ダイアパレス元住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,380万 〜 4,600万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,380万円 〜 4,600万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年05月16日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
907人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区木月4丁目48-5
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩13分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス元住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスモトスミヨシ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 木月4丁目48-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜19,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区木月4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩13分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。日吉駅から徒歩19分、平間駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ川崎矢上 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- ミニストップ北加瀬 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- ミニストップ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
- ファミリーマート南加瀬4丁目 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
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- ローソン 木月住吉店 (701 m)
- スーパー7件
- スーパー田口原店 (382 m)
- もとまちユニオン 日吉店 (570 m)
- まいばすけっと 苅宿店 (691 m)
- 地産マルシェ新川崎店 (754 m)
- マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (858 m)
- まいばすけっと 元住吉駅前店 (878 m)
- まいばすけっと 日吉2丁目店 (965 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立木月小学校 (206 m)
- 神奈川県警察学校(木月分校) (358 m)
- 横浜市立矢上小学校 (380 m)
- 慶應義塾大学 矢上キャンパス (381 m)
- 私立慶應義塾大学 理工学部 矢上キャンパス (400 m)
- 慶應義塾 理工学部 総務課 (405 m)
- 慶應義塾大学 理工学部 管理工学科 稲田 研究室 (生産システムマネジメント) (413 m)
- 矢上小学校放課後キッズクラブ (414 m)
- 川崎市立日吉中学校 (529 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 元住吉 (548 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 木月小学校わくわくプラザ (236 m)
- 幸警察署 北加瀬交番 (408 m)
- 慶應義塾大学理工学メディアセンター松下記念理工学図書館 (410 m)
- 中原消防署苅宿出張所 (485 m)
- 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (762 m)
- 川崎市役所 こども未来局 北加瀬こども文化センター (858 m)
- 中原警察署 木月三丁目交番 (892 m)
- 慶應義塾大学日吉メディアセンター図書館 (982 m)
- 病院/医療10件
- わかば子供クリニック (91 m)
- 野口クリニック (168 m)
- 星野歯科クリニック (172 m)
- サロンデイ北加瀬 (322 m)
- Cアミーユ北加瀬 (356 m)
- 小松気療院 (429 m)
- デイサービス笑い門 (431 m)
- 矢上整骨院 (446 m)
- 高取内科医院 (554 m)
- 宮内歯科医院 (589 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大楽幼稚園 (165 m)
- 木月保育園 (266 m)
- 木月ほほえみ保育園 (344 m)
- 北加瀬保育園 (362 m)
- みらいく木月園 (508 m)
- チロル幼稚園 (588 m)
- アスク元住吉南保育園 (623 m)
- わおわお元住吉保育園 (730 m)
- EGAOの保育みらいっこ (756 m)
- キッズパオ日吉あおぞら園 (770 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス元住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス元住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,226万～4,826万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より2.8% 高い↑ 神奈川県の平均より61.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 4,380万 〜 4,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス元住吉の相場
- ㎡単価
- 69.2万円
- 坪単価
- 229万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス元住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,380万〜4,600万円対前年同月比↑ | 4,380万〜4,600万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス元住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,198万円です。専有面積は約61㎡〜約68㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 4,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | 済 |
| 2023年4月 | 4,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約74万円 (約247万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 4,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約78万円 (約258万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 5,198万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約81万円 (約268万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.9万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.7万円となっております。以前の期間と比較して＋24.15％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス元住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,203.3万円 | 51.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,400.7万円 | 67.8万円 |
| 5階 | 3,717.4万円 | 60.2万円 |
| 6階 | 4,375.8万円 | 68.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,182.9万円 | 65.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,407万円 | 68.8万円 |
| 東 | 4,115.4万円 | 65.2万円 |
ダイアパレス元住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ダイアパレス元住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス元住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セザール第3日吉 | 2024年3月 | 3.9万円 | ワンルーム | - | - |
| 元住吉南パークホームズ | 2023年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ジェイパーク元住吉 | 2023年4月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| 魚菜元住吉マンション | 2020年3月 | 8.5万円 | 1DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ロイヤルステージ元住吉 | 2019年6月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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