セレナハイム等々力公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,350万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,350万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2023年12月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
1048人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区宮内1丁目7-15
- 交通
- ＪＲ南武線「武蔵新城駅」徒歩20分
- 築年月
- 1999年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セレナハイム等々力公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレナハイムトドロキコウエン | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 宮内1丁目7-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年6月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり98円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和エス･シー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区宮内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵新城駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。武蔵中原駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川崎市役所 こども未来局 大戸こども文化センター (967 m)
- 病院/医療10件
- にかもと歯科医院 (94 m)
- ハウズクリニック渡邊内科 (94 m)
- 居宅介護支援事業所ほりかわ (272 m)
- 花物語なかはら新館 (380 m)
- タック労協川崎中部地域福祉事業所 (480 m)
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- 東急ウェリナケア尾山台 (573 m)
- まつやま歯科医院 (579 m)
- さかね内科クリニック (584 m)
- 新城オレンジ歯科 (702 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西宮内保育園 (268 m)
- しらゆり宮内保育園 (269 m)
- 宮内幼稚園 (406 m)
- ももの里保育園 (628 m)
- 世田谷仁慈保幼園 (754 m)
- 等々力保育園 (800 m)
- 原保育園 (817 m)
- しらゆり中原保育園 (856 m)
- つぼみ幼稚園 (911 m)
- 尾山台ナザレン幼稚園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレナハイム等々力公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレナハイム等々力公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,788万～4,894万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より6.3% 低い↓ 神奈川県の平均より47.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セレナハイム等々力公園の相場
- ㎡単価
- 63.1万円
- 坪単価
- 208.7万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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セレナハイム等々力公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ | 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレナハイム等々力公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,680万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約193万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 北東 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 北 | 済 |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約65万円 (約217万円) | 北東 | - |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。以前の期間と比較して＋5.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.3万円となっております。以前の期間と比較して＋40.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレナハイム等々力公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,739.5万円 | 41.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,725.9万円 | 41.5万円 |
| 5階 | 3,315.6万円 | 50.2万円 |
| 6階 | 3,692.5万円 | 54.5万円 |
| 7階 | 3,150万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,535.4万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,305.3万円 | 48.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,978.1万円 | 44.8万円 |
| 東 | 3,605万円 | 52.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,451.4万円 | 65.1万円 |
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セレナハイム等々力公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セレナハイム等々力公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クオス等々力緑地 | 2024年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 広洋ビッグヴァン等々力公園 | 2020年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| クリオ等々力緑地1番館 | 2019年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| ダイアパレス等々力緑地 | 2016年5月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| ロイヤルステージ武蔵中原 | 2014年1月 | 8.5万円 | 3DK | 17.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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