トップ新丸子第4
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 710万円
3階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 710万円 | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2023年07月28日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
1735人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町1491-5
- 交通
- 東急東横線「新丸子駅」徒歩8分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
トップ新丸子第4の販売中の中古物件
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トップ新丸子第4の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
トップ新丸子第4の基本情報
建物・設備
| 名称 | トップシンマルコダイヨン | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上丸子八幡町1491-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり564円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり454円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 杉山商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅利建設産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の新丸子駅で徒歩8分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。多摩川駅から徒歩14分、向河原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (432 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新丸子東一丁目店内出張所(ATM) (439 m)
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- 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (859 m)
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- セブンイレブン 川崎山王町1丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (441 m)
- ローソン 上丸子山王町店 (491 m)
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- ファミリーマート 田園調布本町店 (549 m)
- セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (564 m)
- ファミリーマート 丸子通り店 (604 m)
- ファミリーマート 新丸子駅東店 (605 m)
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- まいばすけっと 新丸子東口店 (415 m)
- まいばすけっと 丸子通2丁目店 (523 m)
- 新丸子東急ストア (538 m)
- まいばすけっと 沼部駅前店 (553 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (573 m)
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- OTENTO(オテント)田園調布店 (940 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東調布第一放課後ひろば (943 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (262 m)
- 中原警察署 丸子橋交番 (329 m)
- 調布清掃事務所 (480 m)
- 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (523 m)
- 田園調布警察署 丸子橋交番 (577 m)
- 田園調布南町会ふれあい安心センター (670 m)
- 大田図書館 (783 m)
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- 中原消防署 (883 m)
- 中原警察署 向河原交番 (890 m)
- 病院/医療10件
- 平尾歯科医院 (210 m)
- あむろ内科クリニック居宅介護支援部 (259 m)
- あむろ内科クリニック (260 m)
- テレサ介護サービス (306 m)
- 渡辺こども診療所 (349 m)
- 黒澤歯科医院 (352 m)
- ニコニコ鍼灸整骨院 (377 m)
- 藤原歯科医院 (416 m)
- こだま診療所 (439 m)
- さとう歯科医院 (446 m)
- 幼稚園/保育園10件
- babyhome保育園 (412 m)
- 多摩保育園 (521 m)
- 田園調布ナーサリー (571 m)
- マミークラブ小杉 (576 m)
- こすぎっこ保育園 (588 m)
- わんぱく園 武蔵小杉園 (591 m)
- アスク新丸子保育園 (605 m)
- わかば保育園 (611 m)
- スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (620 m)
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (628 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トップ新丸子第4の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トップ新丸子第4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 675万～819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より37.2% 低い↓ 神奈川県の平均より0.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 670万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トップ新丸子第4の相場
- ㎡単価
- 45万円
- 坪単価
- 148.8万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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トップ新丸子第4の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 670万〜710万円対前年同月比↓ | 670万〜710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ新丸子第4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜780万円です。専有面積は約15㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 700万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約144万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 760万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約47万円 (約157万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 760万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約47万円 (約157万円) | 北東 | - |
| 2023年3月 | 760万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約47万円 (約157万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 650万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約40万円 (約134万円) | - | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。以前の期間と比較して＋22.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トップ新丸子第4の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 64件 | 669.9万円（43.5万円） |
トップ新丸子第4の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は669.9万円（㎡単価43.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
トップ新丸子第4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 370万円 | 24万円 |
| 2階 | 638.9万円 | 41.5万円 |
| 3階 | 694.5万円 | 45万円 |
| 4階 | 725.5万円 | 47万円 |
| 5階 | 550万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 660.4万円 | 42.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 655万円 | 42.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 675.4万円 | 43.9万円 |
| 東 | 592.9万円 | 38.4万円 |
| 北/北東/北西 | 689.3万円 | 44.7万円 |
トップ新丸子第4の売却のご相談
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トップ新丸子第4の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.2万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3.9万円 | ワンルーム | 15.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 3.9万円 | ワンルーム | 15.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.9万円 | ワンルーム | 15.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 3.9万円 | ワンルーム | 15.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 3.9万円 | ワンルーム | 15.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トップ新丸子第4の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 3.6万〜3.8万円 15.43㎡ / 東 |
| 2階 | 3.8万〜4万円 15.38㎡ / 南東 |
| 3階 | 3.9万〜4万円 15.43㎡ / - |
| 4階 | 3.7万〜3.9万円 15.43㎡ / 北東 |
| 5階 | 3.9万〜4.1万円 15.43㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トップ新丸子第4へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
トップ新丸子第4周辺の中古マンション
トップ新丸子第4周辺の相場が近い中古マンション
トップ新丸子第4の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価45万円 〜 54万円です。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
