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ドレッセ目黒インプレスタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

9,020万 〜 9,470万円
12階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価146万円/㎡ 〜 174万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格9,020万円 〜 9,470万円12階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴2022024年03月03日更新
家賃相場16.5万 〜 39.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.012階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

4193人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西五反田3丁目2-6
交通
  • 東急目黒線「不動前駅」徒歩7分
築年月
2004年8月
階建
23階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドレッセ目黒インプレスタワー
  • ドレッセ目黒インプレスタワー
  • ドレッセ目黒インプレスタワー
  • ドレッセ目黒インプレスタワーのエントランス

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ドレッセ目黒インプレスタワーの基本情報

都心の賑やかさと生活利便の高い住宅環境を合わせ持つ、目黒の地に建ちそびえる高級マンション「ドレッセ目黒インプレスタワー」。職住近接と自然環境、日常生活の快適さが揃った人気の主要エリアになります。目黒駅と不動前駅ともに徒歩5分の駅近物件で、その他、五反田駅も利用可能。都内での交通アクセスにも非常に優れた好立地ですね。地上23階建て・総戸数130戸、円形状の外観フォルムが印象的で、スタイリッシュなデザイン。エントランスやロビーも上質な空間が演出され、高級マンションならではです。タワー物件で心配される地震対策にも、免震構造が採用され、揺れも最小限に抑えてくれます。共用施設もビッグコミュニティーならではの、ビューラウンジやゲストルームなど様々な快適施設が揃っています。
ドレッセ目黒インプレスタワーは、東京急行電鉄によって2004年08月に竣工された総戸数130戸の23階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約107㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,286万~1億8,723万円、参考相場単価は146万円/㎡~174万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ドレッセメグロインプレスタワー管理会社東急ファシリティサービス
住所東京都 品川区 西五反田3丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月2004年8月管理費1㎡あたり249円
総戸数130戸修繕積立金1㎡あたり314円
階建23階建間取り1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 35,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東京急行電鉄バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドドレッセ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ドレッセ目黒インプレスタワー』目黒駅徒歩5分の場所に建つ地上23階建てタワーマンション。ブルーとグレーを基調としたその佇まいは、スタイリッシュな印象を演出する楕円が特徴。共用施設としてゲストルーム、ビューラウンジ、多目的ルームなどが用意されています。目黒川や目黒雅叙園が程近く、目黒を満喫できるタワーマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫不動前支店 (377 m)
    • ファミリーマート五反田桜田通り 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • デリド五反田 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
    • セブン銀行 アルコタワー 共同出張所 (420 m)
    • ファミリーマート五反田駅東口 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 三菱UFJ銀行白金支店 (457 m)
    • 三菱UFJ銀行目黒駅前支店 (461 m)
    • 三菱UFJ銀行目黒支店 (462 m)
    • みずほ銀行目黒支店 (479 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (483 m)
  • 公園10件
    • 亀の甲緑地 (145 m)
    • 谷山公園 (201 m)
    • 五反田児童遊園 (349 m)
    • 本三くじら広場 (389 m)
    • 上大崎児童遊園 (510 m)
    • 西五反田公園 (561 m)
    • かむろ坂公園 (631 m)
    • 五反田公園 (638 m)
    • にしよん広場 (647 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (666 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (112 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (265 m)
    • ファミリーマート 上大崎店 (287 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (293 m)
    • ファミリーマート アルコスクエア店 (311 m)
    • ファミリーマート 佐野久下目黒店 (372 m)
    • セブンイレブン 不動前駅東店 (413 m)
    • ファミリーマート 目黒アルコタワー店 (423 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (425 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (439 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (261 m)
    • 不動前 東急ストア (341 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (430 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (457 m)
    • プレッセ 目黒店 (468 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (496 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (539 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 アトレ目黒店 (565 m)
    • まいばすけっと 下目黒2丁目店 (622 m)
    • 目黒 東急ストア (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (75 m)
    • 杉野服飾大学 目黒キャンパス (124 m)
    • 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (159 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (194 m)
    • ドレスメーカー学院 (293 m)
    • アプリ児童デイサービス不動前 (294 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (542 m)
    • 品川区児童センター 東五反田 (613 m)
    • 私立攻玉社高校 (617 m)
    • ASHIYAアカデミー (638 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎第一地域センター (127 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (150 m)
    • 品川労働基準監督署 (220 m)
    • マリ共和国大使館 (244 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (297 m)
    • コロンビア共和国大使館 (349 m)
    • 学研本社ビル (374 m)
    • タイ王国大使館 (400 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (403 m)
    • 目黒区 下目黒自転車集積所 (403 m)
  • 病院/医療10件
    • 品川区 西五反田在宅介護支援センター (108 m)
    • やまざきクリニック (128 m)
    • 西五反田高齢者等複合施設 (146 m)
    • ソフィア訪問看護ステーション不動前 (183 m)
    • 東京こうクリニック (198 m)
    • 渡辺眼科 (260 m)
    • 西五反田デンタルオフィス (260 m)
    • おおさわ胃腸肛門クリニック (268 m)
    • さがらレディスクリニック (272 m)
    • カルナ五反田クリニック (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズガーデン品川上大崎 (117 m)
    • おうち保育園 かみおおさき (233 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (260 m)
    • 西五反田保育園 (286 m)
    • ウィズブック保育園西五反田 (310 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (317 m)
    • TKチルドレンズファーム上大崎校 (341 m)
    • 学研こども園 (372 m)
    • アスク不動前保育園 (423 m)
    • こっこる (426 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ドレッセ目黒インプレスタワーの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入5,300万(2013年11月)6〜10階/2LDK

