万円2LDK55.72㎡43.4万円21.7万円6〜10-
2016年11月23.0万円2LDK55.72㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2016年11月21.7万円2LDK55.72㎡43.4万円21.7万円6〜10-
2016年10月26.0万円2LDK55.72㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2016年10月25.0万円2LDK63.8㎡25.0万円25.0万円21〜25-
2016年10月21.7万円2LDK55.72㎡43.4万円21.7万円6〜10-
2016年9月26.0万円2LDK63.8㎡26.0万円26.0万円16〜20西
2016年9月25.0万円2LDK63.8㎡25.0万円25.0万円21〜25-
2016年9月26.0万円2LDK55.72㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2016年8月25.0万円2LDK63.8㎡25.0万円25.0万円21〜25西
2016年8月26.0万円2LDK63.8㎡26.0万円26.0万円16〜20西
2016年8月26.0万円2LDK55.72㎡52.0万円26.0万円1〜5-
2016年7月26.0万円2LDK63.8㎡26.0万円26.0万円16〜20-
2016年6月24.8万円2SLDK67.32㎡24.8万円24.8万円6〜10西
2016年5月21.7万円2LDK55.72㎡43.4万円21.7万円6〜10西
2016年5月24.8万円2LDK67.32㎡24.8万円24.8万円6〜10-
2016年4月21.7万円2LDK55.72㎡43.4万円21.7万円6〜10-
2016年4月24.8万円2LDK67.32㎡24.8万円24.8万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズタワー目黒川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.4万円〜20.3万円
  • 2K〜2LDK平均27.4万円〜30.3万円
  • 3K〜3LDK平均35.0万円〜38.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階17.3万円〜19.1万円
44.91㎡ / -
4階17.8万円〜19.7万円
45.93㎡ / 南東
25.4万円〜28.0万円
67.32㎡ / 西
5階18.3万円〜20.2万円
45.93㎡ / 南
21.6万円〜23.9万円
55.72㎡ / -
6階18.4万円〜20.3万円
45.93㎡ / 南
21.8万円〜24.1万円
55.72㎡ / -
7階18.5万円〜20.4万円
45.93㎡ / 南
27.1万円〜30.0万円
67.32㎡ / 南
8階17.3万円〜19.1万円
44.91㎡ / 東
27.2万円〜30.1万円
67.32㎡ / 南
9階18.7万円〜20.6万円
45.93㎡ / 南
27.4万円〜30.2万円
67.32㎡ / 南
10階18.7万円〜20.7万円
45.93㎡ / 南
26.2万円〜28.9万円
67.32㎡ / 西
11階18.8万円〜20.8万円
45.93㎡ / 南
27.6万円〜30.5万円
67.32㎡ / 南
12階18.9万円〜20.9万円
45.93㎡ / 南
20.8万円〜23.0万円
55.72㎡ / 北
13階19.0万円〜21.0万円
45.93㎡ / 南
27.9万円〜30.8万円
67.32㎡ / 南
14階19.1万円〜21.1万円
45.93㎡ / 南
28.0万円〜31.0万円
67.32㎡ / 南
15階32.0万円〜35.4万円
76.46㎡ / 南
34.4万円〜38.0万円
82.12㎡ / 南
16階32.1万円〜35.5万円
76.46㎡ / 南
34.5万円〜38.2万円
82.12㎡ / 南
17階25.7万円〜28.4万円
63.8㎡ / 西
34.7万円〜38.3万円
82.12㎡ / 南
18階25.8万円〜28.5万円
63.8㎡ / 西
34.8万円〜38.5万円
82.12㎡ / 南
19階26.6万円〜29.4万円
63.8㎡ / -
35.0万円〜38.7万円
82.12㎡ / 南
20階32.7万円〜36.2万円
76.46㎡ / 南
35.2万円〜38.9万円
82.12㎡ / 南
21階32.9万円〜36.4万円
76.46㎡ / 南
35.3万円〜39.1万円
82.12㎡ / 南
22階26.9万円〜29.8万円
63.8㎡ / -
35.5万円〜39.2万円
82.12㎡ / 南
23階33.2万円〜36.7万円
76.46㎡ / 南
35.7万円〜39.4万円
82.12㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.01(東京都)

ライオンズタワー目黒川の基本情報

東京都品川区西五反田3丁目に位置するマンションで、総戸数77戸で23階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩6分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズタワー目黒川(ライオンズタワーメグロガワ)管理会社大京アステージ
住所東京都 品川区 西五反田3丁目6-23管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年数2013年11月管理費1㎡あたり325円
総戸数77戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建23階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (222 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (284 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (310 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (317 m)
    • 城南信用金庫本店 (324 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (370 m)
    • ファミリーマート東五反田五丁目 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)五反田店 (379 m)
    • 三菱UFJ信託銀行五反田支店 (383 m)
  • 公園10件
    • 谷山公園 (78 m)
    • 五反田児童遊園 (247 m)
    • 亀の甲緑地 (338 m)
    • 西五反田公園 (469 m)
    • 大崎橋広場 (521 m)
    • 本三くじら広場 (549 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (607 m)
    • 五反田南公園 (640 m)
    • 大崎公園 (662 m)
    • 池田山公園 (694 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西五反田店 (38 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (83 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (169 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (203 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (220 m)
    • サンクス 上大崎店 (222 m)
    • セブンイレブン西五反田2丁目店 (248 m)
    • ローソン 西五反田店 (284 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目店 (314 m)
    • ナチュラルローソン 西五反田二丁目店 (344 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと西五反田3丁目店 (66 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (197 m)
    • 不動前 東急ストア (396 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (440 m)
    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (507 m)
    • 五反田 東急ストア (523 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (603 m)
    • プレッセ 目黒店 (715 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (773 m)
    • foodium東五反田 (796 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (353 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (399 m)
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    • 品川区児童センター 東五反田 (410 m)
    • 私立杉野服飾大学 (440 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (461 m)
    • ドレスメーカー学院 (550 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (594 m)
    • 私立攻玉社高校 (596 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (622 m)
  • 公共施設/機関10件
    • DNP五反田ビル (103 m)
    • 株式会社学研ホールディングス (120 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (140 m)
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    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (314 m)
    • マケドニア旧ユーゴスラビア共和国大使館 (361 m)
    • マリ共和国大使館 (379 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (420 m)
  • 病院/医療10件
    • 栗田歯科医院 (83 m)
    • 田谷クリニック (119 m)
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    • 品川区 西五反田在宅介護支援センター (201 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 学研こども園 (119 m)
    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (120 m)
    • こっこる (178 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (181 m)
    • 西五反田保育園 (207 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (231 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (239 m)
    • おうち保育園 かみおおさき (351 m)
    • 東五反田保育園 (408 m)
    • パレット保育園不動前 (515 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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