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ベリスタ目黒不動前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,950万 〜 8,350万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価146万円/㎡ 〜 156万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,950万円 〜 8,350万円6階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴392024年03月03日更新
家賃相場15.8万 〜 32.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.76階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91

2634人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区西五反田3丁目9-4
交通
  • 東急目黒線「不動前駅」徒歩6分
築年月
2010年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベリスタ目黒不動前
  • ベリスタ目黒不動前
  • ベリスタ目黒不動前のエントランス
  • ベリスタ目黒不動前の看板

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ベリスタ目黒不動前の基本情報

綺麗なお花見スポットとしても有名な目黒川沿いに位置する高級分譲マンション「ベリスタ目黒不動前」。都心に隣接しながらも、自然環境をたっぷりと感じる好立地ですよ。最寄りは不動前駅となり、徒歩4分の駅近物件。その他、目黒駅と五反田駅が徒歩8分で利用できるバツグンの立地環境です。東急目黒線を始め、山手線などの都内主要路線を利用できる充実した交通アクセスです。地上11階建て・総戸数59戸。綺麗な植栽に囲まれ、堂々と建ち構える外観。エントランスは、清潔感のあるシックな佇まい。ホールは開放感があり、ラウンジスペースも設置されています。1LDKや2LDKのルームプランが完備され、職住近接のライフスタイルなシングルやDINKSに最適ですよ。
ベリスタ目黒不動前は、藤和不動産によって2010年02月に竣工された総戸数59戸の11階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約60㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,024万~9,398万円、参考相場単価は146万円/㎡~156万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベリスタメグロフドウマエ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 西五反田3丁目9-4管理形態委託
郵便番号〒141-0031管理員日勤
築年月2010年2月管理費1㎡あたり276円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドBELISTA

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区西五反田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。五反田駅から徒歩8分、大崎広小路駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (326 m)
    • 城南信用金庫本店 (337 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (357 m)
    • ファミリーマート西五反田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ハナ信用組合 五反田支店 (468 m)
    • 三菱UFJ銀行五反田駅前支店 (474 m)
    • 三菱UFJ銀行荏原支店 (474 m)
    • 三菱UFJ銀行五反田支店 (475 m)
    • きらぼし銀行 五反田支店 (498 m)
    • 日本政策金融公庫 五反田支店 国民生活事業 (529 m)
  • 公園10件
    • 谷山公園 (168 m)
    • 亀の甲緑地 (213 m)
    • 西五反田公園 (325 m)
    • 本三くじら広場 (371 m)
    • 五反田児童遊園 (418 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (448 m)
    • かむろ坂公園 (502 m)
    • にしよん広場 (560 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (608 m)
    • 五反田公園 (616 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 西五反田高齢者複合施設店 (138 m)
    • セブンイレブン 品川西五反田3丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 西五反田店 (217 m)
    • セブンイレブン 不動前駅東店 (233 m)
    • コミュニティ・ストア かむろ坂下すずき店 (268 m)
    • ローソン 西五反田店 (331 m)
    • ローソン 西五反田二丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (351 m)
    • ローソン 不動前店 (359 m)
    • ファミリーマート 上大崎店 (380 m)
  • スーパー10件
    • 不動前 東急ストア (203 m)
    • まいばすけっと 西五反田3丁目店 (240 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (247 m)
    • まいばすけっと 西五反田2丁目店 (362 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (412 m)
    • 五反田 東急ストア (687 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (706 m)
    • キョウダイ マーケット (716 m)
    • プレッセ 目黒店 (716 m)
    • まいばすけっと 目黒太鼓橋店 (741 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アプリ児童デイサービス不動前 (304 m)
    • 私立杉野服飾大学短期大学部 (317 m)
    • 杉野服飾大学 目黒キャンパス (344 m)
    • 杉野服飾大学短期大学部 目黒キャンパス (389 m)
    • 私立攻玉社高校 (421 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (429 m)
    • 学校法人杉野学園 ドレスメーカー学院 (440 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (522 m)
    • ドレスメーカー学院 (539 m)
    • ASHIYAアカデミー (586 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大崎第一地域センター (126 m)
    • 精神障害者地域生活支援センター「たいむ」 (229 m)
    • かもめ第3工房 (241 m)
    • 大崎警察署 西五反田交番 (277 m)
    • 学研本社ビル (320 m)
    • 品川労働基準監督署 (361 m)
    • 杉野服飾大学附属図書館 (395 m)
    • マリ共和国大使館 (456 m)
    • アンティグア・バーブーダ名誉領事館 (479 m)
    • 五反田文化センター (482 m)
  • 病院/医療10件
    • 不動前デンタルオフィス (59 m)
    • カルナ五反田クリニック (97 m)
    • 西五反田高齢者等複合施設 (108 m)
    • 渡辺眼科 (108 m)
    • 西五反田デンタルオフィス (108 m)
    • おおさわ胃腸肛門クリニック (113 m)
    • やまざきクリニック (121 m)
    • 品川区 西五反田在宅介護支援センター (143 m)
    • ツツミ歯科クリニック (145 m)
    • デンタルクリニックグランピア (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 品川区立就学前乳幼児教育施設ぷりすくーる西五反田 (24 m)
    • 西五反田保育園 (37 m)
    • 西五反田保育園病後児保育室 (69 m)
    • ウィズブック保育園西五反田 (104 m)
    • キッズガーデン品川上大崎 (230 m)
    • こころしながわふどうまえ保育園 (286 m)
    • 学研こども園 (310 m)
    • パレット保育園・不動前 (322 m)
    • こっこる (345 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (354 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベリスタ目黒不動前の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベリスタ目黒不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,024万~9,398万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
146万円 〜 156万円
坪単価
485万円 〜 517万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より45万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より59.6% 高い↑
東京都の平均より92.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
7,950万 〜 8,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1370位
品川区
1547棟中 73位
西五反田
157棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベリスタ目黒不動前の相場