    相談内容

    ネットからの反響でした。品川区在住3人家族、目黒駅徒歩圏内、タワーマンション、ビューラウンジが眺望が良い物件をお探しでした。続きを読む

    サポート内容

    お客様とはLINE、電話で連絡取り合っていました。新着物件が出ると図面チェックしてフロントにビューラウンジがあるか確認していました。

    最後に

    ご契約ありがとうございました。ビューラウンジの眺望とても良くお部屋も綺麗な良い物件だと思います。これからも日々勉強してお客様が良い物件に出会えるよう頑張ります。

    桑名 正吾(退会済みエージェント)

ドレッセ目黒インプレスタワーの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ドレッセ目黒インプレスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,286万~1億8,723万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
146万円 〜 174万円
坪単価
483万円 〜 578万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より37万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より41万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より58.8% 高い↑
東京都の平均より91.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
9,020万 〜 9,470万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1405位
品川区
1547棟中 77位
西五反田
157棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ドレッセ目黒インプレスタワーの相場

    ㎡単価
    146.1万円
    坪単価
    483.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ドレッセ目黒インプレスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

12階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
9,030万〜9,480万円対前年同月比9,020万〜9,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ドレッセ目黒インプレスタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,600万〜1億4,780万円です。専有面積は約43㎡〜約107㎡です。全部で202件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(202件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月9,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約156万円 (約516万円)南東-
2024年2月9,680万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約156万円 (約516万円)南東-
2024年1月9,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約152万円 (約505万円)北西-
2024年1月8,880万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約148万円 (約489万円)-
2024年1月9,980万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約155万円 (約515万円)北西-

会員登録すると、全部で202件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ドレッセ目黒インプレスタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,000 〜 1万5,900円
物件の参考家賃12階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 24.8万 〜 30.3万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.5万〜22.6万円
  • 2K〜2LDK平均 33.4万〜35.1万円
  • 3K〜3LDK平均 37.2万〜39.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月21.5万円1LDK49.22㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2024年1月19.9万円1LDK54.06㎡19.9万円19.9万円1〜5-
2024年1月20.5万円1LDK43.84㎡20.5万円20.5万円6〜10-
2023年12月20.5万円1LDK43.84㎡20.5万円20.5万円6〜10-
2023年12月21.5万円1LDK49.22㎡21.5万円21.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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