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パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス

過去の売買価格
2,780万円 〜 7,580万円
相場情報
95万円/㎡(317万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 東京都品川区西五反田3丁目8-21
  • 東急目黒線「不動前駅」徒歩5分都営浅草線「五反田駅」徒歩8分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
  • パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスのエントランス
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  • 2,080万円
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  • 専有面積:20.28㎡
  • 方位:南東

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パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
317万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より62.0% 高い↑
品川区の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
5,170万円 〜 5,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 2512位
品川区
1486棟中 156位
西五反田
152棟中 15位
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスの相場

    ㎡単価
    95.9万円
    坪単価
    317.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,480万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)南西-
2017年3月6,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約104万円 (約346万円)--
2016年9月6,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)--
2016年9月4,180万円11〜151LDK約36㎡ (約11坪)約116万円 (約383万円)南西-
2016年8月4,180万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約116万円 (約383万円)-

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パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(20件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月16.0万円1SLDK35.53㎡16.0万円32.0万円6〜10南西
2017年3月14.9万円1LDK35.53㎡14.9万円14.9万円6〜10南東
2017年3月20.0万円2LDK55.42㎡40.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月16.0万円1LDK35.53㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2017年2月27.0万円3LDK71.02㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2017年2月16.0万円1LDK35.53㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2017年1月16.0万円1LDK35.53㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年11月21.0万円2LDK55.42㎡42.0万円42.0万円11〜15南東
2016年10月14.8万円1LDK35.33㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2016年10月21.0万円2LDK55.42㎡42.0万円42.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
20.1万円 〜 24.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均21.8万円〜24.1万円
  • 3K〜3LDK平均27.0万円〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万円〜14.8万円
36.22㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
55.42㎡ / 南東
26.3万円〜29.1万円
71.02㎡ / 南
3階12.9万円〜14.3万円
35.53㎡ / 南東
20.2万円〜22.4万円
55.42㎡ / 南東
26.5万円〜29.2万円
71.02㎡ / 南
4階13.5万円〜15.0万円
36.22㎡ / 南
21.4万円〜23.6万円
57.05㎡ / 南
26.6万円〜29.4万円
71.02㎡ / 南
5階13.1万円〜14.5万円
35.53㎡ / 南東
22.5万円〜24.9万円
57.05㎡ / 南東
26.7万円〜29.5万円
71.02㎡ / 南
6階13.1万円〜14.5万円
35.53㎡ / 南東
20.5万円〜22.7万円
55.42㎡ / 南東
24.9万円〜27.5万円
67.1㎡ / 南西
7階13.1万円〜14.5万円
35.53㎡ / -
21.1万円〜23.4万円
57.05㎡ / -
27.0万円〜29.8万円
71.02㎡ / 南
8階13.2万円〜14.6万円
35.53㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
57.05㎡ / 南
27.1万円〜30.0万円
71.02㎡ / 南
9階13.9万円〜15.3万円
36.22㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
57.05㎡ / 南
27.3万円〜30.1万円
71.02㎡ / 南
10階13.4万円〜14.8万円
35.53㎡ / 南東
22.0万円〜24.3万円
57.05㎡ / 南
28.7万円〜31.7万円
71.02㎡ / 南西
11階13.0万円〜14.4万円
35.33㎡ / 西
26.0万円〜28.7万円
67.1㎡ / 南
28.8万円〜31.9万円
71.02㎡ / 南西
12階14.1万円〜15.6万円
36.22㎡ / 南
22.2万円〜24.5万円
57.05㎡ / 南
27.7万円〜30.6万円
71.02㎡ / 南
13階13.8万円〜15.3万円
36.22㎡ / -
21.3万円〜23.5万円
55.42㎡ / 南東
27.8万円〜30.7万円
71.02㎡ / 南
14階14.2万円〜15.7万円
36.22㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
57.05㎡ / 南
26.4万円〜29.2万円
67.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスの基本情報

『パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス』目黒川にほど近い場所に建つ地上14階建て分譲マンション。大通りから一歩奥まった場所に建つ白基調の堂々とした佇まいには上品さが漂い、シャープなデザイン性の高いエントランスや、ソファセットのあるエントランスホールが居住者を出迎えます。不動前駅のほかに五反田駅や目黒駅が徒歩圏内、目黒川の自然と都心の便利さを実感できる立地条件です。

建物・設備

名称パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス(パークホームズメグロリバーサウスアーバンレジデンス)
住所東京都 品川区 西五反田3丁目8-21
郵便番号〒141-0031
築年数2005年11月
総戸数117戸
交通
階建14階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産
施工会社大成建設
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場駐車場
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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