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ヴェルト目黒西

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
5階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価102万円/㎡ 〜 108万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円5階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴122019年04月02日更新
家賃相場6.7万 〜 10.6万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

2577人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西五反田3丁目9-14
交通
  • 東急目黒線「不動前駅」徒歩5分
築年月
2003年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェルト目黒西
  • ヴェルト目黒西
  • ヴェルト目黒西のエントランス
  • ヴェルト目黒西のエントランス

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ヴェルト目黒西の基本情報

ヴェルト目黒西は、ジーゲートによって2003年02月に竣工された総戸数57戸の9階建マンションです。施工は石橋建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約18㎡~約27㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,850万~2,943万円、参考相場単価は102万円/㎡~108万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルトメグロニシ管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 西五反田3丁目9-14管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員巡回
築年月2003年2月管理費1㎡あたり273円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり164円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ジーゲートバイク置き場-
施工会社石橋建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩5分、アクセス良好です。五反田駅から徒歩10分、大崎広小路駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (278 m)
    • 城南信用金庫本店 (311 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (349 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • 三菱UFJ銀行五反田駅前支店 (495 m)
    • 三菱UFJ銀行荏原支店 (496 m)
    • 三菱UFJ銀行五反田支店 (497 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (502 m)
    • きらぼし銀行 五反田支店 (504 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (527 m)
  • 公園10件
    • 谷山公園 (229 m)
    • 亀の甲緑地 (249 m)
    • 西五反田公園 (259 m)
    • 本三くじら広場 (363 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (383 m)
    • かむろ坂公園 (456 m)
    • 五反田児童遊園 (476 m)
    • にしよん広場 (523 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (549 m)
    • 中原公園 (614 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (173 m)
    • セブンイレブン 不動前駅東店 (182 m)
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (200 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (268 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (270 m)
    • ローソン 不動前店 (300 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (313 m)
    • ローソン 西五反田店 (317 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (374 m)
    • ファミリーマート 上大崎店 (442 m)
  • スーパー10件
    • 不動前 東急ストア (174 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (195 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (296 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (381 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (393 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (643 m)
    • 五反田 東急ストア (706 m)
    • キョウダイ マーケット (747 m)
    • プレッセ 目黒店 (772 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (778 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アプリ児童デイサービス不動前 (310 m)
    • 私立攻玉社高校 (359 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (373 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (389 m)
    • 杉野服飾大学 目黒キャンパス (394 m)
    • 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (440 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (460 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (495 m)
    • 品川区児童センター 中原 (586 m)
    • ドレスメーカー学院 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎第一地域センター (182 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (241 m)
    • かもめ第3工房 (252 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (278 m)
    • 学研本社ビル (364 m)
    • 五反田文化センター (422 m)
    • 品川区立五反田図書館 (422 m)
    • 品川労働基準監督署 (426 m)
    • 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (443 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (450 m)
  • 病院/医療10件
    • 不動前デンタルオフィス (7 m)
    • カルナ五反田クリニック (75 m)
    • 渡辺眼科 (104 m)
    • 西五反田デンタルオフィス (104 m)
    • おおさわ胃腸肛門クリニック (104 m)
    • デンタルクリニックグランピア (133 m)
    • わたなべ整骨院 (139 m)
    • 品川区ホームヘルパーステーション大崎 (156 m)
    • しむら医院 (160 m)
    • ふどうまえ泌尿器科・皮フ科 (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西五反田保育園病後児保育室 (18 m)
    • 西五反田保育園 (35 m)
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (71 m)
    • ウィズブック保育園西五反田 (125 m)
    • こころしながわふどうまえ保育園 (221 m)
    • キッズガーデン品川上大崎 (272 m)
    • パレット保育園・不動前 (277 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (290 m)
    • 太陽の子西五反田保育園 (317 m)
    • 学研こども園 (352 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルト目黒西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,850万~2,943万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
102万円 〜 108万円
坪単価
339万円 〜 360万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より11.7% 高い↑
東京都の平均より34.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6693位
品川区
1547棟中 461位
西五反田
157棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴェルト目黒西の相場

    ㎡単価
    102.8万円
    坪単価
    339.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェルト目黒西の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,020万〜2,120万円対前年同月比2,020万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルト目黒西の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,000万円です。専有面積は約18㎡〜約27㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月1,700万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)西-
2014年12月1,480万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約82万円 (約271万円)北西-
2013年7月1,550万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約77万円 (約256万円)西-
2013年1月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)西-
2012年11月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)西-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルト目黒西の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円
物件の参考家賃5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で149件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月7.5万円1K20.47㎡-7.5万円6〜10-
2024年3月7.9万円1K18.9㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2024年3月7.9万円1K20.47㎡-7.9万円6〜10-
2024年3月7.8万円1K20.16㎡-7.8万円1〜5-
2024年2月7.9万円1K20.47㎡-7.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルト目黒西の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階8万〜8.4万円
20.47㎡ / 西
3階7.6万〜8万円
20.47㎡ / 北
4階7.9万〜8.3万円
20.16㎡ / 西
5階8.1万〜8.5万円
20.47㎡ / 西
6階8.3万〜8.8万円
20.47㎡ / -
7階8.4万〜8.8万円
20.47㎡ / -
8階8.4万〜8.9万円
20.47㎡ / -
9階

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