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ベリスタ目黒不動前

★★★☆☆3.96 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,470万 〜 6,040万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都品川区西五反田3丁目9-4
交通
築年月
2010年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベリスタ目黒不動前の販売中の中古物件

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東京都品川区西五反田3丁目9-14

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東急目黒線
不動前駅」徒歩5分

東京都品川区西五反田3丁目12-1

2件 売出し中

ベリスタ目黒不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
106万円
坪単価
351万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より45.8% 高い↑
東京都の平均より74.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,470万 〜 6,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1646位
品川区
1458棟中 92位
西五反田
153棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ベリスタ目黒不動前の相場

    ㎡単価
    106.4万円
    坪単価
    351.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ベリスタ目黒不動前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,470万〜6,050万円対前年同月比5,470万〜6,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベリスタ目黒不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月6,080万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約112万円 (約372万円)南東-
2017年11月6,690万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約111万円 (約368万円)南東-
2017年10月6,690万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約111万円 (約368万円)南東-
2017年9月6,690万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約111万円 (約368万円)南東-
2017年9月6,790万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約113万円 (約374万円)南東-

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ベリスタ目黒不動前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,400円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月16.8万円1SLDK45.5㎡16.8万円16.8万円1〜5南東
2017年4月16.8万円1SLDK45.5㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年4月15.8万円1LDK41.3㎡15.8万円15.8万円1〜5-
2017年3月16.8万円1SLDK45.5㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年3月15.8万円1LDK41.3㎡15.8万円15.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ目黒不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均20.6万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階14.1万〜15.6万円
41.3㎡ / 南東
20.4万〜22.6万円
60.05㎡ / -
3階14.2万〜15.7万円
41.3㎡ / 南東
4階15.6万〜17.3万円
45.5㎡ / -
5階15.8万〜17.4万円
45.5㎡ / 南東
20.8万〜23万円
60.05㎡ / 南東
6階15.9万〜17.5万円
45.5㎡ / 南東
21万〜23.2万円
60.05㎡ / 南東
7階15.9万〜17.6万円
45.5㎡ / 南東
21.1万〜23.3万円
60.05㎡ / 南東
8階16万〜17.7万円
45.5㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
60.05㎡ / 南東
9階14.5万〜16.1万円
41.3㎡ / -
19.3万〜21.3万円
54.4㎡ / 南東
10階16.2万〜17.9万円
45.5㎡ / 南東
21.3万〜23.5万円
60.05㎡ / -
11階16.3万〜18万円
45.5㎡ / 南東
19.4万〜21.4万円
54.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

スタッフコメント

綺麗なお花見スポットとしても有名な目黒川沿いに位置する高級分譲マンション「ベリスタ目黒不動前」。都心に隣接しながらも、自然環境をたっぷりと感じる好立地ですよ。最寄りは不動前駅となり、徒歩4分の駅近物件。その他、目黒駅と五反田駅が徒歩8分で利用できるバツグンの立地環境です。東急目黒線を始め、山手線などの都内主要路線を利用できる充実した交通アクセスです。地上11階建て・総戸数59戸。綺麗な植栽に囲まれ、堂々と建ち構える外観。エントランスは、清潔感のあるシックな佇まい。ホールは開放感があり、ラウンジスペースも設置されています。1LDKや2LDKのルームプランが完備され、職住近接のライフスタイルなシングルやDINKSに最適ですよ。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ベリスタ目黒不動前の基本情報

東京都品川区西五反田3丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ベリスタメグロフドウマエ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 西五反田3丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり276円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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