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パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス

過去の売買価格
2,780万円 〜 7,990万円
相場情報
104万円/㎡(343万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.98
  • 東京都品川区西五反田3丁目8-21
  • 東急目黒線「不動前駅」徒歩5分都営浅草線「五反田駅」徒歩8分東急池上線「大崎広小路駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス
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  • パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスのエントランス
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  • パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスの看板
  • パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスの外観
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ジェイパーク不動前弐番館

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目11-2
  • 2件 売出し中

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ガーデンコーポ不動前

ガーデンコーポ不動前

  • 東京メトロ南北線「目黒駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目31-21
  • 売出し中

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ジェイパーク不動前参番館

ジェイパーク不動前参番館

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-2
  • 売出し中

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セザール不動前

セザール不動前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-6
  • 1件 売出し中

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ルイシャトレ目黒不動前

ルイシャトレ目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目2
  • 売出し中

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クレヴィアタワー目黒不動前

クレヴィアタワー目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-18
  • 売出し中

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トーシンフェニックス目黒不動前

トーシンフェニックス目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目2-12
  • 2件 売出し中

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クレアシオン目黒不動前

クレアシオン目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目13-8
  • 2件 売出し中

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ヴェルト目黒西

ヴェルト目黒西

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-14
  • 売出し中

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中銀第3目黒マンシオン

中銀第3目黒マンシオン

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目1-6
  • 1件 売出し中

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プリヴィレージュ目黒南

プリヴィレージュ目黒南

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-15
  • 売出し中

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ハイツ目黒不動前

ハイツ目黒不動前

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目23-11
  • 売出し中

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パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
104万円
坪単価
343万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より20万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より74.1% 高い↑
品川区の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
6,030万円 〜 6,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 1603位
品川区
1500棟中 99位
西五反田
155棟中 10位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスの相場

    ㎡単価
    104.0万円
    坪単価
    343.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,780万円6〜101LDK約36㎡ (約11坪)約105万円 (約347万円)南西-
2017年8月7,990万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約388万円)-
2017年7月7,990万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約117万円 (約388万円)-
2017年6月5,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約106万円 (約353万円)-
2017年5月6,480万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約111万円 (約369万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…7階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
20.1万円 〜 24.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月21.5万円2LDK55.42㎡21.5万円43.0万円1〜5南東
2017年6月15.2万円1LDK35.53㎡15.2万円30.4万円1〜5南東
2017年6月16.0万円1LDK35.53㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2017年6月21.5万円2LDK55.42㎡21.5万円43.0万円6〜10南東
2017年6月15.2万円1LDK35.53㎡15.2万円30.4万円11〜15南東
2017年5月15.2万円1SLDK35.53㎡15.2万円30.4万円6〜10南西
2017年5月16.0万円1LDK35.53㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2017年5月15.2万円1LDK35.53㎡15.2万円30.4万円11〜15-
2017年4月16.0万円1SLDK35.53㎡16.0万円32.0万円6〜10南西
2017年3月14.9万円1LDK35.53㎡14.9万円14.9万円6〜10南東
2017年3月20.0万円2LDK55.42㎡40.0万円20.0万円11〜15-
2017年3月16.0万円1LDK35.53㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2017年2月27.0万円3LDK71.02㎡27.0万円27.0万円1〜5-
2017年2月16.0万円1LDK35.53㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2017年1月16.0万円1LDK35.53㎡16.0万円32.0万円6〜10-
2016年11月21.0万円2LDK55.42㎡42.0万円42.0万円11〜15南東
2016年10月14.8万円1LDK35.33㎡14.8万円14.8万円6〜10-
2016年10月21.0万円2LDK55.42㎡42.0万円42.0万円11〜15-
2016年9月21.0万円2LDK55.42㎡42.0万円42.0万円11〜15南東
2016年8月21.0万円2LDK55.42㎡42.0万円42.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万円〜23.6万円
  • 3K〜3LDK平均27.0万円〜29.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万円〜13.9万円
35.53㎡ / 南東
19.6万円〜21.7万円
55.42㎡ / 南東
2階13.4万円〜14.8万円
36.22㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
55.42㎡ / 南東
26.3万円〜29.1万円
71.02㎡ / 南
3階12.9万円〜14.3万円
35.53㎡ / 南東
20.2万円〜22.3万円
55.42㎡ / 南東
26.4万円〜29.2万円
71.02㎡ / 南
4階13.5万円〜15.0万円
36.22㎡ / 南
21.3万円〜23.6万円
57.05㎡ / 南
26.6万円〜29.4万円
71.02㎡ / 南
5階13.1万円〜14.5万円
35.53㎡ / 南東
22.5万円〜24.9万円
57.05㎡ / 南東
26.7万円〜29.5万円
71.02㎡ / 南
6階13.1万円〜14.5万円
35.53㎡ / 南東
20.5万円〜22.7万円
55.42㎡ / 南東
24.9万円〜27.5万円
67.1㎡ / 南西
7階13.1万円〜14.5万円
35.53㎡ / -
21.1万円〜23.4万円
57.05㎡ / -
27.0万円〜29.8万円
71.02㎡ / 南
8階13.2万円〜14.6万円
35.53㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
57.05㎡ / 南
27.1万円〜30.0万円
71.02㎡ / 南
9階13.9万円〜15.3万円
36.22㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
57.05㎡ / 南
27.2万円〜30.1万円
71.02㎡ / 南
10階13.4万円〜14.8万円
35.53㎡ / 南西
20.9万円〜23.1万円
55.42㎡ / 南東
28.7万円〜31.7万円
71.02㎡ / 南西
11階13.0万円〜14.4万円
35.33㎡ / 西
23.1万円〜25.6万円
57.05㎡ / 南西
28.8万円〜31.9万円
71.02㎡ / 南西
12階13.5万円〜15.0万円
35.53㎡ / 南東
22.2万円〜24.5万円
57.05㎡ / 南
27.6万円〜30.6万円
71.02㎡ / 南
13階13.8万円〜15.3万円
36.22㎡ / -
21.2万円〜23.5万円
55.42㎡ / 南東
27.8万円〜30.7万円
71.02㎡ / 南
14階14.2万円〜15.7万円
36.22㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
57.05㎡ / 南
26.4万円〜29.1万円
67.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