    ㎡単価
    146.9万円
    坪単価
    485.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベリスタ目黒不動前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,900万〜8,300万円対前年同月比7,950万〜8,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベリスタ目黒不動前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万〜9,989万円です。専有面積は約41㎡〜約60㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約166万円 (約549万円)南東-
2024年2月8,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約166万円 (約549万円)南東-
2024年1月8,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約166万円 (約549万円)南東-
2023年12月8,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約166万円 (約549万円)南東-
2023年11月8,980万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約166万円 (約549万円)南東-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベリスタ目黒不動前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,800円坪単価1万5,800 〜 1万9,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 25.8万 〜 31.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 24.4万〜25.6万円
  • 2K〜2LDK平均 30.7万〜32.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月29.0万円2LDK54.4㎡29.0万円29.0万円11〜15-
2024年1月29.0万円2LDK54.4㎡29.0万円29.0万円1〜5-
2023年12月29.0万円2LDK54.4㎡29.0万円29.0万円11〜15-
2023年12月29.0万円2LDK54.4㎡29.0万円29.0万円1〜5-
2023年12月30.0万円2LDK54.4㎡30.0万円30.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ目黒不動前の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階28.2万〜29.6万円
54.4㎡ / 南東
2階21.8万〜22.9万円
41.3㎡ / -
31.8万〜33.4万円
60.05㎡ / -
3階22万〜23.1万円
41.3㎡ / -
24.3万〜25.5万円
45.5㎡ / 南東
4階24.3万〜25.5万円
45.5㎡ / -
5階24.6万〜25.8万円
45.5㎡ / 南東
29.2万〜30.7万円
54.4㎡ / -
6階24.7万〜25.9万円
45.5㎡ / 南東
32.4万〜34.1万円
60.05㎡ / -
7階24.8万〜26.1万円
45.5㎡ / 南東
29.7万〜31.2万円
54.42㎡ / 南東
8階24.8万〜26.1万円
45.5㎡ / -
32.9万〜34.6万円
60.05㎡ / 南東
9階22.6万〜23.8万円
41.3㎡ / -
33.1万〜34.7万円
60.05㎡ / 南東
10階25.2万〜26.4万円
45.5㎡ / 南東
33.1万〜34.7万円
60.05㎡ / -
11階25.3万〜26.6万円
45.5㎡ / 南東
30.1万〜31.6万円
54.4㎡ / -

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