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ニックハイム武蔵小杉

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,350万 〜 2,470万円
4階、1SLDK、約48㎡の場合

参考相場単価48万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,350万円 〜 2,470万円4階, 1SLDK, 約48㎡の例
売買履歴962024年03月10日更新
家賃相場8.7万 〜 13万円
表面利回り4.4% 〜 5.44階, 1SLDK, 約48㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82

1130人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区今井上町3-31
交通
  • JR南武線「武蔵小杉駅」徒歩9分
築年月
1972年11月
階建
7階建
構造
鉄骨造
  • ニックハイム武蔵小杉
  • ニックハイム武蔵小杉のエントランス
  • ニックハイム武蔵小杉の看板
  • ニックハイム武蔵小杉の外観

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ニックハイム武蔵小杉の基本情報

ニックハイム武蔵小杉は、日榮住宅資材によって1972年11月に竣工された総戸数61戸の7階建マンションです。施工は武田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約59㎡、間取りが1SLDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,341万~2,990万円、参考相場単価は48万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニックハイムムサシコスギ管理会社自主管理
住所神奈川県 川崎市中原区 今井上町3-31管理形態自主管理
郵便番号〒211-0067管理員なし
築年月1972年11月管理費1㎡あたり92円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建7階建間取り1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,200円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日榮住宅資材バイク置き場あり
施工会社武田工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区今井上町に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵小杉駅で徒歩9分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能でアクセス良好です。武蔵中原駅から徒歩14分、新丸子駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ川崎市ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 神奈川県医師信用組合川崎支店 (332 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (429 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (456 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (539 m)
    • ミニストップ元住吉 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (635 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (637 m)
    • 神奈川銀行 中原支店 (642 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (644 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 川崎今井仲町店 (159 m)
    • ローソン 武蔵小杉店 (179 m)
    • セブンイレブン 川崎中原今井南町店 (361 m)
    • セブンイレブン 川崎中原区役所前店 (361 m)
    • ミニストップ 武蔵小杉店 (454 m)
    • YSPS小杉萩原店 (458 m)
    • ヤマザキスペシャルパートナーショップ小杉萩原店 (499 m)
    • ローソン 小杉町三丁目店 (568 m)
    • ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (589 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店 (596 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (534 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (614 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (644 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (648 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (663 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (677 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (725 m)
    • まいばすけっと 上小田中6丁目店 (766 m)
    • 肉のハナマサ 川崎中原店 (792 m)
    • イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (810 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立今井中学校 (237 m)
    • 川崎市立今井小学校 (296 m)
    • 私立大西学園小学校 (339 m)
    • 私立大西学園中学校 (448 m)
    • 私立大西学園高校 (451 m)
    • 法政大学 野球部合宿所 (475 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (520 m)
    • 法政大学 保健体育部 (556 m)
    • 私立法政大学第二中学校 (670 m)
    • 法政大学 弓道場 (673 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (307 m)
    • 川崎市中原区役所 (323 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (323 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (356 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (378 m)
    • 中原警察署 小杉交番 (539 m)
    • 中原警察署 (558 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (627 m)
    • 川崎市立中原図書館 (636 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (656 m)
  • 病院/医療10件
    • 松波歯科医院 (67 m)
    • 川崎市社会福祉協議会なかはら訪問介護支援事業所 (113 m)
    • 神田クリニック (122 m)
    • かわさき訪問看護ステーション (125 m)
    • 佐藤歯科クリニック (203 m)
    • 武蔵小杉歯科 (229 m)
    • ヒロクリニック (233 m)
    • 田口小児科医院 (256 m)
    • 清水歯科医院 (256 m)
    • 中原休日急患診療所 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 茶々なかまち保育園 (86 m)
    • 第2武蔵小杉コスモス保育園 (128 m)
    • 社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園 (159 m)
    • 茶々むさしこすぎ保育園 (179 m)
    • 大西学園幼稚園 (342 m)
    • 武蔵小杉コスモス保育園 (396 m)
    • まめの木保育園 (419 m)
    • 東住吉幼稚園 (450 m)
    • アスク今井南保育園 (530 m)
    • 武蔵小杉おおぞら保育園 (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニックハイム武蔵小杉の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニックハイム武蔵小杉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,341万~2,990万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
48万円 〜 50万円
坪単価
161万円 〜 167万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より27.6% 低い↓
神奈川県の平均より14.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合
2,350万 〜 2,470万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5334位
川崎市中原区
593棟中 489位
今井上町
6棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ニックハイム武蔵小杉の相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.2万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ニックハイム武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1SLDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,350万〜2,470万円対前年同月比2,350万〜2,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニックハイム武蔵小杉の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜4,098万円です。専有面積は約48㎡〜約59㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,098万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)南東-
2024年2月4,098万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)
2024年1月4,098万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)南東
2022年12月2,699万円1〜51SLDK約48㎡ (約15坪)約56万円 (約185万円)--
2022年12月2,599万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約54万円 (約178万円)

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニックハイム武蔵小杉の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃4階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均 10.8万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月11.0万円2LDK48.06㎡11.0万円11.0万円1〜5
2020年6月8.7万円3K50.49㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2020年5月8.7万円3K50.49㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2020年4月8.7万円3K50.49㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2020年3月8.7万円3K50.49㎡8.7万円8.7万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム武蔵小杉の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万〜9.7万円
48.06㎡ / 南
8.8万〜9.2万円
48.06㎡ / 東
11万〜11.5万円
59.76㎡ / 東
2階9.5万〜10万円
48.06㎡ / 南
11.8万〜12.4万円
59.76㎡ / 南
3階8.9万〜9.4万円
44.93㎡ / 南
9.6万〜10万円
48.06㎡ / 南
4階9.4万〜9.8万円
48.06㎡ / -
9.1万〜9.6万円
48.06㎡ / 東
9.6万〜10.1万円
48.06㎡ / 南
5階9.4万〜9.9万円
48.06㎡ / -
9.4万〜9.9万円
48.06㎡ / -
10.8万〜11.4万円
59.76㎡ / 北
6階9.5万〜9.9万円
48.06㎡ / -
9.5万〜9.9万円
48.06㎡ / -
11.5万〜12.1万円
59.76㎡ / 東
7階8.9万〜9.3万円
43.69㎡ / 南
10万〜10.5万円
50.49㎡ / -

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