スタッフコメント

都心エリアの目黒や五反田を生活圏とできる好立地、不動前の地に建つ高級マンション「パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス」。近隣には目黒川が流れており、桜の名所としても知られる人気のスポットです。不動前駅より徒歩5分の駅近物件で、目黒駅や不動前駅も徒歩圏内で利用可能。地上14階建て・総戸数117戸、白を基調としたスタイリッシュで都会的な外観デザインです。エントランスやロビーもシンプルでありながら、高級感の溢れる洗練された空間。ラウンジスペースが設けられており、ゆとりある空間を感じますよ。三井不動産レジデンシャル分譲のブランドマンションシリーズで、ハイグレードな印象とともに安心できる物件ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンスの基本情報

『パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス』目黒川にほど近い場所に建つ地上14階建て分譲マンション。大通りから一歩奥まった場所に建つ白基調の堂々とした佇まいには上品さが漂い、シャープなデザイン性の高いエントランスや、ソファセットのあるエントランスホールが居住者を出迎えます。不動前駅のほかに五反田駅や目黒駅が徒歩圏内、目黒川の自然と都心の便利さを実感できる立地条件です。

建物・設備

名称パークホームズ目黒リバーサウスアーバンレジデンス(パークホームズメグロリバーサウスアーバンレジデンス)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 西五反田3丁目8-21管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年数2005年11月管理費1㎡あたり206円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 城南信用金庫本店 (253 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (342 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • サンクス上大崎店出張所(ATM) (399 m)
    • ファミリーマート西五反田七丁目 共同出張所(イーネットATM) (401 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (419 m)
    • 三菱東京UFJ銀行五反田駅前支店 (425 m)
    • 東京都民銀行五反田支店 (433 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 五反田支店 (433 m)
  • 公園10件
    • 谷山公園 (199 m)
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    • セブンイレブン 西五反田店 (225 m)
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (232 m)
    • ローソン 西五反田店 (252 m)
    • ローソンストア100品川西五反田二丁目店 (272 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (308 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (347 m)
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    • マルエツプチ 不動前店 (261 m)
    • まいばすけっと西五反田2丁目店 (330 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (452 m)
    • 五反田 東急ストア (635 m)
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    • KYODAI MARKET(キョウダイマーケット) (650 m)
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    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (825 m)
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    • 株式会社学研ココファン・ナーサリー (292 m)
    • 学研こども園 (293 m)
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    • パレット保育園不動前 (343 m)
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    • 品川区立第一日野幼稚園 (415 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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